Гражданский кодекс часть 1

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Рекуновой Т.В., при секретаре Беловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Семонюка А. М. к обществу с ограниченной ответственностью «ДГ» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Семонюк А.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, просил расторгнуть договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей возврата суммы, переплаченной за выполнение работ; <данные изъяты> рублей в возмещение причиненного морального вреда; неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня вынесения решения суда, а также взыскать с ООО «ДГ» за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара с ДД.ММ.ГГГГ - просрочки требования возврата уплаченной суммы до дня вынесения решения суда, взыскать с ООО «ДГ» судебные расходы.

В период нахождения дела в суде истец дополнил исковые требования, указал, что Управлением федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области установлено, что ООО «ДГ» включило в договор условия, ущемляющие права потребителя, просит признать недействительным п.8.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «ДГ» и Семонюком А.М., содержащим следующие условия: любая из сторон вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке за <данные изъяты> календарных дней, уведомив об этом другую сторону заказанным письмом с уведомлением или нарочным подпись. Признать недействительным п.9.4 договора от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между ООО «ДГ» и Семонюком А.М., содержащим следующие условия: За расторжение договора в одностороннем порядке инициативная сторона выплачивает другой стороне штраф в размере <данные изъяты> от цены договора. Признать недействительным п.п. 14.1, 14.2, содержащие следующие условия договора: все споры и разногласия по настоящему договору стороны обязуются решать в переговорном порядке в случае не достижения результатом в переговорном порядке применяется претензионный порядок. Признать недействительным п. 14.3, содержащий следующие условия: в случае не достижения результатов в претензионном порядке все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат в Третейском суде при Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья (Третейский суд при АЛППП) в соответствии с его Регламентом третейским судьей, назначенным Председателем Третейского суда,единолично. Местонахождение третейского суда: <адрес>. Признать недействительным раздел 10 договора, содержащий условия: стороны согласовали конфиденциальность сотрудничества друг с другом, а именно: факт заключения договора, условия оговоренные настоящим договором, условия и ход исполнения настоящего договора, место заключения и исполнения настоящего договора. Стороны не при каких обстоятельствах (кроме запросов органов контроля, органов надзора и по решению суда), не раскрывают упомянутую выше информацию, никаким способом включая средства массовой информации и сеть интернет. За раскрытие данных, относящихся к подрядчику, заказчик уплачивает Подрядчику штраф в размере <данные изъяты> рублей.

В период нахождения дела в суде истец дополнил исковые требования, указал, что им была уплачена предоплата в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек согласно условиям договора. Объем выполненных работ ООО «ДГ» не соответствует условиям договора. Стоимость фактически выполненных работ ООО «ДГ» на строительстве объекта, расположенного по <адрес>, с учетом перечня безвозмездных работ, указанных в укрупненной смете, составляет <данные изъяты> рублей. Помимо выполненных работ, указанных в актах выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ сотрудники ООО «ДГ» передали истцу строительные материалы, которые предназначались для возведения дома. Поскольку строительные работы ответчиком были завершены ДД.ММ.ГГГГ и дальнейшее возведение дома ООО «ДГ» не планировалось, оставшиеся материалы были преданы истцу в собственность. Сметная стоимость переданных строительных материалов, указанных в акте-передаче материалов от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля. Итого, ООО «ДГ» выполнил работы на строительстве объекта, расположенного по <адрес>, с учетом перечня безвозмездных работ, указанных в укрупненной смете, на сумму <данные изъяты> рублей, и истцу переданы были строительные материалы на сумму <данные изъяты> рубля, всего, на сумму <данные изъяты> рубля. Соответственно, сумма переплаты ООО «ДГ» за строительство и поставленные материалы составила <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>). Истец полагает, что излишне оплаченный аванс по указанному договору подряда должны быть возвращен ему в полном объеме.

Поскольку ответчиком надлежащим образом принятые на себя обязательства по своевременному строительству дома истца не выполнены, у истца возникло право отказаться от исполнения заключенного с ним договора и потребовать возврата не освоенных денежных средств.

Истец считает правомерным требования потребителя о взыскании неустойки со ссылкой на положения статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей». В судебном заседании достоверно установлены существенные нарушения со стороны ответчика при исполнении указанного договора, нарушен срок выполнения обязательств по договору подряда, в результате чего истец понес значительный ущерб. В данном случае ответчиком не были выполнены в срок и надлежащим образом работы по строительству объекта истца общей стоимостью <данные изъяты> рубля. В связи с этим истец просит взыскать неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГсрок выполнения работ) по день вынесения решения суда. Учитывая, что неустойка не может превышать цену общей цены заказа, просит считать возможным взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере <данные изъяты> рубля.

Истец считает правомерным требования потребителя о взыскании неустойки со ссылкой на положения статьи 31 Закона РФ «О защите прав потребителей». Как следует из материалов дела, претензия истца с требованием о возврате уплаченной по договору от ДД.ММ.ГГГГ переплаты и расторжении договора была направлена ответчику ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени требования истца ответчиком в добровольном порядке не удовлетворены, доказательств обратного суду не представлено. На момент обращения истца ответчик знал весь объем выполненных им работ и сумму аванса, подлежащую возврату. Истецв силу своей строительной и юридической неграмотности не мог самостоятельно вычислить из сметы на выполнения строительных работ сумму аванса, подлежащую возврату. После ознакомления с экспертизой стало известно, что ответчик должен возвратить излишне уплаченный аванс в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Срок удовлетворения претензии потребителя в добровольном порядке наступил ДД.ММ.ГГГГ однако до сих пор требования не удовлетворены и денежные средства не возвращены. В связи с этим истец просит взыскать неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ (срок выполнения отдельных требований) по день вынесения решения суда. Учитывая, что неустойка не может превышать цену общей цены заказа, просит считать возможным взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере <данные изъяты> рубля.

Истец просит расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ на изготовление сруба, взыскать с ответчика сумму неотработанного аванса в размере <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> руб., неустойку (пени) в размере трех процентов от общей пены заказа <данные изъяты> рубля за каждый день просрочки исполнения обязательств, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня вынесения решения суда, в порядке ст.28 Закона о Защите прав Потребителя РФ. Взыскать с ответчика неустойку (пени) в размере <данные изъяты> процентов от общей цены заказа <данные изъяты> рубля за каждый день просрочки исполнения обязательств, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня вынесения решения суда в порядке ст.31 Закона о Защите прав Потребителя РФ, а также судебные расходы. Признать недействительным п.8.1 договора от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между ООО «ДГ» и Семонюк А.М., содержащим следующие условия: любая из сторон вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке за <данные изъяты> календарных дней, уведомив об этом другую сторону заказанным письмом с уведомлением или нарочным подпись. Признать недействительным п.9.4 Договора от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между 000 «ДГ» и Семонюк А.М., содержащим следующие условия: за расторжение договора в одностороннем порядке инициативная сторона выплачивает другой стороне штраф в размере <данные изъяты> от цены договора. Признать недействительным п.п. 14.1, 14.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между 000 «ДГ» и Семонюк А.М., содержащие следующие условия договора: все споры и разногласия но настоящему договору стороны обязуются решать в переговорном порядке. В случае не достижения результатом в переговорном порядке применяется претензионный порядок. Признать недействительным п. 14.3 договора от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между ООО «ДГ» и Семонюк А.М., содержащий следующие условия: В случае не достижения результатов, в претензионном порядке все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежал в Третейском суде при Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья (Третейский суд при АЛППП) в соответствии с его Регламентом третейским судьей, назначенным Председателем Третейского суда, единолично. Местонахождение третейского суда: <адрес>. Признать недействительным раздел 10 договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ДГ» и Семонюк А.М., содержащий условия: стороны согласовали конфиденциальность сотрудничества друг с другом, а именно: факт заключения договора, условия, оговоренные настоящим договором, условия и ход исполнения настоящего договора, место заключения и исполнения настоящего договора. Стороны ни при каких обстоятельствах (кроме запросов органов контроля, органов надзора и по решению суда), не раскрывают упомянутую выше информацию, никаким способом, включая средства массовой информации и сеть интернет. За раскрытие данных, относящихся к Подрядчику, заказчик уплачивает подрядчику штраф в размере <данные изъяты> руб. Взыскать с ответчика штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере <данные изъяты> от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В судебном заседании истец и его представитель - адвокат Правская О.В. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - Першина М.А., действующая по доверенности, исковые требования не признала, суду пояснила, что уплаченные Семонюком А.М. деньги были израсходованы на строительство дома. Дом был построен не полностью, т.к. истец отказался от договора. ООО «ДГ» ничего не должно истцу. Все пункты договора, заключенного с истцом, соответствуют закону, оснований для признания пунктов недействительными не имеется. Подсудность урегулирования споров в третейском суде предусмотрена договором, суд общей юрисдикции спор рассматривать не должен. Судебная экспертиза выполнена с нарушением требований, не может являться доказательством.

Эксперт Д.Е.В. в судебном заседании подтвердил экспертное заключение.

Свидетель Р.Д.И. - сосед истца, показал, что в ДД.ММ.ГГГГ на участке Семонюка А.М. началось строительство дома. Рабочие залили фундамент, выложили <данные изъяты> бревен и с объекта исчезли. Через <данные изъяты> месяца истец обратился к нему за помощью в строительстве. Он (Р) помогла достраивать дом с привлечением рабочих и своими силами. Материалы частично использовали, которые находились на участке, в основном бревна, остальное докупали. Какие-либо иные рабочие в достройке дома не участвовали.

Свидетель К.С.Д. показал, что он с бригадой строил дом Р.Д.И., он попросил помочь достроить дом на соседнем участке. Там был выложен фундамент, уложено несколько бревен. Они доложили бревна, покрыли крышу, вставили окна.

Свидетель В.А.Г. - друг истца показал, что по просьбе Семонюка А.М. ездил в ООО «ДГ», чтобы узнать о возможности строительства дома. Ему дали типовой договор, он спрашивал про пункт 9.4, предусматривающий штраф в случае расторжения договора, ему ответили, что это в рамках закона.

Свидетель С.А.А. - жена истца показала, что муж заключил договор с ООО «ДГ», поскольку переехали из другого города, срочно нужно было найти жилье. Они приехали в ООО «ДГ», им показали фотографии, все понравилось, заключили договор в декабре. Стройка началась только в апреле. Проект разрабатывали <данные изъяты> месяца, хотя был готовый проект. Потом просили расчистить дорогу, муж взял бульдозер, расчистил. Все тянулось долго, строители простаивали из-за отсутствия инструментов и прораба. Официально строили до ДД.ММ.ГГГГ пока муж не отказался от этой фирмы. Фундамент не доделали, муж докупал материал, сам доделывал фундамент. Рабочие построили несколько венцов, бревна привезли. Они закончили работу в июле, фундамент и три венца положили. Строительство продолжал муж, попросил соседа, родственник и строители соседа достроили. Рабочие ответчика не появлялись на строительстве дома ДД.ММ.ГГГГ

Представитель Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области - Леонтьев А.В. дал заключение, согласно которому права Семонюка А.М. как потребителя ООО «ДГ» нарушены, исковые требования обоснованы.

Выслушав стороны, представителей, эксперта, свидетелей, заключение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области, изучив материалы дела, суд нашел иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 420 Гражданского кодекса РФ (редакция на момент возникновения правоотношений)

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (ст.ст.307-419)

Согласно ст. 432 Гражданского кодекса РФ (редакция на момент возникновения правоотношений)

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно ст. 434 Гражданского кодекса РФ (редакция на момент возникновения правоотношений)

1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 704 Гражданского кодекса РФ (редакция на момент возникновения правоотношений)

1. Если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.

2. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

Согласно ст. 721 Гражданского кодекса РФ (редакция на момент возникновения правоотношений)

1. Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

2. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

Согласно ст. 730 Гражданского кодекса РФ (редакция на момент возникновения правоотношений)

1. По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

2. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426).

3. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 733 Гражданского кодекса РФ (редакция на момент возникновения правоотношений)

1. Если работа по договору бытового подряда выполняется из материала подрядчика, материал оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в договоре, с окончательным расчетом при получении заказчиком выполненной подрядчиком работы.

