Гражданский кодекс часть 1

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Антоновой В.А. с участием представителя истца ФИО1, адвоката по ст.50 ГПК РФ ФИО2 при секретаре Казминой О.П. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «ЯмалСтройТехнология» о взыскании денежных средств по договору аренды транспортного средства без экипажа и возложения обязанности возвратить арендованное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании долга по договору аренды и возврате арендованного имущества, указав в обоснование иска следующее.Между ФИО3 и ООО «ЯмалСтройТехнология» были заключены договор аренды движимого имущества № *№ обезличен* от *дата* года и договор субаренды движимого имущества № *№ обезличен* от *дата* года.

В соответствии с условиями которых ФИО3 передал, а ООО «ЯмалСтройТехнология» приняло в аренду в соответствии п. 1.1. договора аренды движимого имущества № *№ обезличен* от *дата* года следующее имущество:

1) Прицеп тракторный;
Государственный регистрационный знак
тип *№ обезличен* код *№ обезличен*, серия *№ обезличен*, № *№ обезличен*Марка - ЕКАТЕРИНА М84142

Год выпуска 2012

Зав. № рамы *№ обезличен*

Цвет: желто - коричневый

Свидетельство о регистрации машины *№ обезличен*

2) Прицеп - здание мобильное;
Государственный регистрационный знак
тип *№ обезличен*, код *№ обезличен*, серия *№ обезличен*, № *№ обезличен*
Марка - ЕКАТЕРИНА М82122
Год выпуска 2012

Зав. № рамы *№ обезличен*

Цвет - Бежевый

Свидетельство о регистрации машины *№ обезличен*

Кроме этого на основании п. 1.1. договора субаренды движимого имущества №*№ обезличен* от *дата* года. Арендатор передал, а субарендатор принял:

Прицеп тракторный;

Государственный регистрационный знак

тип *№ обезличен* код *№ обезличен*, серия *№ обезличен*, № *№ обезличен*

Марка - ЕКАТЕРИНА MG4262

Год выпуска 2012

Зав. № рамы *№ обезличен*

Цвет: желто - коричневый

Свидетельство о регистрации машины *№ обезличен*

На момент заключения Договора№*№ обезличен* от *дата* года Транспортное средство, передаваемое в субаренду, принадлежит ЗАО «НПО «Центр специальных систем» на праве собственности, не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц и передано Арендатору во временное владение и пользование с правом передачи в субаренду на основании Договора аренды № *№ обезличен* от *дата*. Дополнительного согласия на передачу в субаренду, указанного Объекта аренды от собственника не требуется.

ФИО3 полностью исполнил условия вышеуказанных договоров, а именно передал во временное пользование ООО «ЯмалСтройТехнология» вышеуказанное движимое имущество, о чем составлены соответствующие Акты приема-передачи.

На момент передачи транспортные средства находились в полностью рабочем состоянии, пригодном к эксплуатации в соответствии с их назначением. Стороны претензий к друг другу не имели, о чем сделана соответствующая запись в вышеуказанных актах.

В соответствии с условиями п. 4.2. Договора аренды движимого имущества № *№ обезличен* от *дата* года Арендатор не позднее десятого числа текущего месяца выплачивает арендную плату в размере 87 000 (восемьдесят тысяч) рублей 00 коп. путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в разделе 11 настоящего договора, сумму в размере 13 000 (тринадцать тысяч) рублей 00 коп. Арендатор, в качестве налогового агента, уплачивает за Арендодателя НДФЛ 13 %.

На основании 4.2. Договора субаренды движимого имущества № *№ обезличен* от *дата* года. Субарендатор не позднее десятого числа текущего месяца выплачивает арендную плату в размере 43 500 (сорок три тысячи пятьсот) рублей 00 коп. путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендатора, указанный в разделе 11 настоящего договора, сумму в размере 6 500 (шесть тысяч пятьсот) рублей 00 коп. Субарендатор, в качестве налогового агента, уплачивает за Арендатора НДФЛ 13 %.

