Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе – любимый дом» к Ивановой Софье Владимировне, Степановой Розе Руслановне, Михай Дияне Константиновне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога,

у с т а н о в и л:

Потребительский ипотечный кооператив «Строим Вместе – Любимый Дом» (далее – ПИК «Строим Вместе – Любимый Дом») обратился в суд с иском к Михай Д.К., Степановой Р.Р., Ивановой С.В. с учетом измененных (уточненных) в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований о взыскании с Ивановой С.В. задолженности по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 338 000 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество, которым обеспечено исполнение обязательств по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ: комната №, назначение: жилое помещение, общая площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер объекта: № адрес (местонахождение) объекта: <Адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену данного имущества на публичных торгах в размере 338 000 руб.; взыскании со Степановой Р.Р. задолженности по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 338 000 руб., обращении взыскания на заложенное имущество, которым обеспечено исполнение обязательств по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ: комната №, назначение: жилое помещение, общая площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер объекта: №, адрес (местонахождение) объекта: <Адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену данного имущества на публичных торгах в размере 338 000 руб.; взыскании с Михай Д.К. задолженности по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 338 000 руб., обращении взыскания на заложенное имущество, которым обеспечено исполнение обязательств по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ: комната №, назначение: жилое помещение, общая площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер объекта: №, адрес (местонахождение) объекта: <Адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену данного имущества на публичных торгах в размере 338 000 рублей (л.д. 2-8, 96-98, 99-101, 102-104).

В обоснование заявленных требований к Ивановой С.В. указано, что между ПИК «Строим Вместе – Любимый Дом» и Ивановой С.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор целевого займа №, согласно п.1.1 которого кооператив принял на себя обязательства передать должнику сумму займа (недостающего пая) в размере 338 000 руб., а должник обязался в порядке и в сроки, предусмотренные договором, возвратить кооперативу сумму займа. В соответствии с п.1.2 договора сумма займа предоставляется для удовлетворения потребностей члена кооператива в недвижимости с целью выполнения уставных задач кооператива – приобретения жилья в собственность члена кооператива через потребительский ипотечный кооператив и является целевым займом. Согласно п. 1.4 договор является целевым и предназначен для финансирования приобретения и оформления в собственность члена кооператива: комнаты №, назначение: жилое помещение, общая площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер объекта: №, адрес (местонахождение) объекта: <Адрес>. Заявленная по договору купли-продажи стоимость указанного жилого помещения составила 340 000 руб. на условиях ипотеки в пользу кооператива. В силу п. 2.2 договора сумма займа (недостающего пая) должна быть возвращена кооперативу в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 3.2 договора обязательства члена кооператива обеспечиваются залогом приобретаемой в собственность члена кооператива недвижимости в пользу кооператива (ипотекой). Член кооператива обязуется добросовестно совершить все необходимые действия для обременения приобретаемой в собственность недвижимости залоговым правом КИ (на условиях ипотеки на основании закона, если недвижимость является жилой, и на условиях ипотеки на основании договора для иной недвижимости). При регистрации перехода права собственности на вышеуказанное жилое помещение на него было наложено обременение: ипотека в силу закона, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Ответчик свои обязательства по возврату заемных денежных средств не исполнила. Таким образом, кооператив имеет право на обращение взыскания на заложенное имущество должника в судебном порядке.

В обоснование заявленных требований к Степановой Р.Р. указано, что между ПИК «Строим Вместе – Любимый Дом» и Степановой Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор целевого займа №. Согласно п.1.1 договора кооператив принял на себя обязательства передать должнику сумму займа (недостающего пая) в размере 338 000 руб., а должник обязался в порядке и в сроки, предусмотренные договором, возвратить кооперативу сумму займа. В соответствии с п.1.2 договора сумма займа предоставляется для удовлетворения потребностей члена кооператива в недвижимости с целью выполнения уставных задач кооператива – приобретения жилья в собственность члена кооператива через потребительский ипотечный кооператив и является целевым займом. Согласно п. 1.4 договор является целевым и предназначен для финансирования приобретения и оформления в собственность члена кооператива: комнаты №, назначение: жилое помещение, общая площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер объекта: №, адрес (местонахождение) объекта: <Адрес>. Заявленная по договору купли-продажи стоимость указанного жилого помещения составила 340 000 руб. на условиях ипотеки в пользу кооператива. В соответствии с п. 3.2 договора обязательства члена кооператива обеспечиваются залогом приобретаемой в собственность члена кооператива недвижимости в пользу кооператива (ипотекой). Член кооператива обязуется добросовестно совершить все необходимые действия для обременения приобретаемой в собственность недвижимости залоговым правом КИ (на условиях ипотеки на основании закона, если недвижимость является жилой и на условиях ипотеки на основании договора для иной недвижимости). При регистрации перехода права собственности на вышеуказанное жилое помещение на него было наложено обременение: ипотека в силу закона, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Ответчик свои обязательства по возврату заемных денежных средств не исполнила. Таким образом, кооператив имеет право на обращение взыскания на заложенное имущество должника в судебном порядке.

