ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-1559/2022 от 11.05.2022 Хостинского районного суда г. Сочи (Краснодарский край)

Дело № 2-1559/2022

УИД: 23RS0058-01-2022-001682-36

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 11 мая 2022 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

Председательствующего судьи Гергишан А.К.

при секретаре Михайловой А.Д.,

с участием:

представителя истца – ст.помощника Сочинского межрайонного природоохранного прокурора Краснодарского края Батиной А.В.,

представителя ответчика ФГБУ «Сочинский национальный парк» Шашковой Е.Д.,

представителя третьего лица Кирий П.В. – Кислица М.И.,

третьего лица Пиьковского М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сочинского межрайонного природоохранного прокурора Краснодарского края к ФГБУ «Сочинский национальный парк» о возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Сочинский межрайонный природоохранный прокурор Краснодарского края обратился в суд с иском к ФГБУ «Сочинский национальный парк» о возложении обязанности устранить нарушения, сносе самовольных построек, приведении лесного участка в первоначальное состояние, расчете ущерба, причиненного в результате размещения построек на особо охраняемых природных территориях и взыскании ущерба с виновных лиц.

Требования мотивированы тем, что Сочинской межрайонной природоохранной прокуратурой по результатам проверки соблюдения природоохранного законодательства выявлены нарушения в деятельности ФГБУ «Сочинский национальный парк» в области организации, охраны и использования особо охраняемых природных территорий.

В ходе совместных выездных проверочных мероприятий с сотрудниками Южного межрегионального управления Росприроднадзора и отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по городу-курорту Сочи в границах Кудепстинского участкового лесничества выявлены следующие самовольные строения: <адрес> (согласно приложению к Положению о Сочинском национальном парке находится в рекреационной зоне) ранее предоставленному как служебный надел в безвозмездное срочное пользование Пиньковскому М.Д., расположен двухэтажный объект капитального строительства (незавершенного строительством), представляющий собой железобетонное каркасное здание, выполнены работы по возведению ленточного фундамента, перекрытий, металлочерепичной кровли, а также частично произведена внутренняя отделка и установка окон, дверей. Право Пиньковского М.Д. на безвозмездное срочное пользование служебным наделом прекращено приказом Учреждения от 29.01.2021 г. в связи с нахождением в рекреационной зоне.

<адрес> (согласно приложению к Положению о Сочинском национальном парке находится в рекреационной зоне), предоставленном как служебный надел Кирий П.В., выявлен одноэтажный объект капитального строительства с мансардой (завершенный строительством), представляющий собой здание из бетонных блоков. Выполнены работы по возведению ленточного фундамента, перекрытий, металлочерепичной кровли, наружная и внутренняя отделка, а также обустроены оконные и дверные проемы, подключен к электросетям.

Кроме того, проверкой установлено, что в отношении всех вышеуказанных объектов капитального строительства соответствующие разрешения Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации не выдавались, государственная экологическая экспертиза федерального уровня не проводилась.

Объекты капитального строительства, размещенные в рекреационной зоне не предназначены для обеспечения и осуществления рекреационной деятельности, а построены сотрудниками ФГБУ «Сочинский национальный парк» на отведенных им служебных наделах, тогда как в соответствии с ч. 4 ст. 16 Федерального закона служебные наделы работникам могут предоставляться исключительно в зоне хозяйственного назначения.

Все указанные факты свидетельствуют о том, что вышеуказанные строения являются самовольными постройками.

В соответствии с требованиями Положения о Сочинским национальном парке, на указанных лесных участках ФГБУ «Сочинский национальный парк», нахождение строений запрещено, следовательно, строения подлежат сносу, земельные участка – приведению в первоначальное состояние.

По указанным нарушениям Сочинской межрайонной природоохранной прокуратурой в адрес директора ФГБУ «Сочинский национальный парк» 02.03.2021 г. вносилось представление, которое рассмотрено. Вместе с тем, мер направленных на устранение выявленных нарушений ФГБУ «Сочинский национальный парк» до настоящего времени не предпринято, самовольные строения не снесены.

В связи с изложенным, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца – ст.помощник Сочинского межрайонного природоохранного прокурора Краснодарского края Батина А.В., настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика - ФГБУ «Сочинский национальный парк» Шашковой Е.Д., исковые требования не признала.

Представитель третьего лица Кирий П.В. по доверенности Кислица М.И. просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо Пиньковский М.Д. оставил решение данного вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Южное Межрегиональное управление Федеральной службы в сфере природопользования в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлен.

Представитель третьего лица МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлен.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на судебную защиту.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Федерации, муниципальных образований.

Исковые требования заявлены к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Сочинский национальный парк», как указывает прокурор по результатам совместных выездных проверочных мероприятий установлено, что в границах Кудепстинского участкового лесничества выявлены самовольные строения: <адрес> – двухэтажный объект капитального строительства (незавершенного строительства), представляющий собой железобетонное каркасное здание, выполнены работы по возведению ленточного фундамента, перекрытий, металлической кровли, а также частично произведена внутренняя отделка и установка окон, дверей; <адрес> – одноэтажный объект капитального строительства с мансардой, представляющий собой здание из бетонных блоков, выполнены работы по возведению ленточного фундамента, перекрытий, металлической кровли, наружная и внутренняя отделка, а также обустроены оконные и дверные проемы, подключен к электросетям.

В подтверждение данных обстоятельств истцом предоставлена справка ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» Отдела по городу-курорту Сочи от 03.02.2021 года из которой следует, что в ходе визуального осмотра специалистом выявлены указанные характеристики объектов.

