Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.П.В. к непроизводственному гаражному кооперативу в районе квартальной котельной г.Володарска, Администрации Володарского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Х.П.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является членом непроизводственного гаражного кооператива в районе квартальной котельной, что подтверждается справкой кооператива от ДД.ММ.ГГГГ. Он, как и многие другие члены данного кооператива, выстроил в 1991 года на отведенном кооперативу земельном участке гараж общей площадью 37,7 кв.м. под №. В настоящее время он имеет намерение в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости. Но зарегистрировать право собственности на выстроенный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку отсутствуют соответствующие документы. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ «член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество». Но, помимо вышеуказанной Справки для регистрации права собственности на гараж необходимо представить документ о выделении земельного участка данному кооперативу. Но такого документа не имеется, что является препятствием в государственной регистрации ее права собственности на гараж. Действующее законодательство предусматривает возможность регистрации права собственности на индивидуальный гараж. Для данной регистрации также необходим документ о выделении участка непосредственно гражданину и кадастровый паспорт земельного участка. С момента выделения земельного участка всему кооперативу, он пользуется спорным гаражом, несет соответствующие расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт.

Истец Х.П.В. просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 37,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Х.П.В. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчики представители непроизводственного гаражного кооператива в районе квартальной котельной г.Володарска, Администрации Володарского района Нижегородской области о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что Х.П.В. является членом непроизводственного гаражного кооператива в районе квартальной котельной, что подтверждается справкой кооператива от ДД.ММ.ГГГГ.

Х.П.В. выстроил в 1991 года на отведенном кооперативу земельном участке гараж общей площадью 37,7 кв.м. под №.

Земельный участок по гаражом сформирован, Постановлением Администрации г.Володарска от ДД.ММ.ГГГГ. № утверждена схема расположения земельного участка площадью 38 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение гаража.

Постановлением Администрации г.Володарска от ДД.ММ.ГГГГ. № земельному участку, на котором расположен гараж, присвоен адрес: <адрес>.

С момента выделения участка, с 1991 года истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным гаражом, несет соответствующие расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт.

За время владения гаражом никаких претензий по факту пользования истцом гаражом со стороны третьих лиц, в том числе и Администрации г.Володарска не имелось.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Х.П.В. удовлетворить.

Признать за Х.П.В. право собственности на гараж общей площадью 37,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Коллегию по гражданским делам Нижегородского Облсуда в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

<данные изъяты>