Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЖСК «Юбилейный» об обязании предоставить информацию и документы,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ЖСК «Юбилейный» об обязании предоставить информацию и документы, указав в обоснование иска, что истец является собственником жилого помещения ... в многоквартирном ... с ДД.ММ.ГГГГ. МКД находится под управлением ЖСК «Юбилейный».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к председателю правления ФИО2 с заявлением о предоставлении информации по спец. счету на проведение капитального ремонта. Однако н информации, ни мотивированного отказа по настоящее время не получено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к председателю правления ФИО2 с требованием предоставить документы о хозяйственной деятельности ответчика.

ФИО2 отказался выдать вышеуказанные документы, мотивировав отказ тем, что выдача документов будет осуществлена после оплаты задолженности.

Своим отказам ФИО2 нарушил права истца как собственника помещений МКД.

В связи с чем просил обязать ответчика предоставить информацию о том, какую сумму Фонд реформирования ЖКХ НСО – региональный оператор перевел на спец.счет капитального ремонта ЖСК «Юбилейный», какую сумму собрали собственники ЖСК «Юбилейный» на поведение капитального ремонта с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности по оплате за жилищную услугу «капитальный ремонт» за собственниками ЖСК «Юбилейный»;

Обязать ответчика предоставить истцу на бумажном носителе, в электронном виде или на номер WhatsApp путем мобильного сканирования:

Акт ревизора (со стороны) за ДД.ММ.ГГГГ,

Акт ревизионной комиссии ЖСК за ДД.ММ.ГГГГ,

Отчет председателя правления за ДД.ММ.ГГГГ,

Отчет правления за ДД.ММ.ГГГГ,

Отчет бухгалтера ЖСК о движении денежных средств в ДД.ММ.ГГГГ по счетам:

- 4... «содержание МКД, текущий ремонт»,

- 40... «спец.счет на проведение капитального ремонта»,

Смета доходов и расходов на ДД.ММ.ГГГГ,

Протоколы заседаний правления за ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,

Протоколы заседания правления с повесткой дня: рассмотрение заявления о вступлении в члены ЖСК «Юбилейный» ФИО1,

Список членов правления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ,

Бюллетени для голосования членов ЖСК на общем собрании членов ЖСК проведенном в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ,

Акт счетной комиссии ЖСК по итогу проведения общего собрания членов ЖСК ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске, дополнительно пояснила, что на порталах «Госуслуги» и «ГИС ЖКХ» истец не зарегистрировался не видят в этом необходимости.

Представитель ответчик ЖСК «Юбилейный» ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, поддержал письменные возражения.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником ... по адресу: ..., управляющей организацией которого является ЖСК «Юбилейный».

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением к председателю правления ЖСК «Юбилейный» о предоставлении информации по спец. счету на проведение капитального ремонта.

ДД.ММ.ГГГГ истцу направлен ответ на его заявление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что запрашиваемая информация актуальна и находится на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет».

В силу части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", в случае если управление многоквартирным домом осуществляет товарищество или кооператив, они обязаны раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 настоящих Правил каналам связи;

Согласно части 1 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной Политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и предназначен для раскрытия информации организациями в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Как следует из приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации N 504 и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации N 934/пр от 30 декабря 2014 г. "Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в соответствии с пунктом 11 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.dom.gosuslugi.ru.

В соответствии с совместным Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации N 368/691/пр от 29 сентября 2015 г. утвержден состав сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно разделу 10 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29 февраля 2016 г. "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" указана информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Судом установлено, что ЖСК «Юбилейный» выполнена свою обязанность по раскрытию информации в объеме и способами, предусмотренными действующим законодательством, в том числе путем размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", о чем ФИО1 был уведомлен ЖСК «Юбилейный».

Таким образом, в материалах дела отсутствуют доказательств, подтверждающие нарушения прав истца на предоставление информации, документов, сокрытия данной информации, создании препятствий в ознакомлении со стороны управляющей организации, предоставление документов на бумажном носителе или на номер WhatsApp путем мобильного сканирования законодательством не предусмотрено.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответ на обращение дан истцу по существу поставленных им вопросов, права истца ответчиком не нарушены, требования ФИО1 не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые ФИО1 к ЖСК «Юбилейный» об обязании предоставить информацию и документы – не подлежат удовлетворению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2021 года.

Судья (подпись) Е.В. Местеховская

Верно

Судья Е.В. Местеховская

Секретарь Т.А. Литвинова

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1556/2021 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.