В соответствии с договором материал может быть предоставлен подрядчиком в кредит, в том числе с условием оплаты заказчиком материала в рассрочку.

2. Изменение после заключения договора бытового подряда цены предоставленного подрядчиком материала не влечет перерасчета.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Семонюком А.М. (заказчик) и ООО «ДГ» (подрядчик) заключен договор подряда и оказания услуг по разработке ПСД (л.д. <данные изъяты>).

Согласно условиям договора:

Подрядчик обязался в установленный договором срок разработать проектно-сметную и иную техническую (рабочую) документацию, построить по заданию заказчика, своим иждивением, объект по <адрес> (п. 1.1., 1.2.).

Срок выполнения подрядных работ составляет <данные изъяты> рабочих дней (п. 2.1.). Стоимость работ и оказания услуг суммарно составила <данные изъяты> руб. и соответствует предварительной смете. На основании предварительной сметы в процессе выполнения работ № составляется твердая смета. Твердая смета должна соответствовать предварительной смете по общей сумме договора (п. 3.1.). Пунктом 3.2. определены этапы оплаты. Подрядчик обязуется выполнить работы в соответствии с проектом и строительными нормами и правилами (п. 4.13.). Подрядчик производит сдачу выполненных работ и оказанных услуг по актам формы КС-2 и КС-3, утвержденной Госстроем России, а также по актам, согласованным в Приложении № к настоящему договору (п. 6.1.).

ДД.ММ.ГГГГ Семонюк А.М. оплатил ответчику по договору <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб. (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и представителем ответчика составлен акт о невозможности выполнения работ в связи с отсутствием подъездных путей (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между Семонюком А.М. и представителем подрядчика составлен акт о передаче площадки под строительство, акт о передаче документов для строительства, акт приемки передачи точек подключения к коммуникациям, акт на разработку осей здания на местности (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт освидетельствования скрытых работ: армирование, акт приемки фундамента по качеству и соответствия проекту (л.д. <данные изъяты>).

Суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.

К строительству дома, расположенного по <адрес>, ответчик приступил ДД.ММ.ГГГГ, к ДД.ММ.ГГГГ построен фундамент.

ДД.ММ.ГГГГ Семонюк А.М. принял от представителя ответчика оставшиеся пиломатериалы, строительную фурнитуру, подписал акты. После строительства фундамента ООО «ДГ» работы по строительству не возобновляли. Данное обстоятельство подтвердил в судебном заседании представитель ООО «ДГ».

В связи с тем, что ответчиком прекратил работы по строительству дома, условия договора в срок выполнены не были, ДД.ММ.ГГГГ Семонюк А.М. (заказчик) заключил с Р.Д.И. (подрядчик) договор на окончание работ по строительству дома. Предметом договора явилось: монтаж сруба из оцилиндрованного бревна объемом <данные изъяты> куб.м, монтаж стропильной системы для двускатной кровли, утепление крыши, монтаж кровли из мягкой черепицы, установка <данные изъяты> в кровле, монтаж перекрытия между 1 и 2 этажами с утеплителем, укладка деревянных полов на <данные изъяты> этажах со слоем утеплителя между лагами 1 этажа. Срок выполнения договора ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии со ст. 9 ФЗ от 26.01.1996 г. «О введение в действие части второй Гражданского Кодекса Российской Федерации»

В случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Поскольку договор Самонюком А.М. с ООО «ДГ» был заключен для личных бытовых нужд истца, отношения между сторонами регулируются также Законом РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей»

1. Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

2. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

3. Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями.

4. При продаже товара по образцу и (или) описанию продавец обязан передать потребителю товар, который соответствует образцу и (или) описанию.

5. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.

Согласно ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей»

1. Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

2. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

3. В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг).

По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Согласно ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»

1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

2. Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги).

В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи.

3. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.