При этом суду не предоставлено информация, какой конкретно специалист, и в чьем присутствии осматривал спорные объекты, обладает ли данный специалист необходимой квалификацией и опытом работы. Отсутствует какой-либо материал фото-фиксации и иного описания спорных объектов. При этом прокурор, предъявляя требования о признании спорных объектов – самовольными постройками, ходатайства о назначении судебной строительно-технической экспертизы не заявил.

Кроме того, ссылаясь на то, что спорные объекты расположены в границах Сочинского национального парка, истец не представил суду надлежащих доказательств, подтверждающих данное обстоятельство, в том числе выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков на которых расположены спорные объекты.

При этом ответчик, не признал иск в полном объеме, также заявил, что отсутствуют надлежащие и достаточные доказательства того, что спорные объекты являются объектами недвижимости и расположены в границах земельного участка ФГБУ «Сочинский национальный парк».

Относительно, правомерности предоставления служебных наделов суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 24 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, в том числе из состава земель лесного фонда и земель особо охраняемых природных территорий, являющиеся служебными наделами, предоставляются в безвозмездное пользование в соответствии с настоящей статьей.

Согласно п. 2 ст. 47 Земельного кодекса Российской Федерации право на служебный надел прекращается работником трудовых отношений, в связи с которым служебный надел был предоставлен, за исключением случаев, указанных в п.п. 3 и 4 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, Кирий П.В. является сотрудником ФГБУ «Сочинский национальный парк». На основании приказа от 01.12.2008 года «О предоставлении служебного надела по Кудепстинскому лесничеству ГУ «Сочинский национальный парк», Кирий П.В. предоставлен служебный надел в квартале <адрес> площадью 0,3 га, под огород, без права строительства капитальных сооружений.

Пиньковскому М.Д. предоставлен служебный надел <адрес> Кудепстинского лесничества площадью 0,3 га, под огород, без права строительства капитальных сооружений на основании приказа от 01.12.2008 года . Приказом от ДД.ММ.ГГГГ приказ «О предоставлении служебного надела Пиньковскому Н.Д. отменен.

При этом, действующее в момент предоставления служебного надела Кирий П.В. и Пиньковскому М.Д. законодательство, не предусматривало ограничений относительно функциональной зоны национального парка, в границах которой расположен и предоставляется служебный надел.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 406-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в статью 16 Федерального закона «Об особо охраняемых природных территориях» внесены дополнения, согласно которым Федеральные государственные бюджетные учреждения, осуществляющие управление национальными парками, вправе предоставлять в границах зоны хозяйственного назначения своим работникам в безвозмездное срочное пользование служебные наделы в порядке, установленном федеральными законами (пункт 4 статьи 16). Изменения вступили в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, служебный надел в квартале 31 выдела 31, 36 Кудепстинского лесничества, площадью 0,3 га предоставлен Кирий П.В. и служебный надел <адрес> площадью 0,3 га предоставлен Пиньковскому М.Д. в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Заявляя требования о сносе спорных объектов, истцом не представлены доказательства наличия у спорного сооружения признаков объектов недвижимого имущества, подлежащего сносу в порядке статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из акта приема-передачи от 26.12.2018 г., составленного на основании Приказа от 01.12.2018 г., Кирий П.В. переданы на хранение строения и хозпостройки, расположенные <адрес> ГУ «Сочинский национальный парк» площадью 03, га (согласно перечню, в количестве 13 штук).

Из объяснения бывшего сотрудника ФГБУ «Сочинский национальный парк» ФИО9 следует, что на участке площадью 0,3 га, расположенном в Кудепстинском лесничестве <адрес> в период с 1986 г. по 2006 г. были построены 13 объектов. По акту, в 2008 году участок со всеми постройками был передан Кирий П.В.

В силу изложенного, часть спорных строений были возведены в период действия Гражданского кодекса РСФСР, что не оспаривалось представителем ответчика ФГБУ «Сочинский национальный парк».

Согласно ст. 109 ГК РСФСР, в редакции 1964 года, гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубый нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем и т.п.

По решению исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов такой дом (дача) или часть дома (дачи) сносятся гражданином, осуществившим самовольное строительство, или за его счет, либо по решению суда могут быть безвозмездно изъяты и зачислены в фонд местного Совета народных депутатов.

Таким образом, ст. 109 ГК РСФСР предусматривала снос (безвозмездное изъятие) в качестве самовольных построек только жилых домов (дач), построенных гражданами.

Статье 222 ГК РФ, которая применяется с 01.01.1995 г., в том числе к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ, понятие «самовольная постройка» распространено на здания, строения, сооружения, не являющимися индивидуальными жилыми домами.

В силу изложенного, прокурором не представлено суду надлежащих и достаточных доказательств того, что спорные сооружения и хозяйственные постройки могут быть признаны самовольными в порядке, установленном ст. 222 ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, прокурор надлежащих и достаточных доказательств суду не предоставил, не ходатайствовал об оказании содействия в их сборе и получении.

Доводы истца о том, что со стороны ФГБУ «Сочинский национальный парк» допущено бездействие, выразившееся в непринятии мер к устранению нарушений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 33-ФЗ «Об особо охраняемых территориях», не нашли своего подтверждения.

При таких обстоятельствах, исковые требования прокурора удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Сочинского межрайонного природоохранного прокурора Краснодарского края к ФГБУ «Сочинский национальный парк» о возложении обязанности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 18 мая 2022 года.

Судья А.К. Гергишан

На момент публикации не вступило в законную силу