В обоснование заявленных требований к Михай Д.К. указано, что между ПИК «Строим Вместе – Любимый Дом» и Михай Д.К. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор целевого займа № Согласно п.1.1 договора кооператив принял на себя обязательства передать должнику сумму займа (недостающего пая) в размере 338 000 руб., а должник обязался в порядке и в сроки, предусмотренные договором, возвратить кооперативу сумму займа. В соответствии с п.1.2 договора сумма займа предоставляется для удовлетворения потребностей члена кооператива в недвижимости с целью выполнения уставных задач кооператива – приобретения жилья в собственность члена кооператива через потребительский ипотечный кооператив и является целевым займом. Согласно п. 1.4 договор является целевым и предназначен для финансирования приобретения и оформления в собственность члена кооператива: комнаты №, назначение: жилое помещение, общая площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер объекта: №, адрес (местонахождение) объекта: <Адрес>. Заявленная по договору купли-продажи стоимость указанного жилого помещения составила 340 000 руб. на условиях ипотеки в пользу кооператива. В соответствии с п. 3.2 договора обязательства члена кооператива обеспечиваются залогом приобретаемой в собственность члена кооператива недвижимости в пользу кооператива (ипотекой). Член кооператива обязуется добросовестно совершить все необходимые действия для обременения приобретаемой в собственность недвижимости залоговым правом КИ (на условиях ипотеки на основании закона, если недвижимость является жилой и на условиях ипотеки на основании договора для иной недвижимости). При регистрации перехода права собственности на вышеуказанное жилое помещение на него было наложено обременение: ипотека в силу закона, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Ответчик свои обязательства по возврату заемных денежных средств не исполнила. Таким образом, кооператив имеет право на обращение взыскания на заложенное имущество должника в судебном порядке.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, указанных в иске с учетом уточненных требований.

Ответчик Иванова С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась заказной корреспонденцией, вместе с тем, почтовое отправление с судебным извещением по месту жительства (регистрации по месту жительства) (л.д.85) не получила, и оно было возвращено в адрес суда без вручения (л.д.147, 150).

Ответчик Степанова Р.Р. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась заказной корреспонденцией, вместе с тем, почтовое отправление с судебным извещением по месту жительства (регистрации по месту жительства) (л.д.85) не получила, и оно было возвращено в адрес суда без вручения (л.д.148,149).

Ответчик Михай Д.К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась заказной корреспонденцией, вместе с тем, почтовое отправление с судебным извещением по месту жительства (регистрации по месту жительства) (л.д.87) не получила, и оно было возвращено в адрес суда без вручения (л.д.145,146).

С учетом положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений без вручения адресату, факты неполучения судебных извещений и последующая неявка лица в судебное заседание по указанным основаниям, следует оценивать как волеизъявление стороны, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, соответственно, данное обстоятельство не является преградой для рассмотрения дела.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями федерального закона от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27.01.2011 г. № 253, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда г. Перми в сети Интернет, и ответчики, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

С четом изложенного, мнения представителя истца, выразившей согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, п. 1 ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, п.п. «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 г., устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20 ГК РФ, ст. ст. 2 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», устанавливающих обязанность граждан РФ состоять на регистрационном учете по месту жительства и/или месту пребывания, в т.ч. в целях исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении отправленных в его адрес, в т.ч. адрес регистрации, судебных извещений, и непредставлении в адрес соответствующих органов государственной власти и в адрес суда информации о смене своего места жительства или места пребывания, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении ответчику почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о его надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и ли иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно п. 1. ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из материалов дела следует, что распоряжениями от ДД.ММ.ГГГГ№, № и № Иванова С.В., Степанова Р.Р., Михай Д.К. соответственно приняты в члены КИ «Строим Вместе – Любимый Дом» (л.д. 174,175,176).