4. При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Согласно ст. 29 ч. 1 Закона РФ «О защите прав потребителей»

1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В ходе рассмотрения дела по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению судебной экспертизы:

1. Объем фактически выполненных работ ООО «ДГ» на строительстве объекта, расположенного по <адрес>, согласно договору подряда ДД.ММ.ГГГГ проекту, актам выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), с учетом перечня безвозмездных работ, указанных в укрупненной смете, составляет:

Устройство буронабивных свай диаметром <данные изъяты>.м;

Устройство основания под фундаменты песчаного - <данные изъяты>.м;

Устройство ленточного ростверка шириной <данные изъяты>.м;

Устройство продухов для вентиляции из пластмассовых труб диаметром <данные изъяты>;

Устройство гидроизоляции оклеечной в <данные изъяты> слой - <данные изъяты> кв.м;

Устройство стен из оцилиндрованных бревен с установкой подкладочной доски - <данные изъяты> куб.м или <данные изъяты> кв.м за вычетом проемов.

Проектная документация для строительства и согласования - проект на жилой двухэтажный дом объемом <данные изъяты>.м.

Стоимость фактически выполненных работ ООО «ДГ» на строительствеобъекта,расположенного по <адрес>, согласно договору подряда ДД.ММ.ГГГГ, проекту, актам выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) с учетом перечня безвозмездных работ, указанных в укрупненной смете, составляет:

<данные изъяты>) рублей.

См. локальные сметные расчеты № и № (Приложения № и № к данному заключению).

2. Сметная стоимость переданных Семонюку А.М. строительных материалов, указанных в акте-передаче материалов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) составляет:

<данные изъяты> рубля.

См. локальный сметный расчет № (Приложение № к данному заключению).

3. Возведенный жилой дом не соответствует проекту, разработанному ООО «ДГ».

Подробно, см. исследовательскую часть по данному вопросу.

4. Отсутствуют утвержденные и апробированные на практике методики определения давности, периода и времени строительства объектов строительно-технической экспертизы.

Однако, на основании данных представленных в распоряжение эксперта материалов дела, относящихся к предмету экспертизы, установлен период постройки (производства строительных работ) индивидуального жилого дома по <адрес>, который составляет ДД.ММ.ГГГГ.

Подробно, см. исследовательскую часть по данному вопросу (л.д. <данные изъяты>).

Заключение судебной экспертизы соответствует требованиям ст.ст. 55, 59-60 ГПК РФ, оснований для назначения повторной, дополнительной экспертизы судом не установлено. Экспертиза, выполненная Торгово-промышленной палатой Нижегородской области, была назначена по определению суда, перед экспертом были поставлены вопросы, представленные сторонами. Заключение эксперта основано на исследовании всех предоставленных сторонами документов, содержит исчерпывающие ответы эксперта на все поставленные вопросы.

Несогласие представителей ответчика с выводами судебного эксперта с научной и технической точки зрения, ничем не обосновано и не подтверждено.

ООО «ДГ» не представлено подтверждений, что нарушение сроков выполнения обязательств по договору подряда произошло вследствие непреодолимой силы либо по вине заказчика Семонюка А.М., в связи с чем, исковые требования истца о расторжении договора подлежат удовлетворению.

С ООО «ДГ» подлежит взысканию в пользу истца оплаченные им работы, которые не выполнены ответчиком.

Всего, оплачено по договору <данные изъяты> руб.

Стоимость фактически выполненных ответчиком работ и проектной документации - <данные изъяты> руб.

Стоимость переданных истцу строительных материалов - <данные изъяты> руб.

<данные изъяты> руб.

Согласно п. 5 ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей»

5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Суд не нашел оснований для удовлетворения требований в части взыскания неустойки, поскольку Семонюк А.М. не обращался к ответчику с требованием о возврате неотработанного аванса.

Согласно ст. 395 п.1, п.3 Гражданского кодекса РФ (редакция, действовавшая до 01.06.2015г.)

1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ

1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

4. В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

5. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.

6. Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца как потребителя проценты за пользование чужими денежными средствами по заявленному периоду.

ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование чужими денежными средствами составляют <данные изъяты> руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ, с учетом средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц по Приволжскому федеральному округу, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют <данные изъяты> руб.

Всего, с ООО «ДГ» в пользу Семонюка А.М. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты> руб.

