Гражданский кодекс часть 1

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском с последующим уточнением указывая, что ФИО3 согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилая, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Истец и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, согласно свидетельству о расторжении брака серии №№, выданного ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения суда о расторжении брака мировой судья судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о расторжении брака №.

Истец и ответчик перестали проживать совместно и вести общее хозяйство с ДД.ММ.ГГГГ., членом семьи собственника жилого помещения в настоящий период времени ответчик не является.

Поскольку в настоящий период времени истец и ответчик совместно не проживают, о чем свидетельствует решение суда о расторжении брака, соглашений о проживании ответчика в жилом помещении не имеется, у ответчика отсутствуют основания для сохранения права пользования жилым помещением.

Проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, иск просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что он действительно проживает в спорной квартире и не намерен оттуда выселяться, поскольку полагает, что данная квартира принадлежит и ему тоже, не смотря на то, что квартира подарена истцу ее родителями.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена надлежащим образом.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как установлено судом и следует из материалов дела, брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ договора установления долей от ДД.ММ.ГГГГ., договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., является собственником квартиры, распложенной по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО3 на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в ЕГРП (запись регистрации №).

Так же судом установлено и сторонами не оспаривалось, что в данной квартире проживает ФИО2, который вселился в спорную квартиру при совместной жизни с истцом ФИО3 и продолжает проживать в квартире по настоящее время.

ФИО2 перестал быть членом семьи истца ФИО3, общее хозяйство с ней не ведет.

В обоснование своих возражений ответчик ФИО2 указал, что он подал иск о разделе совместно нажитого имущества, в том числе и о разделе спорной квартиры.

Суд приходит к мнению, что выселение бывшего члена семьи собственника - бывшего супруга из жилого помещения не ставят в какую-либо зависимость от наличия между ними притязаний относительно совместно нажитого имущества.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, соглашения между сторонами относительно порядка пользования квартирой не имеется, при этом добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Уфимский районный суд РБ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.Ю. Мозжерина

Решение в окончательной форме принято 31.05.2017г.