На основании свидетельств о присоединении к членскому договору о приобретении недвижимости с помощью потребительского ипотечного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ Иванова С.В., Степанова Р.Р., Михай Д.К.. ознакомлены с членским договором, полностью с ним согласны, в случае нарушения предусмотренных членским договором обязательств выразили согласие на применение мер гражданско-правовой ответственности, предусмотренных членским договором, не являющиеся для них чрезмерно обременительными (л.д. 171,172,173).

ДД.ММ.ГГГГ ПИК «Строим Вместе – Любимый Дом» заключил договоры целевого займа (предоставления взаимной финансовой поддержки члену кооператива) с Ивановой С.В. № (далее – договор №), Степановой Р.Р. № (далее – договор №), Михай Д.К. № (далее – договор №) (л.д. 22-23, 24-25,26-27).

По условиям данных договоров кооператив во исполнение положений заключенного с членом кооператива членского договора о приобретении недвижимости с помощью потребительского кооператива в порядке взаимной финансовой поддержки обязуется предоставить из средств паевого фонда системы взаимной финансовой поддержки в собственность члена кооператива сумму недостающего займа (пая) по договору в размере 338 000 руб., а член кооператива обязуется в порядке и сроки, предусмотренные настоящими договорами возвратить сумму займа (недостающего пая) (п.1.1).

В соответствии с п.1.2 договоров сумма займа (недостающего пая) представляется для удовлетворения потребностей члена кооператива в недвижимости с целью выполнения уставных задач кооператива – приобретения жилья в собственность члена кооператива через потребительский ипотечный кооператив и является целевым займом.

Договоры являются беспроцентными, сумма займа (недостающего пая) выдается члену кооператива из паевого фонда кооператива в порядке взаимной финансовой поддержки (п.1.3).

По условиям договоров сумма займа (недостающего пая) должна быть возвращена членом кооператива в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3.2 договора обязательства члена кооператива по договору обеспечиваются залогом приобретаемой в собственность недвижимости в пользу кооператива (ипотекой). Член кооператива обязуется добросовестно совершать все необходимые действия для обременения приобретаемой в его собственность недвижимости залоговым правом (на условиях ипотеки на основании закона, если недвижимость жилая, и на условиях ипотеки на основании договора для иной недвижимости).

Факт получения денежных средств Ивановой С.В. в размере 338 000 руб. подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.177), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 180).

Факт получения денежных средств Степановой Р.Р. в размере 338 000 руб. подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.178), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 181).

Факт получения денежных средств Михай Д.К. в размере 338 000 руб. подтверждается расходным-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.179).

В соответствии с выписками из единого государственного реестра недвижимости (л.д.133-144): Иванова С.Ф. является собственником комнаты №, назначение: жилое помещение, общая площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер объекта: № адрес (местонахождение) объекта: <Адрес>, с установленным обременением в пользу ПИК «Строим Вместе – Любимый Дом» ипотекой в силу закона.

Степанова Р.Р. является собственником комнаты №, назначение: жилое помещение, общая площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер объекта: №, адрес (местонахождение) объекта: <Адрес>, с установленным обременением в пользу ПИК «Строим Вместе – Любимый Дом» ипотекой в силу закона.

Михай Д.К. является собственником комнаты №, назначение: жилое помещение, общая площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер объекта: №, адрес (местонахождение) объекта: <Адрес> установленным обременением в пользу ПИК «Строим Вместе – Любимый Дом» ипотекой в силу закона.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что свои обязательства перед заемщиками (ответчиками) ПИК «Строим Вместе – Любимый Дом» исполнил надлежащим образом и в полном объеме, выдав Ивановой С.В., Степановой Р.Р., Михай Д.К. денежные средства в размере 338 000 руб. каждой, при этом ответчики свои обязательства по договору надлежащим образом не исполняли. Доказательств того, что на день рассмотрения спора ответчики исполнили обязательство по возврату заемных средств не представлено.

Таким образом, в пользу ПИК «Строим Вместе – Любимый Дом» с Ивановой С.В. подлежит взысканию задолженность по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 338 000 руб.; со Степановой Р.Р. подлежит взысканию задолженность по договору целевого займа в размере 338 000 руб.; с Михай Д.К. подлежит взысканию задолженность по договору целевого займа в размере 338 000 руб.

Учитывая, что обязательства по возврату заемных денежных средств не исполнены, а обязательства обеспечены ипотекой в силу закона в отношении приобретенного на данные денежные средства недвижимого имущества, требования истца об обращении взыскания на него подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено взыскание на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статье 3 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном Законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

В силу положений ст. 56 Федерального закона №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 названного Федерального закона, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации; начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Пунктом 1.4 договора целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ№ заключенного с Ивановой С.В., предусмотрено, что настоящий договор является целевым и предназначен для финансирования приобретения и оформления в собственность члена КИ комнаты №, назначение: жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер объекта: №, адрес (местонахождение) объекта: <Адрес>, стоимостью 340 000 рублей на условиях ипотеки в пользу КИ.

Пунктом 1.4 договора целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ№ заключенного со Степановой Р.Р. предусмотрено, что настоящий договор является целевым и предназначен для финансирования приобретения и оформления в собственность члена КИ комнаты №, назначение: жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер объекта: №, адрес (местонахождение) объекта: <Адрес>, стоимостью 340 000 рублей на условиях ипотеки в пользу КИ.

Пунктом 1.4 договора целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ№ заключенного с Михай Д.К. предусмотрено, что настоящий договор является целевым и предназначен для финансирования приобретения и оформления в собственность члена КИ комнаты №, назначение: жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер объекта: №, адрес (местонахождение) объекта: <Адрес>, стоимостью 340 000 рублей на условиях ипотеки в пользу КИ.

Таким образом, руководствуясь вышеизложенными нормами закона, принимая во внимание, что ответчиками не исполняются обязательства по возврату заемных средств, обеспеченные залогом недвижимого имущества, учитывая размер обязательств ответчиков, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Ивановой С.В., Степановой Р.Р., Михай Д.К. установив начальную продажную стоимость заложенного имущества на основании договора целевого займа, а также в соответствии с положениями ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в размере 388 000 рублей.

Реализацию заложенного имущества следует осуществлять путем продажи на публичных торгах.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 указанного Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

В силу положений пп. 1 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

При таких обстоятельствах, ввиду того, что судом было удовлетворено ходатайство ПИК «Строим Вместе – Любимый Дом» об отсрочке уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.20 Налогового кодекса РФ с ответчиков по требованиям имущественного и неимущественного характера в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 880 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Ивановой Софьи Владимировны в пользу потребительского ипотечного кооператива «Строим Вместе – Любимый Дом» задолженность по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 338 000 рублей. В счет удовлетворения исковых требований по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Ивановой Софье Владимировне, которым обеспечено исполнение обязательств по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между потребительским ипотечным кооперативом «Строим вместе – Любимый Дом» и Ивановой Софьей Владимировной: комната №, назначение: жилое помещение, общая площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер объекта: №, адрес (местонахождение) объекта: <Адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену данного имущества на публичных торгах в размере 338 000 рублей.

Взыскать со Степановой Розы Руслановны в пользу потребительского ипотечного кооператива «Строим Вместе – Любимый Дом» задолженность по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 338 000 рублей. В счет удовлетворения исковых требований по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Степановой Розе Руслановне, которым обеспечено исполнение обязательств по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между потребительским ипотечным кооперативом «Строим Вместе – Любимый Дом» и Степановой Розой Руслановной: комната №, назначение: жилое помещение, общая площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер объекта: № адрес (местонахождение) объекта: <Адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену данного имущества на публичных торгах в размере 338 000 рублей.

Взыскать с Михай Дияны Константиновны в пользу потребительского ипотечного кооператива «Строим Вместе – Любимый Дом» задолженность по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 338 000 рублей. В счет удовлетворения исковых требований по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Михай Дияне Константиновне, которым обеспечено исполнение обязательств по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между потребительским ипотечным кооперативом «Строим Вместе – Любимый Дом» и Михай Дияной Константиновной: комната №, назначение: жилое помещение, общая площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер объекта: №, адрес (местонахождение) объекта: <Адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену данного имущества на публичных торгах в размере 338 000 рублей.

Взыскать с Ивановой Софьи Владимировны, Степановой Розы Руслановны, Михай Дияны Константиновны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 880 рублей с каждого из ответчиков.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчикми в Ленинский районный суд г.Перми в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение суда также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - подпись

<данные изъяты>