Согласно пункту 4 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 23.02.99 N 4-П конституционная свобода договора не является абсолютной, не должна приводить к отрицанию или умалению других общепризнанных прав и свобод и может быть ограничена федеральным законом, однако, лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 1 ст. 16 ФЗ «О защите прав потребителя»

1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

Согласно ст. 32 ФЗ «О защите прав потребителей»

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Согласно условиям договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между сторонами:

8.1. Любая из сторон вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке за 60 календарных дней, уведомив об этом другую сторону заказным письмом с уведомлением или нарочным под роспись.

9.4. за расторжение договора в одностороннем порядке инициативная сторона выплачивает другой стороне штраф в размере 20% от цены договора.

Согласно ст. 168 Гражданского кодекса РФ (редакция на момент возникновения правоотношений)

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Законодательство о защите прав потребителей исходит из того, что потребитель имеет право отказаться от исполнения договора с исполнителем в любое время, без каких-либо негативных для себя последствий. Потребитель не может быть ограничен во времени при желании отказа от договора, а также понужден к уплате штрафа за отказ от исполнения договора.

Ограничение по времени в случае отказа от договора, установление ответственности в виде штрафа, в договоре подряда от ДД.ММ.ГГГГ существенно нарушает права Семонюка А.М., как потребителя, противоречат законодательству, пункты 8.1. и 9.4. являются ничтожными условиями договора.

Условиями договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами предусмотрено также:

14.1. Все споры и разногласия по настоящему договору стороны обязуются решать в переговорном порядке.

14.2. В случае не достижения результатов в переговорном порядке, применяется претензионный порядок.

14.3. В случае недостижения результата в претензионном порядке, все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат в Третейском суде при Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья (Третейский суд при АЛППП) в соответствии с Регламентом третейским судьей, назначенным Предеседателем Третейского суда единолично. Местонахождение Третейского суда: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Исходя из этого ч. 3 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривается возможность передачи по соглашению сторон подведомственного суду спора, возникающего из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом, а в силу п.2 статьи 1 Федерального закона «О третейских судах в Российской Федерации» в третейский суд может по соглашению сторон третейского разбирательства передаваться любой спор, возникающий из гражданских правоотношений, если иное не установлено федеральным законом.

Закон РФ «О защите прав потребителей», регулирующий отношения, возникающие между изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг) и потребителями - гражданами, имеющими намерение заказать или приобрести либо заказывающими, приобретающими или использующими товары (работы, услуги) исключительно для личных (бытовых) нужд, не связанных с извлечением прибыли, не содержит прямых изъятий из подведомственности дел третейским судам.

При этом в соответствии со ст. 17 ФЗ «О защите прав потребителей», защита прав потребителей осуществляется судом; истец по своему выбору вправе подать соответствующий иск по месту нахождения организации-ответчика, по месту своего жительства или по месту пребывания либо по месту заключения или исполнения договора. Такие же положения содержатся в статье 29 ГПК РФ.

Как неоднократно разъяснялось Конституционным Судом РФ, в том числе, в определении Конституционного Суда РФ от 04.10.2012 года №1831-О, суд должен проверить соглашение сторон о рассмотрении спора третейским судом на предмет его действительности, утраты силы и возможности исполнения, во взаимосвязи с пунктом 3 статьи 5 Федерального закона «О третейских судах в Российской Федерации» о действительности третейского соглашения по договору и пунктом 2 статьи 7 того же Федерального закона об условиях, при которых третейское соглашение является незаключенным, а также пункта 1 статьи 16 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

В случае, если исследуемое соглашение недействительно (как не соответствующее требованиям закона по форме или содержанию, в том числе в связи с наличием в нем положений, могущих ограничить доступ потребителя к правосудию из-за установленного между сторонами распределения связанных с разрешением спора в третейском суде расходов, существенно увеличивающего его материальные затраты, а также в связи с возможным нарушением принципов законности, независимости и беспристрастности при создании и формировании конкретного третейского суда, на рассмотрение которого подлежит передаче дело), а равно, если соглашение утратило силу или не может быть исполнено, суд отказывает в удовлетворении требования ответчика об оставлении заявления без рассмотрения и рассматривает дело по существу.

Рассмотрение спора в третейском суде предполагает возложение на стороны третейского разбирательства судебных расходов, связанных с осуществлением правосудия третейским судом, в том числе, на выплату гонорара третейским судьям, расходов, понесенных третейскими судьями в связи с участием в третейском разбирательстве, а также расходов на организационное, материальное и иное обеспечение третейского разбирательства (глава 4 Федерального закона «О третейских судах и Российской Федерации»).

Пункт 14.3. договора предусматривает рассмотрение спора третейским судом при Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья, расположенным по <адрес>

Данное условие договора ущемляет права Семонюка А.М. по выбору подачи иска в суд. Третейский суд, установленный по условиям договора, находится в другом регионе, значительно отдален от места жительства истца. Условия о рассмотрении дела в третейском суде, указанные в п. 14.3. договора, являются недействительными.

Недействительными также являются условия, изложенные в п.14.2., поскольку ФЗ «О защите прав потребителя» не предусмотрен обязательный претензионный, досудебный порядок разрешения спора.

Разделом 10 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено:

Стороны согласовали конфиденциальность сотрудничества друг с другом, а именно: факт заключения договора, условия, оговоренные настоящим договором, условия и ход исполнения настоящего договора, место заключения и исполнения настоящего договора. Стороны ни при каких обстоятельствах (кроме запроса органов контроля, органов надзора и по решению суда), не раскрывают упомянутую выше информацию, никаким способом, включая средства массовой информации и сеть интернет.

За раскрытие данных, относящихся к заказчику, подрядчик уплачивает заказчику штраф в размере <данные изъяты> рублей.

За раскрытия данных, относящихся к подрядчику, заказчик уплачивает подрядчику штраф в размере <данные изъяты> рублей.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующим в момент его заключения (ч.1 ст.422 ГК РФ). Перечень сведений конфиденциального характера определен Указом Президента РФ от 06.03.1997г. №188. В данном перечне к сведениям конфиденциального характера в отношении юридических лиц относятся сведения, связанные с коммерческой деятельностью, доступ к которым ограничен в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и федеральными законами (коммерческая <данные изъяты>).

Раздел 10 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ не указывает на конфиденциальность сведений, доступ к которым, в соответствии с ФЗ «О коммерческой <данные изъяты>», ограничен. Ответственность за распространение порочащих сведений предусмотрена законодательством. Исходя из указанного, не может быть признано приемлемым наступление ответственности за несоблюдение конфиденциальности по сведениям, указанным в разделе 10 договора. Данный раздел является недействительным в силу ничтожности.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая, что договор на строительство дома Семонюком А.М. заключался с целью постоянного проживания в нем. До настоящего времени истец с семьей, в которой трое малолетних детей вынужден снимать квартиру. С учетом степени вины и характера причиненных страданий, требований разумности и справедливости, суд определяет компенсацию морального вреда, подлежащего взысканию с ответчика, в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

П. 1 указанной статьи предусмотрено, что за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Ответственность продавца, как следует из положений п. 3 ст. 13 и ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», наступает в форме возмещения вреда, уплаты неустойки (пени) и компенсации морального вреда.

Поскольку требования Семонюка А.М. ООО «ДГ» в добровольном порядке удовлетворены не были, в его пользу подлежит взысканию штраф в сумме <данные изъяты>).

С ответчика в пользу истца подлежат расходы на оплату судебной экспертизы в сумме <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ООО «ДГ» подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ

Р Е Ш И Л :

Признать недействительными раздел 10, пункт 8.1., пункт 9.4., пункт 14.2., пункт 14.3. договора подряда и оказания услуг по разработке ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ДГ» и Семонюк А. М..

Расторгнуть договор подряда и оказания услуг по разработке ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Семонюком А. М. и ООО «ДГ».

Взыскать с ООО «ДГ» в пользу Семонюка А. М. неотработанную сумму аванса <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей, штраф в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, расходы по оплате судебной экспертизы <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка, всего <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейка <данные изъяты>.

В остальной части иска отказать

Взыскать с ООО «ДГ» госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Т.В. Рекунова