Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Архангельской области к Тришину А.А. об изъятии путем продажи с публичных торгов земельного участка площадью 44 000 кв.м., не используемого в соответствии с его целевым назначением,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Архангельской области обратилось в суд с иском к Тришину А.А. об изъятии путем продажи с публичных торгов земельного участка площадью 44 000 кв.м., не используемого в соответствии с его целевым назначением и определении начальной ценой изъятого земельного участка на публичных торгах кадастровую стоимость земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что Тришин А.А., является собственником земельного участка площадью 44 000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства), расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Данный земельный участок не используется собственником для ведения сельского хозяйства или осуществления иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности более 3 лет, что подтверждается протоколами осмотра территории. Нарушения выявлены предписаниями об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства РФ, Тришину А.А. неоднократно предписывалось устранить выявленные нарушения, однако они до настоящего времени не устранены.

Истец - представитель Министерства имущественных отношений Архангельской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте извещены надлежащим образом. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ указали, что поскольку кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № в силу закона не может является начальной ценой изъятого земельного участка на публичных торгах, Министерство просит определить в решении, что начальной ценой изъятого земельного участка на публичных торгах является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» ГУП Архангельской области «Фонд имущественных отношений» в размере 68 000 рублей. Просят судебное заседание провести без участия представителя министерства.

Ответчик Тришин А.А. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, земельным участком не пользуется.

Третье лицо - представитель Управления Россельхознадзора по Республике Карелия Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебном заседании не участвовал, о времени и месте извещены надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представили.

В силу положений п.1 и п.2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав заявление ответчика Тришина А.А. о признании иска и письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, суд, на основании ст.39 ГПК РФ, находит принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как следует из материалов дела, ответчик Тришин А.А. является собственником земельного участка, площадью 44 000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства), расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Дальняя Зеленая, участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, постановлением о предоставлении земельного участка Тришину А.А. для организации крестьянского хозяйства, свидетельством о праве собственности на землю.

Начиная с июля 2015 года по 2018 год в ходе мероприятий по предупреждению и пресечению нарушений земельного законодательства Российской Федерации ежегодно установлено, что земельный участок, принадлежащий Тришину А.А., не используется по целевому назначению, признаков агротехнической обработки почвы на участке не выявлено, участок зарос дикорастущим сорным кустарником (ива) высотой до 2,5 м.

По результатам проверок Тришину А.А. также ежегодно выносились предписания с требованиями провести мероприятия по сохранению почв и их плодородия (очистить земельный участок от древесно-кустарниковой растительности), однако, ни одно из предписаний ответчиком не исполнено, за что в 2015, 2016, 2017, 2018 Тришин А.А. привлекался мировым судьей к административной ответственности по ч.25 ст.19.5 КоАП РФ (неисполнение в срок законного предписания).

За неиспользование земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности Тришин А.А. в 2015 году привлекался к административной ответственности по ч.2 ст. 8.8 КоАП РФ.

Принимая во внимание вышеизложенное, положения ст.284 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.42, 77, 78, 79 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.6 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.8 Федерального закона от 16.07.1998 №101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения», требования Закона Архангельской области от 10.02.2004 N 217-28-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Архангельской области», Постановление Правительства РФ от 23.04.2012 №369 «О признаках неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации» и положения Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», суд находит заявленные исковые требования Министерства имущественных отношений Архангельской области к Тришину А.А. об изъятии путем продажи с публичных торгов земельного участка площадью 44 000 кв.м., неиспользуемого в соответствии с его целевым назначением, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Архангельской области к Тришину А.А. об изъятии путем продажи с публичных торгов земельного участка площадью 44 000 кв.м., не используемого в соответствии с его целевым назначением, - удовлетворить.

Изъять у Тришина А.А. земельный участок, площадью 44 000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства), расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Установить начальной продажной ценой изъятого земельного участка, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, на публичных торгах рыночную стоимость данного земельного участка в размере 68 000 рублей, определенную в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области.

Председательствующий - Е.Н. Волощенко