До настоящего времени ООО «ЯмалСтройТехнология» свои обязательства, предусмотренные вышеуказанными договорами не исполняет.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Таким образом считает, что сумма просроченной задолженности ООО «ЯмалСтройТехнология» перед ФИО3 по состоянию на 05 сентября 2018 года составила 673 336,21 рублей.

В соответствии с п. 5.4. Договора № *№ обезличен* от *дата* года, а также п.5.4. Договора № *№ обезличен* от *дата* года В случае задержки арендной платы Субарендатор выплачивает Арендатору пени в размере 0.1 % от суммы просроченных платежей за каждый календарный день прострочки.

Соответственно размер пени по Договору № *№ обезличен* от *дата* года по
состоянию на 05 сентября составляет:77906 рублей 01 копейка, а размер пени по Договору № *№ обезличен* от *дата* года по состоянию на 04 сентября составляет:39552 рубля 41 копейка. В общей сумме размер пени по вышеуказанным договорам составляет 117 458,51 рублей.

На неоднократные устные просьбы и письменные претензии до настоящего времени остаются без ответа. Имущество переданное в аренду используется ООО «ЯмалСтройТехнология».Просит взыскать с ответчика ООО «ЯмалСтройТехнология» в пользу ФИО3 сумму основного долга в размере 673 336,21 рублей; сумму пени за просрочку выплаты арендной платы в размере 117 458,51 рублей и взыскать с ООО «ЯмалСтройТехнология» в пользу ФИО3 сумму государственной пошлины в размере 11 108,00 рублей. Кроме этого просит обязать ООО «ЯмалСтройТехнология» после вступления судебного акта в силу, вернуть имущество, являющееся объектом аренды по Договору аренды № *№ обезличен* от *дата* года, а также имущество, являющееся объектом аренды по Договору аренды № *№ обезличен* от *дата* года в место стоянки по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, его представитель ФИО1 действующий по доверенности иск поддержал в полном объеме. Указал, что ответчику направлялась претензия о погашении арендной платы. Кроме этого ответчиком давалась расписка от 07.06.2018 года о погашении текущей задолженности по арендной плате, но до настоящего времени ни каких проплат не было.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлялся по известному месту нахождения и регистрации юридического лица, а также на адрес генерального директора. Местонахождение ответчика не установлено и в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат для защиты интересов ответчика ООО «Ямал Строй Технология» ФИО2, который в судебном заседании иск не признал.

Заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела,между ФИО3 и ООО «ЯмалСтройТехнология» были заключены договор аренды движимого имущества № *№ обезличен* от *дата* года и договор субаренды движимого имущества № *№ обезличен* от *дата* года.

В соответствии с условиями договоров ФИО3 передал, а ООО «ЯмалСтройТехнология» приняло в аренду в соответствии п. 1.1. договора аренды движимого имущества № *№ обезличен* от *дата* года следующее имущество:

1) Прицеп тракторный;
Государственный регистрационный знак
тип *№ обезличен*, код *№ обезличен*, серия *№ обезличен*, № *№ обезличен*
Марка - ЕКАТЕРИНА М84142

Год выпуска 2012

Зав. № рамы *№ обезличен*: желто - коричневый

Свидетельство о регистрации машины *№ обезличен*

2) Прицеп - здание мобильное;
Государственный регистрационный знак
тип *№ обезличен*, код *№ обезличен*, серия *№ обезличен*, № *№ обезличен*Марка - ЕКАТЕРИНА М82122
Год выпуска 2012

Зав. № рамы *№ обезличен*

Цвет - Бежевый

Свидетельство о регистрации машины *№ обезличен*

Кроме этого на основании п. 1.1. договора субаренды движимого имущества № *№ обезличен* от *дата* года. Арендатор передал, а субарендатор принял:

Прицеп тракторный;

