Гражданский кодекс часть 1

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ<адрес>Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре ФИО1, с участием истца ФИО3 и её представителя ФИО2, ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО5 о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, установил:ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности.В обоснование иска указала, что решением Усольского городского суда <адрес> от 00.00.0000 года, вступившим в законную силу 00.00.0000 года, исковые требования ФИО3 о разделе совместной собственности супругов удовлетворены частично: земельный участок, общей площадью 00 кв.м., расположенный по адресу: г. (данные изъяты), а также находящийся на нем индивидуальный жилой дом общей площадью 00 кв.м., благоустроенный, признаны совместной собственностью супругов, имущество разделено как совместно нажитое в период брака сторонами по 1/2 доли (равные по площади) каждому, в частности, ФИО3 выделено (кроме прочего) следующее имущество: земельный участок, (условное обозначение согласно Проектному предложению ООО «Строй-Град» о «Реконструкции жилого дома» от 0000 г. поз. К), общей площадью 00 кв.м., расположенный по адресу: г. (данные изъяты), а также находящаяся на данном земельном участке 1/2 доли незавершенного строительством благоустроенного индивидуального жилого дома, общей площадью 00 кв.м., в том числе жилой 00 кв.м., постройки: теплица общей площадью 00 кв.м., теплица общей площадью 00 кв.м., гараж (условное обозначение согласно Проектному предложению ООО «Строй-Град» о «Реконструкции жилого дома» от 0000 г. - поз. Ж).В собственность ФИО5 выделены: земельный участок общей площадью 00 кв.м, расположенный по адресу: г. (данные изъяты), а также 1/2 доли незавершенного строительством индивидуального жилого дома общей площадью 00 кв.м, в том числе жилой 00 кв.м, расположенного на данном земельном участке, а также надворные постройки (условное обозначение согласно Проектному предложению ООО «Строй-Град» о «Реконструкции жилого дома» от 0000 г. - Б/1).Согласно Постановлению Администрации <адрес>№ от 00.00.0000 г. земельному участку, кадастровый номер: 00, принадлежащему ФИО3, присвоен адрес: г. (данные изъяты), земельному участку с кадастровым номером: 00, принадлежащему ФИО5, присвоен адрес: г. (данные изъяты).Право собственности на объекты недвижимого имущества, принадлежащие ФИО3, зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем получены соответствующие свидетельства: свидетельство Серии 00 АД № от 00.00.0000 г. о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 00 кв.м, расположенный по адресу: г. (данные изъяты), а также свидетельство Серии 00 АД № от 00.00.0000 г. о государственной регистрации права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 00-этажный (подземных этажей - 0) общей площадью 00 кв.м, инв. № 00, лит. Б, расположенный по адресу: г. (данные изъяты), кадастровый номер: 00.С момента фактического прекращения семейных отношений, т.е. с декабря 0000 года и до настоящего времени жилой дом (в том числе принадлежащая истцу 1/2 доли в нем) находятся в фактическом пользовании ФИО5 и его родственников из 00 человек разного пола, чем существенно ущемляются права истца и охраняемые законом интересы как сособственника.Решением Усольского городского суда <адрес> от 00.00.0000 года, вступившим в законную силу 00.00.0000 г., исковые требования ФИО3 к Мельничуку В.М. о вселении, обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенном в индивидуальном жилом доме по адресу: г. (данные изъяты), обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением удовлетворены, в удовлетворении требований об определении порядка пользования жилым помещением отказано; в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказано, встречные исковые требования ФИО5 удовлетворены частично.Согласно актам судебного пристава-исполнителя Усольского отдела Судебных приставов по <адрес> от 00.00.0000 г., 00.00.0000 г. земельный участок, (условное обозначение Б/2) общей площадью 00 кв.м, расположенный по адресу: г. (данные изъяты), а также 1/2 доли индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: г. (данные изъяты) общей площадью 00 кв.м, в том числе жилой 00 кв.м, постройки: теплица общей площадью 00 кв.м, теплица общей площадью кв.м, гараж (условное обозначение - поз. Ж) переданы в пользование ФИО3Однако, несмотря на то, что в настоящее время названные выше судебные постановления частично исполнены, тем не менее, ответчик продолжает чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением, приобретать долю истца в праве на данный жилой дом отказывается, равно как не дает своего согласия на продажу всего объекта недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, в связи с чем соглашения о разделе не достигнуто.Своими действиями ФИО5 фактически лишает истца возможности как собственника принадлежащего в полной мере реализовать права, предусмотренные статьями 35 Конституции РФ, 209 ГК РФ.Между тем, статья 252 ГК РФ определяет порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли. Так, «...При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Исходя из технического заключения по Проектному предложению ООО «Строй-Град» о «Реконструкции жилого дома» от 0000 г. мероприятия, разработанные настоящим проектным предложением по реконструкции жилого дома, допускают разделение жилого дома на два автономных жилых помещения с равными объемно-планировочными показателями, с устройством отдельного (дополнительного) входа посредством демонтажа гаража (согласно проекту по поз. Ж).Так, согласно архитектурно-планировочному решению названного выше проекта, раздел спорного жилого дома предусматривается по несущей капитальной стене по оси 3, при проведении следующих мероприятий:1. Демонтаж гаража (поз. Ж).2. Устройство крыльца, веранды, балкона (лоджии) в осях 3-5, В-Г.3. Частичный демонтаж межэтажных перекрытий с устройством несущих конструкций.4. Устройство кирпичных стен, перегородок.5. Устройство лестничного марша ЛМ-1, винтовой лестницы ЛВ-1.6. Устройство оконных, дверных проемов.7. Отделочные работы, санитарно-технические, электромонтажные работы.Согласно экспликации помещений в случае реконструкции спорного жилого дома в непосредственное пользование каждого из участников долевой собственности может перейти равное количество помещений, с равными показателями по площади и назначению в использовании.Так, в пользовании ФИО3 окажутся следующие помещения, относящиеся по проекту к литеру Б:веранда-прихожая (№1/2) площадью 00 кв.м,общая комната (№2/2) площадью 00 кв.м,кухня-столовая (№3/2) площадью 00 кв.м,туалетная комната (№4/2) площадью 00 кв.м,общая комната (№5/2) площадью 00 кв.м,спальня (№6/2) площадью 00 кв.м,спальня (№7/2) площадью 00 кв.м,туалетная комната (№8/2) площадью 00 кв.м,лоджия (№9/2), площадью 5,0 кв.м.,техническое помещение (№10/2), площадью 8,79 кв.м,коридор (№11/2) площадью 00 кв.м,сауна (№12/2) площадью 00 кв.м,ванная комната (№13/2) площадью 00 кв.м,всего: помещения, общей площадью 00 кв.м, в т.ч. жилой 00 кв.м.При этом, те же помещения, располагаемые по другой оси жилого дома (с № 1/1, 2/1, 3/1, 4/1, 5/1, 6/1, 7/1, 8/1, 9/1, 10/1, 11/1, 12/1, 13/1) - соответственно, относящиеся по проекту к литеру А, - будут переоборудованы для личного пользования ФИО5С этой целью, исходя из экспликации по имеющемуся в настоящее время техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, составленному Усольским центром технической инвентаризации от 00.00.0000 г., в собственность ФИО3 подлежит выделу в натуре 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>-этажный (подземных этажей - 00) общей площадью 00 кв.м, инв. № 00, лит. Б., расположенный по адресу: г. (данные изъяты), кадастровый номер: 00, в виде части жилого дома, состоящей из приходящейся на ее долю: жилой комнаты (№1) площадью 00 кв. м, находящуюся на 1-ом этаже жилого дома; жилую комнату (№1), площадью 00 кв.м и жилую комнату (№2) площадью 00 кв.м, находящиеся на 2-ом этаже жилого дома, подвал (№1) площадью 00 кв.м и подвал № площадью 00 кв.м, а всего: помещения общей площадью 00 кв. м, что соответствует общей суммарной доле ФИО3 в праве собственности на спорный жилой дом.При этом в пользовании ответчика останется: кухня (№2) площадью 00 кв.м, туалет (№3) площадью 00 кв.м, прихожая (№4) площадью 00 кв.м, находящиеся на 1-ом этаже жилого дома, лестница (№5) площадью 00 кв.м; душевая (№3) площадью 00 кв.м, жилая комната (№4) площадью 00 кв.м, коридор (№5) площадью 00 кв.м, жилая комната (№6) 00 кв.м, находящиеся на 2-ом этаже жилого дома; подвал (№3) площадью 00 кв.м, ванная (№4) площадью 00 кв.м, сауна (№5) площадью 00 кв.м, подвал (№6) площадью 8.79 кв. м., лестница (№7), площадью 1,59 кв. м., а всего: помещения общей площадью 00 кв.м.В соответствии с выводом специалиста-оценщика ИП Н.,
отраженным в отчете по определению рыночной стоимости домовладения, состоящего из земельного участка с имеющимися на нем жилыми и нежилыми постройками, расположенного по адресу: (данные изъяты), за № от 00.00.0000 г., общая стоимость индивидуального жилого дома общей площадью 00 кв.м, расположенный по адресу: г. (данные изъяты), составляет 00 руб.Следовательно, стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 00 кв.м, инв. № 00, лит. Б, расположенный по адресу: г. (данные изъяты), кадастровый номер 00, в виде части жилого дома, принадлежащей истице, состоящей из соответствующей ее доле помещений и заявленных к выделу в натуре составляет 00 руб.В ходе рассмотрения дела ФИО3 уточнила исковые требования (т. л.д. ), указав, что согласно выводам строительно-технического экспертного заключения № от 00.00.0000 г., проведенного в рамках производства по данному делу, техническая возможность раздела спорного жилого дома на два автономных жилых помещения с обустройством отдельных (независимых) входов имеется по центральной несущей стене здания.Между тем раздел на две равные доли будет возможен в случае реконструкции здания с проведением необходимых работ по возведению дополнительной веранды и лоджии для управления площадями, в противном случае разница в объеме площадей, соответствующих долям отделяющихся сособственников, составит 00 кв.м.Исходя из технических данных по паспорту на индивидуальный жилой дом от 00.00.0000 г. (экспликации помещений, поэтажного плана) и обмеров, проведенных строителями-экспертами, в существующих условиях, т.е. без дополнительных реконструктивных мероприятий возможен раздел и, следовательно, выдел каждому из сособственников по 1/2 доле данного жилого дома по центральной несущей стене здания следующим образом:в фактическом пользовании ФИО3 как собственнику 1/2 части жилого дома относящиеся согласно технической и правоустанавливающей документации к литеру Б, окажутся следующие помещения:подвальные помещения:-помещение (№1) площадью 00 кв.м,-помещение (№2) площадью 00 к.м;помещения 1 этажа:Жилая комната (№1), площадью 36,6кв.м.; помещения 2 этажа:жилая комната (№1) площадью 00 кв.м,жилая комната (№2) площадью 00 кв.м;а всего: помещения, общей площадью 00 кв.м. При этом, в личном пользовании ФИО5 останутся помещения, расположенные по другой оси жилого дома и относящиеся, соответственно, к литеру А:подвальные помещения: - помещение (№3) площадью 00 кв.м, - помещение (№4) площадью 7,8 кв.м.,- помещение (№5), площадью 00 кв.м,помещение (№6) площадью 00 кв.м,лестница (№7) площадью 00 кв.м;помещения 1 этажа:- кухня (№2) площадью 00 кв.м,- с/узел (№3) площадью 00 кв.м,- прихожая (№4) площадью 00 кв.м,- лестница (№5) площадью 00 кв.м,- коридор (№6) площадью 00 кв.м;помещения 2 этажа:- ванная (№3) площадью 00 кв.м,- жилая комната (№4) площадью 00 кв.м,коридор (№5) площадью 00 кв.м,зимний сад (№6) площадью 00 кв.м,а всего: помещения общей площадью 00 кв.м.Таким образом, раздел жилого дома в указанном выше порядке не ущемляет права ответчика на полноценное пользование полезными и жилыми площадями в соответствии с их прямым назначением, суммарная площадь данных помещений соответствует принадлежащей ему доле, соответственно, полагает возможным выдел в натуре принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 00-этажный (подземных этажей - 00) общей площадью 00 кв.м, инв. № 00, лит. Б, расположенный по адресу: г. (данные изъяты), кадастровый номер: 00, в виде части жилого дома, состоящей из помещений общей площадью 00 кв.м, в том числе: подвальные помещения: помещение (№1) площадью 00 кв.м, помещение (№2) площадью 00 кв.м; помещения 1 этажа: жилая комната (№1) площадью 00 кв.м; помещения 2 этажа: жилая комната (№1) площадью 00 кв.м, жилая комната (№2) площадью 00 кв.м.На основании изложенного и с учетом уточненных требований ФИО3 просит:1. Выделить ей в натуре 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 00-этажный (подземных этажей - 00) общей площадью 00 кв.м, инв. № 00, лит. Б, расположенный по адресу: г. (данные изъяты), кадастровый номер: 00, в виде части жилого дома, состоящей из помещений общей площадью 00 кв., в том числе: подвальные помещения: помещение (№1) площадью 00 кв.м, помещение (№2) площадью 00 кв.м; помещения 1 этажа: жилая комната (№1) площадью 00 кв.м; помещения 2 этажа: жилая комната (№1) площадью 00 кв.м, жилая комната (№2) площадью 00 кв.м.2. Признать за истцом право собственности на 1/2 долю жилого дома, 00-этажный (подземных этажей - 00) общей площадью 00 кв.м, инв. № 00, лит. Б, расположенный по адресу: г. (данные изъяты), кадастровый номер: 00, в виде части жилого дома, состоящей из помещений общей площадью 00 кв., в том числе: подвальные помещения: помещение (№1) площадью 00 кв.м, помещение (№2) площадью 00 кв.м; помещения 1 этажа: жилая комната (№1) площадью 00 кв.м; помещения 2 этажа: жилая комната (№1) площадью 00 кв.м, жилая комната (№2) площадью 00 кв.м.3. Признать прекращенным право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО5 на жилой дом, общей площадью 00 кв.м, расположенный по адресу: г. (данные изъяты).В судебном заседании ФИО3 и её представитель ФИО2, действующая по доверенности (т. л.д. ), исковые требования поддерживают по основаниям, изложенным в иске. уточнив, что не возражают против выделения истцу меньшей по площади доли, без возмещения ответчиком денежной компенсации, раздел просят произвести согласно варианту, указанному в заключении дополнительной судебной экспертизы.В судебном заседании ответчик ФИО6 с иском не согласен, требования по существу не оспорил.Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсациейВ судебном заседании установлено, что решением Усольского городского суда от 00.00.0000 г. по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО5 о разделе имущества, по встречному иску ФИО5 к ФИО3 о разделе имущества, возврате принадлежащего имущества, удовлетворены исковые требования ФИО3, в её собственность в числе прочего выделен земельный участок, общей площадью 00 кв.м.0, расположенный по адресу: (данные изъяты), а также находящаяся на данном земельном участке 1/2 доли незавершенного строительством благоустроенного индивидуального жилого дома, общей площадью 00 кв.м, в том числе жилой 00 кв.м, постройки: теплица общей площадью 00 кв.м, теплица общей площадью 00 кв.м, гараж.В собственность ФИО5 выделены: земельный участок общей площадью 00 кв.м.0, расположенный по адресу: (данные изъяты), а также 1/2 доли незавершенного строительством индивидуального жилого дома общей площадью 00 кв.м, в том числе жилой 00 кв.м, расположенная на данном земельном участке, а также надворные постройки.Решение суда вступило в законную силу 00.00.0000 г. (т. л.д. ).Согласно Постановлению Администрации <адрес>№ от 00.00.0000 г. земельному участку, кадастровый номер: 00, принадлежащему ФИО3, присвоен адрес: г. (данные изъяты), земельному участку с кадастровым номером: 00, принадлежащему ФИО5, присвоен адрес: г. (данные изъяты) (т. л.д. ).Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 00, общей площадью 00 кв.м, расположенный по адресу: (данные изъяты), а также право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 00-этажный (подземных этажей - 00) общей площадью 00 кв.м, инв. № 00, лит. Б, расположенный по адресу: (данные изъяты), кадастровый номер: 00, зарегистрированы ФИО3 в установленном законом порядке (т. л.д. ).Решением Усольского городского суда от 00.00.0000 года ФИО3 вселена в жилой дом по адресу: г. (данные изъяты) (т. л.д. ).Как следует из пояснений сторон, несмотря на вселение, их совместное проживание в спорном доме невозможно по причине неприязненных отношений. В настоящее время ФИО6 проживает в доме со своей семьей. Соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли между сторонами не достигнуто.В связи с чем, на основании ст. 252 ГК РФ, ФИО3 вправе ставить требования о выделе в натуре своей доли из общего имущества.Как установлено судом, спорным имуществом является обособленный жилой 00-х этажный дом (подземных этажей - 00) общей площадью 00 кв.м.В ходе рассмотрения дела в целях установления возможности раздела спорного дома, а также стоимости каждой из двух предполагаемых к выделу частей дома, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО Центр независимой экспертизы «Сиб-Эксперт». Кроме того, по делу проведена дополнительная экспертиза в этом же экспертом учреждении (т., л.д. ).Так, согласно дополнительному строительно-техническому заключению техническая возможность раздела жилого дома по адресу: г. (данные изъяты), с обустройством двух изолированных жилых помещений с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных правил и нормативов, оборудованных самостоятельным выходом и сан.узлом имеется по центральной несущей стене здания (ответ на первый вопрос).В результате раздела образуются два изолированных (автономных) жилых помещения площадью 00 кв.м и 00 кв.м (ответ на второй вопрос).Для переоборудования дома необходимо провести следующие работы:в подвале:выполнить заделку проема в кирпичной стене между помещениями площадью 00 кв.м. и 8,8 кв.м; частично демонтировать межэтажное перекрытие; выполнить лестницу;на первом этаже:в помещении площадью 00 кв.м выполнить заделку проема в кирпичной стене, а также кирпичную кладку перегородок с проемами для доступа в помещения (сан.узел, жилая комната); частично демонтировать межэтажное перекрытие для обустройства лестницы, выполнить лестницу; демонтировать оконный проем, выполнить разборку кирпичной кладки, устроить дверной проем; выполнить работы по монтажу крыльца;на втором этаже:выполнить проем в кирпичной стене между помещения площадью 00 кв.м и 00 кв.м, выполнить перегородки.Подключение к инженерным сетям выполнять в соответствии с техническими условиями и проектом.Оценивая вышеуказанное экспертное заключение ООО Центр независимой экспертизы «Сиб-Эксперт», суд отмечает, что экспертиза проведена компетентными специалистами, имеющими познания в соответствующей области (л.д.), заключение подробно мотивировано, составлено на основании непосредственного осмотра жилого дома. Оснований для критической оценки выводов эксперта у суда не имеется.Учитывая изложенное, суд принимает в качестве доказательства возможности раздела жилого дома, а также стоимости каждой из двух предполагаемых к выделу частей дома, заключения экспертов, составленные ООО Центр независимой экспертизы «Сиб-Эксперт».С учетом мнения заявителя и отсутствия возражений ответчика, суд считает возможным после проведения работ по переоборудованию дома выделить ФИО3 следующие помещения общей площадью 00 кв.м:в подвале- тех.помещение № площадью 00 кв.м;- тех.помещение № площадью 00 кв.м.(с учетом лестницы);на первом этаже - кухню № площадью 00 кв.м;- сан.узел № площадью 00 кв.м;- коридор № площадью 00 кв.м (с учетом лестницы);на втором этаже- сан.узел № площадью 00 кв.м;- жилую комнату № площадью 00 кв.м;- коридор № площадью 00 кв.м.ФИО6 следующие помещения общей площадью 00 кв.м:в подвале- тех.помещение № площадью 00 кв.м;- тех.помещение № площадью 00 кв.м;- тех.помещение № площадью 00 кв.м;- тех.помещение № площадью 00 кв.м (с учетом лестницы);на первом этаже - кухню № площадью 00 кв.м;- сан.узел № площадью 00 кв.м;- коридор № площадью 00 кв.м (с учетом лестницы);- веранду № площадью 00 кв.м;на втором этаже- сан.узел № площадью 00 кв.м;- жилую комнату № площадью 00 кв.м;- коридор № 3, площадью 00 кв.м;- зимний сад № площадью 00 кв.м.Для изоляции выделенных долей ФИО3 необходимо произвести следующие работы:- в подвале выполнить заделку проема в кирпичной стене между помещениями площадью 00 кв.м и 00 кв.м; частично демонтировать межэтажное перекрытие для обустройства лестницы, выполнить лестницу;- на первом этаже в помещении площадью 00 кв.м выполнить заделку проема в кирпичной стене, а также кирпичную кладку перегородок с проемами для доступа в помещения (сан.узел, жилая комната); частично демонтировать межэтажное перекрытие для обустройства лестницы, выполнить лестницу; демонтировать оконный проем, выполнить разборку кирпичной кладки, устроить дверной проем; выполнить работы по монтажу крыльца;- на втором этаже выполнить проем в кирпичной стене между помещения площадью 00 кв.м и 00 кв.м, выполнить перегородки. Согласно заключению эксперта рыночная стоимость спорного дома составляет 000 руб., рыночная стоимость доли площадью 00 кв.м составляет 000 руб., доли площадью 00 кв.м – 000 руб.В связи с чем, на основании ч. 4 ст. 252 ГК РФ, с ФИО5 в пользу ФИО3 подлежит взысканию денежная компенсация в сумме 000 рублей за превышение стоимости идеальной доли в доме.Зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО5 на жилой дом по адресу: (данные изъяты), подлежит прекращению.Таким образом, заявленные ФИО3 в уточненном иске требования подлежат удовлетворению частично, исходя из варианта раздела указанного в экспертном заключении.Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о выделе доли в натуре, удовлетворить частично.Выделить ФИО3 в жилом доме по адресу: (данные изъяты), после проведения работ по переоборудованию (реконструкции) дома, следующие помещения: в подвале- тех.помещение № площадью 00 кв.м;- тех.помещение № площадью 00 кв.м (с учетом лестницы);на первом этаже - кухню № площадь 00 кв.м;- сан.узел № площадью 00 кв.м;- коридор № площадью 00 кв.м (с учетом лестницы);на втором этаже- сан.узел № площадью 00 кв.м;- жилую комнату № площадью 00 кв.м;- коридор № площадью 00 кв.м.Выделить ФИО5 в жилом доме по адресу: (данные изъяты), после проведения работ по переоборудованию (реконструкции) дома, следующие помещения:в подвале- тех.помещение № площадью 00 кв.м;- тех.помещение № площадью 00 кв.м;- тех.помещение № площадью 00 кв.м;- тех.помещение № площадью 00 кв.м (с учетом лестницы);на первом этаже - кухню № площадью 00 кв.м.;- сан.узел № площадью 00 кв.м;- коридор № площадью 00 кв.м (с учетом лестницы);- веранду № площадью 00 кв.м;на втором этаже- сан.узел № площадь 00 кв.м;- жилую комнату № площадью 00 кв.м;- коридор № площадью 00 кв.м;- зимний сад № площадью 00 кв.м.Для изоляции выделенных долей Дмитриевой в.а. произвести следующие работы:- в подвале выполнить заделку проема в кирпичной стене между помещениями площадью 00 кв.м и 00 кв.м; частично демонтировать межэтажное перекрытие для обустройства лестницы, выполнить лестницу;- на первом этаже в помещении площадью 00 кв.м выполнить заделку проема в кирпичной стене, а также кирпичную кладку перегородок с проемами для доступа в помещения (сан.узел, жилая комната); частично демонтировать межэтажное перекрытие для обустройства лестницы, выполнить лестницу; демонтировать оконный проем, выполнить разборку кирпичной кладки, устроить дверной проем; выполнить работы по монтажу крыльца;- на втором этаже выполнить проем в кирпичной стене между помещения площадью 00 кв.м и 00 кв.м, выполнить перегородки.Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в сумме 000 руб.Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО5 на жилом доме по адресу: (данные изъяты).Обязать ФИО5 не чинить препятствия при проведении работ, связанных с переоборудованием (реконструкцией) дома (данные изъяты).В удовлетворении остальных исковых требований ФИО3 к ФИО5 о выделе доли в натуре, отказать.Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья П.В. Медведев

Решение по делу вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.