Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1555/18 по заявлению Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на бесхозяйное нежилое здание,

Установил :

Администрация г.о. Сызрань обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное нежилое здание, кадастровый № ***, расположенное по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что <дата> в ЕГРН была внесена запись о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества — 1-этажного нежилого здания, кадастровый № ***, расположенного адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. В ответ на запрос Администрации г.о. Сызрань о предоставлении сведений о наличии спорного объекта недвижимости в реестре федерального имущества, ТУ ФАУГИ в Самарской области сообщило о том, что данный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не числится. В ответ на запрос Администрации г.о. Сызрань Минимущество указывает, что в реестре имущества Самарской области данный объект недвижимого имущества также не числится, в связи с чем обратились с данным заявлением в суд.

В судебном заседании представитель Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО1 иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше, и дополнила, что на данный момент имущество никем не используется и практически полностью разрушено.

Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, ТУ Росимущества в Самарской области и Министерство имущественных отношений Самарской области в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно предъявленных требований не представили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав пояснения представителя заявителя, проверив письменные материалы дела, полагает заявление обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения (ч. 1 ст. 50 ФЗ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»).

Судом установлено, <дата> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилого здания, кадастровый № ***, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРПН № *** от <дата>.

Указанный объект недвижимого имущества в реестрах федерального, областного и муниципального имущества не значатся, что подтверждается сообщениями ТУ Росимущества в Самарской области от <дата>, Министерства имущественных отношений Самарской области от <дата>, КИО Администрации г.о. Сызрань от <дата>.

При таких обстоятельствах и учитывая, что собственник вышеуказанного недвижимого имущества отсутствует, в установленном законом порядке оно было принято на учет как бесхозяйное недвижимое имущество, заявитель обратился в суд с указанными выше требованиями по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, суд полагает возможным заявление Администрации г.о. Сызрань удовлетворить и признать за Муниципальным образованием городской округ Сызрань Самарской области право собственности на бесхозяйное нежилое здание, кадастровый № ***, расположенное по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за Муниципальным образованием городской округ Сызрань Самарской области право собственности на бесхозяйное нежилое здание, кадастровый № ***, расположенное по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья : Бабкин С.В.