Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО к ФИО о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр-н Серебрянка, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что на основании справки ЖСК «Серебрянка» № от 14.12.1992г. истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, мкр-н Серебрянка, <адрес>. 27.08.2009г. истец зарегистрировала в принадлежащей ей на праве собственности квартире ФИО, который являлся супругом её дочери, на период его трудоустройства, поскольку временная регистрация работодателя ответчика не устраивала. Однако с момента регистрации семья дочери проживала по другому адресу. Решением мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> от 24.08.2015г. брак между ФИО и ФИО прекращен. Ответчик зарегистрирован по адресу спорной квартиры, однако никогда в квартире не проживал и не вселялся, бремя расходов по коммунальным платежам не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ФИО по указанному выше адресу носит исключительно формальный характер. Никаких соглашений о сохранении регистрации между сторонами не заключалось.

В судебном заседании истец ФИО исковые требования и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по МО в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что на основании справки ЖСК «Серебрянка» № от 14.12.1992г. ФИО является собственником квартиры по адресу: <адрес>, мкр-н Серебрянка, <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из представленных в материалы дела выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета следует, что в квартире по вышеуказанному адресу с 27.08.2009г. зарегистрирован ФИО

На основании решения мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> от 24.08.2015г. брак между ФИО и ФИО расторгнут.

Из объяснений истицы, что также подтверждено показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО, ФИО следует, что ФИО никогда не вселялся в спорную квартиру, не проживал в нем, его вещей в квартире нет, регистрация носила формальный характер с целью трудоустройства.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Ответчик не является членом семьи истца, каких-либо соглашений между сторонами по вопросу пользования данным жилым помещением не имеется, что не опровергнуто в ходе рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности заявленного истцом требования о признании ответчика неприобретшим права пользования спорной квартирой.

Разрешая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд принимает во внимание следующее.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания неприобретшими права пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик не приобрел право пользования вышеуказанным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК, суд

решил:

Иск ФИО к ФИО о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО, <дата> года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр-н Серебрянка, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр-н Серебрянка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: