Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований, указав, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. По договору купли – продажи жилого помещения жильцы обязаны были выписаться в течение 10 дней. Сделка прошла по генеральной доверенности от ДД.ММ.ГГГГг., в которой ответчик указывает на свое согласие, на снятие с регистрационного учета, однако в УФМС отказали в снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку у них не предусмотрено снятие с учета граждан по доверенности.

Просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

Судом установлено, что Н.Я. ФИО4 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 7, 8).

Согласно п. 8 договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГг., ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, обязалась в течение 10 дней сняться с регистрационного учета и освободить указанную квартиру.

Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорной квартире, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается.

Согласно генеральной доверенности от ДД.ММ.ГГГГг. К.С. ФИО2 выразила свое согласие, на снятие с регистрационного учета, однако в УФМС отказали в снятии ответчика с регистрационного учета, что явилось основанием для обращения истца в суд.

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу о законности, обоснованности исковых требований и считает необходимым иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес>.

<данные изъяты>

Судья: ФИО10