Государственный регистрационный знак

тип *№ обезличен* код *№ обезличен*, серия *№ обезличен*, № *№ обезличен*

Марка - ЕКАТЕРИНА MG4262

Год выпуска 2012

Зав. № рамы *№ обезличен*

Цвет: желто - коричневый

Свидетельство о регистрации машины *№ обезличен*

На момент заключения настоящего Договора Транспортное средство, передаваемое в субаренду, принадлежит ЗАО «НПО «Центр специальных систем» на праве собственности, не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц и передано Арендатору во временное владение и пользование с правом передачи в субаренду на основании Договора аренды № *№ обезличен* от *дата*. Дополнительного согласия на передачу в субаренду, указанного Объекта аренды от собственника не требуется.

До настоящего времени ООО «ЯмалСтройТехнология» свои обязательства, предусмотренные вышеуказанными договорами не исполняет

Договоры содержит подписи сторон договора, ответчиком в судебном заседании не оспорены вышеуказанные договоры аренды и сумма арендной платы.

Предусмотренная ст.643 ГК РФ письменная форма договора аренды в данном споре сторонами соблюдена.

В силу ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются условиями договора. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом сумма просроченной задолженности ООО «ЯмалСтройТехнология» перед ФИО3 по состоянию на 05 сентября 2018 года составляет 673 336,21 рублей, которая проверена судом, признана правильной и подлежит взысканию в пользу истца в полном объеме в связи с тем, что ответчиком не предоставлены доказательства исполнения обязательств по договорам аренды..

В соответствии с п. 5.4. Договора № 14 от 22 марта 2018 года, а также п.5.4. Договора № *№ обезличен* от *дата* года В случае задержки арендной платы Субарендатор выплачивает Арендатору пени в размере 0.1 % от суммы просроченных платежей за каждый календарный день прострочки.

Соответственно размер пени по Договору № *№ обезличен* от *дата* года по
состоянию на 05 сентября составляет: 77906 рублей 01 копейка, а размер пени по Договору № *№ обезличен* от *дата* года по состоянию на 04 сентября составляет:39552 рубля 41 копейка, данная сумма судом проверена и признана правильной и в силу договорных обязательств подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В данном споре срок действия договоров аренды транспортных средства не истек, так как согласно п.7.1 договоров аренды, договоры действуют до 31.12.2018 года.

В силу ст.622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения..

Принимая во внимание, что срок договоров аренды транспортных средств не истёк, а ответчиком не были заявлены исковые требования о расторжении договоров аренды движимого имущества, то исковые требования в части возложения обязанности на ООО «ЯмалСтройТехнология» вернуть имущество являющегося объектом договор аренды удовлетворению не подлежит, что не лишает истца права на обращение в суд с иском о расторжении договора арены движимого имущества, а также с иском о возврате имущества по договору аренды движимого имущества после истечения срока договора аренды.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска госпошлина – 11108 рублей (от суммы иска 790794 рубля 72 копейки).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ООО «ЯмалСтройТехнология» о взыскании денежных средств по договору аренды транспортного средства и возложения обязанности возвратить арендованное имущество, удовлетворить частично

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройТехнология» в пользу ФИО3 сумму задолженности по договору аренды движимого имущества№*№ обезличен* от *дата* года в сумме 446665 рублей 01 копейку, по договору аренды движимого имущества №*№ обезличен* от *дата* года арендную плату в сумме 226671 рубль 20 копеек, пени по договору аренды движимого имущества№*№ обезличен* от *дата* года в сумме 77906 рублей 01 копейку и пени по договору аренды движимого имущества №*№ обезличен* от *дата* года в сумме 39552 рубля 41 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11108 рублей. Всего взыскать 801902 (восемьсот одну тысячу девятьсот два) рубля 63 копейки.

Иск ФИО3 к ООО «ЯмалСтройТехнология» о возложения обязанности возвратить арендованное имущество, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Надымский суд.

Решение принято судом в окончательной форме 16.11.2018г.

Председательствующий судья: