Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Крона» к ФИО2, ФИО3 как законному представителю несовершеннолетней гр. А о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Крона» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, как законному представителю несовершеннолетней гр. А, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обосновании исковых требований указав следующее. ООО «Управляющая компания «Крона» управляет многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с собственниками помещений в многоквартирном по результатам общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с условиями Договора управления истец предоставляет собственникам помещений в многоквартирном <адрес> коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

ФИО2 зарегистрирована и проживает в соответствии со справкой о составе семьи в жилом помещении (квартира) <адрес> является потребителем жилищно-коммунальных услуг. Истец ежемесячно, в установленный срок, направляет ответчику счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчик в течение длительного времен не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Оплата не поступает, это подтверждено выпиской из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных истца, подтвержденных выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик имеет задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья в размере 43 954,65 руб. Свои обязательства ответчик не выполняет.

Поскольку ответчик не производила оплату предоставляемых ей услуг, обязана уплатить истцу задолженность по оплате в размере 43 954 руб. 65 коп.

Кроме того истцом было подано заявление о выдаче судебного приказа в отношении ответчика для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ вынесен, вступил в законную силу, ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению ФИО2 вынесено определение об отмене судебного приказа. В связи с этим истец вынужден обратиться с исковым заявлением, поскольку ответчик не произвела оплату задолженности. При подаче заявления о выдаче судебного приказа истец понес судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 645 руб. 79 коп., данная сумма ответчиком истцу не возмещена, в связи с этим просит взыскать госпошлину с ответчика.

На основании вышеизложенного просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги и услуги содержанию и ремонту жилья по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 954 руб. 65 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1518 руб. 64 коп., государственную пошлину за подачу заявления о выдаче судебного приказа в размере 645 руб. 79 коп.

ДД.ММ.ГГГГ. истец уточнил исковые требования, указав, что по произведенному расчету задолженности общая сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 87183,98 руб., оплачено с момента задолженности 43368,48 руб., с учетом оплаты сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 43815,50 руб., начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 1095,83 руб.

Просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, как законного представителя несовершеннолетней гр. А, являющейся собственником ? доли, задолженность за жилищно- коммунальные услуги в сумме 43815,50 руб., пени в сумме 1095,83 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1547,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины за подачу судебного приказа в сумме 645,79 коп., итого 47104, 46 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, указав, что согласно данных истца, подтвержденных сведениями о квартиросъемщике и в соответствии с п.2, 3 ст. 522 ГК РФ, ст.118 Постановлением Правительства от 06.05.2011г. № 354 произведен расчет задолженности, в соответствии с которым, ответчики имеют задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. за предоставленые коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья в размере 43815,50 pуб. На основании задолженности ответчиков был произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с расчетом пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 6300,19 руб.

На основании изложенного просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, как законного представителя несовершеннолетней гр. А, являющейся собственником ? доли, задолженность за жилищно- коммунальные услуги в сумме 43815,50 руб., пени в сумме 6300,19 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1722,84 руб., расходы по оплате государственной пошлины за подачу судебного приказа в сумме 645,79 руб.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивает на исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик ФИО2 просит применить срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.31 ЖК РФ ее дочь, ФИО3, проживающая по <адрес>, несет солидарную ответственность, вытекающую из пользования данным жильем, т.к. она является матерью гр. А- собственника ? доли данной квартиры. Остаток долга, подлежащий уплате, составляет 20045,56 руб., должны уплатить солидарно с ФИО3 Согласно ст. 98 ГПК РФ возмещение судебных расходов с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям. Дополнительно в возражениях указала, что сумма долга на представленных истцом неоплаченных квитанциях соответствует сумме долга на выписке из лицевого счета №, которая была в первом исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ. Настаивает, что сумма долга за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. возмещению не подлежит, так как истек срок исковой давности в сумме 23099 руб. 09 коп.

Ответчик ФИО3, как законный несовершеннолетней гр. А, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания и иных ходатайств суду не представила.

Суд, заслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает… у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ч.1,2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Положениями части 1 статьи 158 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УК «КРОНА» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8-12).

ФИО2 и гр. А (ныне гр. А) являются собственниками <адрес> по ? доли (л.д.64).

Согласно сообщению Управления ЗАГС Индустриальный отдел администрации г.Перми после регистрации заключения брака ФИО4 и ФИО5 ей присвоена фамилия - ФИО6, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. гр. А присвоена ребенку фамилия «гр. А» и отчество «гр. А», актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГл.д.148).

Как следует из представленного истцом отчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками вносилась не регулярно, в связи, с чем за ними образовалась задолженность в размере 43 815 руб. 50 коп.

В силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

Поскольку вышеуказанная квартира находится не в общей совместной собственности ответчиков, а в долевой собственности, доли ответчиков равны, поэтому в силу ст. 249 ГК РФ каждый из ответчиков должен нести ответственность по уплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях.

Разрешая ходатайство ФИО2 о применении последствий пропуска срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая, что обстоятельства, перечисленные в статье 203 ГК РФ, являются безусловными основаниями для перерыва течения срока исковой давности, а решение суда должно быть законным и обоснованным, суд при рассмотрении заявления стороны в споре об истечении срока исковой давности применяет правила о перерыве срока давности при условии наличия в деле доказательств, достоверно подтверждающих факт перерыва течения срока исковой давности.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии со статьями 121 и 123 ГПК РФ судебный приказ представляет собой судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 данного Кодекса. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12, 15 ноября 2001 года N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории. Подача кредитором заявления о выдаче судебного приказа прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Вместе с тем данное разъяснение не разрешает вопрос о порядке исчисления срока исковой давности в случаях, когда судебный приказ был отменен (ст.129 ГПК РФ).

Поскольку в соответствии с действующими нормами ГПК РФ поступление от должника возражений рассматривается как обстоятельство, исключающее выдачу судебного приказа взыскателю, т.е. препятствующее защите прав взыскателя в данном судебном порядке (порядке приказного производства), постольку при отмене судебного приказа судьей на основании ст.129 ГПК РФ исковая давность также не может считаться прерванной и исчисляться заново.

Более того, согласно ст.129 ГПК РФ в определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства, что и было сделано мировым судьей в определении от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в случае отмены судебного приказа права взыскателя остаются незащищенными и для такой защиты необходимо обращение в суд в порядке искового производства.

С учетом этого не имеется оснований для исчисления заново срока исковой давности в случае отмены судебного приказа, т.е. для вывода о наличии у взыскателя в этом случае нового трехлетнего срока для предъявления иска.

В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Представитель истца ФИО1 считает, что ходатайство не подлежит удовлетворению, поскольку требования предъявляются с ДД.ММ.ГГГГ., за ДД.ММ.ГГГГ. начислено 2599 руб. 19 коп., но по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. имелась задолженность, часть которой была покрыта оплатой ответчика. Истец обратился с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ., до обращения в суд с исковым заявлением обращались к мировому судье за вынесением судебного приказа, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика, считает, что уложились в срок, сумма 797 руб. 63 коп. должна оплачиваться до ДД.ММ.ГГГГ., поэтому срок не пропущен.

Суд соглашается с возражениями представителя истца, поскольку истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ., а не с ДД.ММ.ГГГГ., как указывает ответчик, таким образом, суд отказывает ФИО2 в удовлетворении ходатайства о пропуске срока в части с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, из материалов дела следует, что истец обращался к мировому судье, ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ, определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен, с настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям за ДД.ММ.ГГГГ г. истцом не пропущен.

Таким образом, подлежит взысканию задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из расчета задолженности, содержащегося в выписке к лицевому счету, основанного на правомерно примененных истцом тарифах, судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчики обязаны были уплатить истцу из расчета:

ДД.ММ.ГГГГ г. – 797,63 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 734,40 руб. (содержание жилья 231,55 руб., текущий ремонт 186,05 руб., водоснабжение 159,31 руб., канализация 97,49 руб., антенна 60,00 руб.) + 863,58 руб. (отопление 619,77 руб., горячая вода 243,81 руб.) = 1597,98 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 734,40 руб. (содержание жилья 231,55 руб., текущий ремонт 186,05 руб., водоснабжение 159,31 руб., канализация 97,49 руб., антенна 60,00 руб.) + 814,82 руб. (отопление 619,77 руб., горячая вода 195,05) = 1549,22 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 734,40 руб. (содержание жилья 231,55 руб., текущий ремонт 186,05 руб., водоснабжение 159,31 руб., канализация 97,49 руб., антенна 60,00 руб.) + 757,93 руб. (отопление 619,77 руб., горячая вода 138,16 руб.) = 1492,33 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 718,47 руб. (содержание жилья 231,55 руб., текущий ремонт 186,05 руб., водоснабжение 143,38 руб., канализация 97,49 руб., антенна 60,00 руб.) + 839,20 руб. (отопление 619,77 руб., горячая вода 219,43 руб.) = 1557,67 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 734,40 руб. (содержание жилья 231,55 руб., текущий ремонт 186,05 руб., водоснабжение 159,31 руб., канализация 97,49 руб., антенна 60,00 руб.) + 847,33руб. (отопление 619,77 руб., горячая вода 227,56 руб.) = 1581,73 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 826,32 руб. (содержание жилья 231,55 руб., текущий ремонт 186,05 руб., водоснабжение 251,23 руб., канализация 97,49 руб., антенна 60,00 руб.) + 863,58 руб. (отопление 619,77 руб., горячая вода 243,81 руб.) = 1689,90 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 776,27 руб. (содержание жилья 231,55 руб., текущий ремонт 186,05 руб., водоснабжение 201,18 руб., канализация 97,49 руб., антенна 60,00 руб.) + 863,58 руб. (отопление 619,77 руб., горячая вода 243,81 руб.) = 1639,85 руб. - 6295,78, руб. (перерасчет) = к оплате (- 4655,93 руб.)

ДД.ММ.ГГГГ. 784,94 руб. (содержание жилья 231,55 руб., текущий ремонт 186,05 руб., водоснабжение 209,85 руб., канализация 97,49 руб., антенна 60,00 руб.) + 863,58 руб. (отопление 619,77 руб., горячая вода 243,81 руб.) = 1648,52 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 751,02 руб. (содержание жилья 231,55 руб., текущий ремонт 186,05 руб., водоснабжение 175,93 руб., канализация 97,49 руб., антенна 60,00 руб.) + 863,58 руб. (отопление 619,77 руб., горячая вода 243,81 руб.) = 1614,60 руб. – 1710,54 руб. (перерасчет) = к оплате (- 95,94 руб.)

ДД.ММ.ГГГГ. 513,94 руб. (содержание жилья 231,55 руб., текущий ремонт 186,05 руб., водоснабжение 36,34, антенна 60,00 руб.) + 619,77 руб. (отопление 619,77 руб.) = 1133,71 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 477,60 руб. (содержание жилья 231,55 руб., текущий ремонт 186,05 руб., антенна 60,00 руб.) + 619,77 руб. (отопление 619,77 руб.) = 1097,37 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 487,60 руб. (содержание жилья 231,55 руб., текущий ремонт 186,05 руб., антенна 70,00 руб.) + 543,95 руб. (отопление 543,95 руб.) = 1031,55 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 487,60 руб. (содержание жилья 231,55 руб., текущий ремонт 186,05 руб., антенна 70,00 руб.) + 576,58 руб. (отопление 576,58 руб.) = 1064,18 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 654,06 руб. (содержание жилья 231,55 руб., текущий ремонт 186,05 руб., антенна 70,00 руб., установка ОПУ 166,46 руб.)+ 576,58 руб. (отопление 576,58 руб.) = 1230,64 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 723,52 руб. (содержание жилья 231,55 руб., текущий ремонт 186,05 руб., водоснабжение 17,55 руб., канализация 18,92 руб., эл.энергия 32,99 руб., антенна 70,00 руб., установка ОПУ 166,46 руб.) + 670,30 руб. (отопление 608,28 руб., горячая вода 62,02 руб.) = 1393,82 руб.

ДД.ММ.ГГГГ 743,56 руб. (содержание жилья 195,26 руб., текущий ремонт 186,05 руб., водоснабжение 57,56 руб., канализация 35,23 руб., эл.энергия 33 руб., антенна 70,00 руб., установка ОПУ 166,46 руб.) + 670,30 руб. (отопление 608,28 руб., горячая вода 62,02 руб.) = 1413,86 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 828,98 руб. (содержание жилья 273,01 руб., текущий ремонт 233,23 руб., водоснабжение 55,54 руб., канализация 33,99 руб., эл.энергия -3,25 руб., антенна 70,00 руб., установка ОПУ 166,46 руб.) + 484,24 руб. (отопление 608,28 руб., горячая вода -124,04 руб.) = 1313,22 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 677,92 руб. (содержание жилья 244,80 руб., текущий ремонт 211,10 руб., водоснабжение -21,51 руб., канализация -13,17 руб., эл.энергия 20,24 руб., антенна 70,00 руб., установка ОПУ 166,46 руб.) + 608,28 руб. (отопление 608,28 руб.) = 1286,20 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 792,56 руб. (содержание жилья 244,80 руб., текущий ремонт 211,10 руб., водоснабжение 49,60 руб., канализация 30,36 руб., эл.энергия 20,24 руб., антенна 70,00 руб., установка ОПУ 166,46 руб.) + 608,28 руб. (отопление 608,28 руб.) = 1400,84 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 556,04 руб. (содержание жилья 244,80 руб., текущий ремонт 211,10 руб., водоснабжение 6,14 руб., канализация 3,76 руб., эл.энергия 20,24 руб., антенна 70,00 руб.) + 608,28 руб. (отопление 608,28 руб.) = 1164,32 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 557,57 руб. (содержание жилья 244,80 руб., текущий ремонт 211,10 руб., водоснабжение 7,09 руб., канализация 4,34 руб., эл.энергия 20,24 руб., антенна 70,00 руб.) + 608,28 руб. (отопление 608,28 руб.) = 1165,85 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 729,11 руб. (содержание жилья 244,80 руб., текущий ремонт 211,10 руб., водоснабжение 89,10 руб., канализация 93,87 руб., эл.энергия 20,24 руб., антенна 70,00 руб.) + 855,48 руб. (отопление 608,28 руб., гор.вода (ХВС) 64,27 руб., гор.вода (подог.) 182,93 руб.) = 1584,59 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 744,38 руб. (содержание жилья 244,80 руб., текущий ремонт 211,10 руб., водоснабжение 98,57 руб., канализация 99,67 руб., эл.энергия 20,24 руб., антенна 70,00 руб.)+ 855,48 руб. (отопление 608,28 руб., гор.вода (ХВС) 64,27 руб., гор.вода (подог.) 182,93 руб.) = 1599,86 руб.

ДД.ММ.ГГГГ 730,22 руб. (содержание жилья 244,80 руб., текущий ремонт 211,10 руб., водоснабжение 95,17 руб., канализация 88,91 руб., эл.энергия 20,24 руб., антенна 70,00 руб.)+ 855,48 руб. (отопление 608,28 руб., гор.вода (ХВС) 64,27 руб., гор.вода (подог.) 182,93 руб.) = 1585,70 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 749,55 руб. (содержание жилья 244,80 руб., текущий ремонт 211,10 руб., водоснабжение 100,10 руб., канализация 100,86 руб., эл.энергия 22,69 руб., антенна 70,00 руб.)+ 967,61 руб. (отопление 691,01 руб., гор.вода (ХВС) 68,79 руб., гор.вода (подог.) 207,81 руб.)= 1717,16 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 926,02 руб. (содержание жилья 244,80 руб., текущий ремонт 211,10 руб., водоснабжение 95,33 руб., канализация 100,86 руб., эл.энергия 22,69 руб., антенна 70,00 руб., асфальтирование придомовой территории 181,24 руб.)+ 1909,90 руб. (отопление 1633,30 руб., гор.вода (ХВС) 68,79 руб., гор.вода (подог.) 207,81 руб.)= 2835,92 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 997,82 руб. (содержание жилья 244,80 руб., текущий ремонт 211,10 руб., водоснабжение 101,71 руб., канализация 100,86 руб., эл.энергия 22,69 руб., антенна 90,00 руб., асфальтирование придомовой территории 226,66 руб.)+ 1686,40 руб. (отопление 1409,80 руб., гор.вода (ХВС) 68,79 руб., гор.вода (подог.) 207,81 руб.) = 2684,22 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 991,67 руб. (содержание жилья 244,80 руб., текущий ремонт 211,10 руб., водоснабжение 95,56 руб., канализация 100,86 руб., эл.энергия 22,68 руб., антенна 90,00 руб., асфальтирование придомовой территории 226,66 руб.)+ 1093,25 руб. (отопление 816,65 руб., гор.вода (ХВС) 68,79 руб., гор.вода (подог.) 207,81 руб.)= 2084,92 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 794,47 руб. (содержание жилья 244,80 руб., текущий ремонт 211,10 руб., водоснабжение -0,78 руб., эл.энергия 22,68 руб., антенна 90,00 руб., асфальтирование придомовой территории 226,66 руб.)+ 1093,25 руб. (отопление 816,65 руб., гор.вода (ХВС) 68,79 руб., гор.вода (подог.) 207,81 руб.)= 1887,72 руб.

ДД.ММ.ГГГГ 997,82 руб. (содержание жилья 244,80 руб., текущий ремонт 211,10 руб., водоснабжение 101,71 руб., канализация 100,86 руб., эл.энергия 22,69 руб., антенна 90,00 руб., асфальтирование придомовой территории 226,66 руб.)+ 1093,25 руб. (отопление 816,65 руб., гор.вода (ХВС) 68,79 руб., гор.вода (подог.) 207,81 руб.)= 2091,07 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 839,95 руб. (содержание жилья 244,80 руб., текущий ремонт 211,10 руб., водоснабжение 101,71 руб., канализация 100,86 руб., эл.энергия 22,69 руб., антенна 90,00 руб., гор.вода (ХВС) 68,79 руб.)+ 1024,46 руб. (отопление 816,65 руб., гор.вода (подог.) 207,81 руб.)= 1864,41 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 840,04 руб. (содержание жилья 244,80 руб., текущий ремонт 211,10 руб., водоснабжение 101,80 руб., канализация 100,86 руб., эл.энергия 22,68 руб., антенна 90,00 руб., гор.вода (ХВС) 68,79 руб.)+ 885,31 руб. (отопление 677,50 руб., гор.вода (подог.) 207,81 руб.)= 1725,35 руб.

ДД.ММ.ГГГГ г. -0,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. минус 139,15 руб.

ДД.ММ.ГГГГ г. 0,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. 0,00 руб.

Итого: 43879,99 руб.

Ответчиком ФИО2 оплачено ДД.ММ.ГГГГ.: за ДД.ММ.ГГГГ. 589,97 руб.+723,52 руб.=1313,49 руб.

за ДД.ММ.ГГГГ. -670,30 руб. +743,56 руб.= 1413,86 руб.

за ДД.ММ.ГГГГ. -828,98 руб. +484,24 руб.= 1313,22 руб.

за ДД.ММ.ГГГГ. -608,28 руб. +677,92 руб.= 1286,20 руб.

за ДД.ММ.ГГГГ -792,56 руб. +608,28 руб.= 1400,84 руб.

Итого: 6727,61 руб.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 проведена оплата в общей сумме 3934,43 руб., но поскольку из квитанций не ясно за какие конкретно месяцы производилась оплата, истцом данная сумма была включена в погашение задолженности за более ранний период. Контррасчет, опровергающий расчет истца, ответчиками суду не представлен, также как и доказательства, свидетельствующие об оплате ими коммунальных услуг за указанный период.

В силу положений ст.26 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

На основании ч.3 ст.26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

В соответствии с п.1 ч.2 указанной статьи несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами.

Кроме того, лица, достигшие 14 лет, признаются деликтоспособными, они сами отвечают за причиненный ими вред на общих основаниях (статьи 1064, 1067, 1079 ГК РФ). В отличие от малолетних, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно несут имущественную ответственность по совершаемым ими сделкам (пункт 3 статьи 26 ГК РФ).

В случае, когда у несовершеннолетнего недостаточно имущества, дополнительную (субсидиарную) ответственность несут его родители. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, согласно положению пункта 1 статьи 1074 ГК РФ, самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях.

Таким образом, несовершеннолетние самостоятельно отвечают как при нарушении договорных обязательств, так и при причинении вреда.

Из материалов дела следует, что собственником ? доли в праве на 1-комнатную квартиру по адресу: <адрес> является гр. А, <данные изъяты>

Следовательно, обязанность по оплате начислений за жилье и коммунальные услуги, приходящихся на долю несовершеннолетней гр. А в полном объеме возлагается именно на нее, как собственника ? доли в праве.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 37152,38 руб. (43879,99 руб. - 6727,61 руб.). С ФИО2 (водоснабжение, водоотведение, антенна, эл.энергия, гор.вода (ХВС), гор.вода (подог.), ? доли в праве отопление, содержание жилья, текущий ремонт, асфальтирование придомовой территории, установка ОПУ в размере 16540 руб. 08 коп. с учетом произведенной ответчиком ФИО2 оплаты в размере 6727,61 руб., с гр. А, как собственника ? доли в праве отопление, содержание жилья, текущий ремонт, асфальтирование придомовой территории, установка ОПУ в размере 20612 руб. 30 коп.

Проверив арифметически расчет пени, представленный истцом, исходя из частичной оплаты задолженности, суд признает данный расчет не верным, в связи, с чем считает необходимым привести свой расчет, исходя из ежемесячной суммы коммунальных платежей, подлежащей уплате ответчиками. Данный расчет произведен в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по формуле: пени = (С x Д) x Р/300, где С - сумма долга за определенный месяц, Д - количество дней просрочки платежа, Р - коэффициент, учитывающий размер ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты:

Счет выставлен за апрель 2011 г. 797,63 руб., итого: 797,63 руб. х 1147 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 8,25 % / 300 = 251,60 руб.

Счет выставлен на май 2011г. 1597,98 руб., итого: 1597,98 руб. x 1116 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8, 25 % / 300 = 490,42 руб.

Счет выставлен на июнь 2011г. 1549,22 руб., итого: 1549,22 руб. x 1086 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8, 25 % / 300 = 462,67 руб.

Счет выставлен на июль 2011г. 1492,33 руб., итого: 1492,33 руб. x 1055 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 432,96 руб.

Счет выставлен на август 2011г. 1557,67 руб., итого: 1557,67 руб. x 1024 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 438,64 руб.

Счет выставлен на сентябрь 2011г. 1557,67 руб., итого: 1557,67 руб. x 994 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 436,81руб.

Счет выставлен на октябрь 2011г. 1581,73 руб., итого: 1581,73 руб. x 963 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 418,88 руб.

Счет выставлен на ноябрь 2011г. 1581,73 руб., перерасчет пени не начисляются.

Счет выставлен за декабрь 2011г. - 1689,90 руб., итого: 1689,90 руб. x 902 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 419,18 руб.

Счет выставлен на январь 2012г. 1639,85 руб., перерасчет пени не начисляются

Счет выставлен за февраль 2012г. 1648,52 руб., итого: 1648,52 руб. x 842 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 381,71 руб.

Счет выставлен за март 2012г. 1614,60 руб., перерасчет пени не начисляются

Счет выставлен за апрель 2012г. 1133,71 руб., итого: 1133,71 руб. x 781 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 243,49 руб.

Счет выставлен за май 2012г. 1097,37 руб., итого: 1097,37 руб. x 750 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 226,33 руб.

Счет выставлен за июнь 2012г. 1031,55 руб., итого: 1031,55 руб. x 720 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 204,25 руб.

Счет выставлен за июль 1064,18 руб., итого: 1064,18 руб. x 689 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 201,64руб.

Счет выставлен за август 2012г. 1230,64 руб., итого: 1230,64 руб. x 658 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 222,68 руб.

Счет выставлен за сентябрь 2012г. 1393,82 руб., оплачено ДД.ММ.ГГГГ 1313,49 руб. итого: 1393,82 руб. x 121 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 =46,37 руб.; 1393,82 руб. -1313,49 руб. = 80,33 руб. х 507 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 11,20 руб.

Счет выставлен за октябрь 2012г. 1413,86 руб., оплачено 09.02.2013г. 1413,86 руб. итого: 1413,86 руб. руб. x 90 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 34,99 руб.

Счет выставлен за ноябрь 2012г. 1313,22 руб., оплачено 09.02.2013г. 1313,22 руб. итого: 1313,22 руб. руб. x 60 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 21,66 руб.

Счет выставлен за декабрь 2012г. 1286,20 руб., оплачено 09.02.2013г. 1286,20 руб. итого: 1286,20 руб. руб. x 29 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 10,25 руб.

Счет выставлен за январь 2013г. 1400,84 руб., оплачено 09.02.2013г., оплачено в срок, пени не начисляются.

Счет выставлен за февраль 2013г. 1164,32 руб., итого: 1164,32 руб. x 477 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 152,73 руб.

Счет выставлен за март 2013г. 1165,85 руб., итого: 1165,85 руб. x 446 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 142,99 руб.

Счет выставлен за апрель 2013г. 1584,59 руб., итого: 1584,59 руб. x 416 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 181,28 руб.

Счет выставлен за май 2013г. 1599,86 руб., итого: 1599,86 руб. x 385 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 169,39 руб.

Счет выставлен за июнь 2013г. 1585,70 руб., итого: 1585,70 руб. x 355 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 154,80 руб.

Счет выставлен за июль 2013г 1717,16 руб., итого: 1717,16 руб. x 324 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 153,00 руб.

Счет выставлен за август 2013г 2835,92 руб., итого: 2835,92 руб. x 293 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 228,50 руб.

Счет выставлен за сентябрь 2013г. 2684,22 руб., итого: 2684,22 руб. x 263 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 194,14 руб.

Счет выставлен за октябрь 2013г. 2084,92 руб., итого: 2084,92 руб. x 232 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 133,02 руб.

Счет выставлен за ноябрь 2013г. 1887,72 руб., итого: 1887,72 руб. x 202 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 104,86 руб.

Счет выставлен за декабрь 2013г. 2091,07 руб., итого: 2091,07 руб. x 171 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 98,33 руб.

Счет выставлен за январь 2014г. 1864,41 руб., итого: 1864,41 руб. x 140 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 71,78 руб.

Счет выставлен за февраль 2014г. 1725,35 руб., итого: 1725,35 руб. x 112 (дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) x 8,25% / 300 = 53,14руб.

Таким образом, общая сумма пени, подлежащая взысканию с ответчиков, в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 6793,69 руб.

Поскольку суд не вправе выйти за пределы заявленных требований (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ), размер задолженности по уплате пени в пользу истца составит 6300,19 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом оплачена госпошлина в размере 1518 руб. 64 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, истец оплатил госпошлину при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 645 руб. 79 коп. Всего 2164 руб. 43 коп.

Так как действующим законодательством не предусмотрено взыскание судебных расходов в солидарном порядке, то расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным в отношении них требованиям.

Соответственно, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 775 руб. 01 коп., с ответчика гр. А – 922 руб. 33 коп. Оставшаяся сумма в размере 467 руб. 09 коп. подлежит взысканию с ответчиков в виде убытков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

ре ш и л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Крона» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Крона» задолженность по оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение в размере 16540 руб. 08 коп., пени в размере 2835,09 руб., убытки в размере 233 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 775 руб. 01 коп.

Взыскать с гр. А в пользу ООО «Управляющая компания «Крона» задолженность по оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение в размере 20612 руб. 30 коп.. пени в размере 3465,11 руб., убытки в размере 233 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 922 руб. 33 коп.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья -(подпись)Э.Б.Домнина

Копия верна: судья -