Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района Тимофеевой С.В., действующей на основании доверенности от ***, сроком действия 3 года,

ответчика Ивановой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района к Ивановой Г.А., Иванову Г.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района (далее - МУП «ЖКХ» Островского района) обратилось в суд с иском к Ивановой Г.А. , Иванову А.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, указав в его обоснование, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: .... Иванова Г.А. является собственником указанного жилого помещения, совместно с ней проживает сын Иванов А.С.

Констатируется, что истец, являясь ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения, оказывает ответчикам услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, однако в нарушение требований законодательства, ответчики не исполняют свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за предоставляемые им коммунальные услуги, в результате чего, за период с декабря 2016 года по декабрь 2021 года образовалась просроченная задолженность в размере 199 466,21 рублей, сумма пени за несвоевременную и (или) неполную оплату за указанные услуги составляет 86 995,17 рублей.

Вынесенный мировым судьей судебного участка № 21 в границах административно-территориального образования «город Остров и Островский район» Псковской области судебный приказ № от *** о взыскании с ответчиков задолженности по уплате вышеуказанных коммунальных услуг, *** отменен в связи с поступившими от ответчиков возражениями.

Истец, ссылаясь на положения ст.ст.153-155 ЖК РФ, просит суд взыскать с ответчиков солидарно образовавшуюся задолженность, пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 064,61 рублей.

В судебном заседании представитель истца МУП «ЖКХ» Островского района Тимофеева С.В. заявленные требования подержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Иванова Г.А. в судебном заседании исковые требования признала частично, ходатайствовала о применении судом последствий пропуска срока исковой давности, снижении размера пени, а также о предоставлении рассрочки по выплате долга, в связи с тяжелым материальным положением и исключении Иванова А.С. из числа ответчиков, ввиду его не проживания с 2006 года по месту регистрации.

Ответчик Иванов А.С., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В представленном суду заявлении так же ходатайствовал о применении судом последствий пропуска срока исковой давности и снижении пени.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения на основании ч.3 ст.31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены статьями 155 - 157 ЖК РФ.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится в собственности Ивановой Г.А. (л.д. 44-46).

Согласно выписки из лицевого счета ООО «Дом-сервис», а также сведениям отделения УФМС России по ... в ... ответчик И.А.А. зарегистрирован по вышеуказанному адресу (л.д. 14, 111).

Судом установлено, что, с октября 2018 года предоставление коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в указанном выше многоквартирном жилом доме осуществляет МУП «ЖКХ» Островского района, являющееся правопреемником ресурсоснабжающих организаций - МУП «Островские теплосети» Островского района и МУП «Водоканал» Островского района (л.д. 73-105).

На основании агентского договора № ЕИРЦ от *** услуги по сопровождению расчетов по договорам на поставку тепловой энергии, горячей воды, холодной питьевой воды и прием сточных вод, делегированы истцом АО «ПКС» (л.д. 64-68).

Факт предоставления истцом в период времени с декабря 2016 года по декабрь 2021 года коммунальных услуг в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, стороной ответчиков не оспаривается.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о доказанности наличия у ответчиков солидарной обязанности по внесению платы за коммунальные услуги в спорный период времени.

Согласно предоставленному истцом расчету задолженность ответчиков за период с декабря 2016 года по декабрь 2021 года составляет 199 466,21 рублей (л.д. 15-16).

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен и признается судом верным.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом за несвоевременную оплату ответчиками за услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению начислены пени в размере 86 995,17 рублей (л.д. 17-19).

Вместе с тем, суд находит заслуживающим внимание заявление стороны ответчиков о применении в споре срока исковой давности.

В соответствии со ст.195, п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200, п. 2 ст. 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года. Срок исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела, настоящий иск направлен в суд *** (согласно отметке на почтовом конверте, л.д. 36), следовательно, исковая давность не распространяется на период, предшествующий ***.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Подаче данного иска предшествовало обращение истца к мировому судье судебного участка №21 в границах административно-территориального образования «город Остров и Островский район» Псковской области с заявлением о выдаче судебного приказа ***. Судебный приказ определением мирового судьи судебного участка № в границах административно-территориального образования «город Остров и Островский район» Псковской области отменен ***, в связи с поступившими возражениями ответчика (л.д. 20). Следовательно, течение срока исковой давности прервалось с *** по *** на 22 дня.

С учетом указанного, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с декабря 2016 года по декабрь 2018 года является пропущенным.

Определяя период взыскания задолженности, суд учитывает положения абз. 2 п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ***№ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Исходя из вышеизложенного, суд определяет период взыскания с *** (с учетом пропуска срока исковой давности) по декабрь 2021 года (согласно исковым требованиям).

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, истцом не представлено.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, задолженность по коммунальным платежам за период с января 2019 года по декабрь 2021 года, подлежащая взысканию с ответчиков составляет 122852,32 рублей, пени – 69305,83 рублей.

Вместе с тем, в соответствии с п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 01 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с *** до ***, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ***, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория (Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ ***).

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, а также положений п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от *** N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», пени за период с января 2019 года по декабрь 2021 года (за вычетом периода с *** по ***), подлежащая взысканию с ответчиков составляет – 55 756,73 рублей.

В то же время, начисленные пени на сумму задолженности 122852,32 рублей за период с января 2019 года по декабрь 2021 года (за вычетом периода с *** по ***) в размере 55 756,73 рублей, учитывая обстоятельства дела, суд считает несоразмерным последствиям нарушения обязательства, что является основанием для применения ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21.12.2000 года № 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Исходя из всех обстоятельств дела, в частности, срока, в течение которого обязательство не исполнялось, причины и последствий указанных нарушений, суд полагает, что размер взыскиваемой истцом пени на сумму задолженности 122 852,32 рублей за период с января 2019 года по декабрь 2021 года (за вычетом периода с *** по ***) в размере 55 756,73 рублей несоразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем подлежит снижению до 10 000 рублей.

По смыслу положений ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом указание на непроживание в спорном жилом помещении ответчика Иванова А.С. не является безусловным основанием для освобождения его, как зарегистрированного лица, от уплаты задолженности, поскольку неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Доказательств обращения ответчиков к МУП «ЖКХ» Островского района с подобным заявлением ответчики не представили, в связи с чем суд, с учетом положений ст.322 ГК РФ, приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги с ответчиков в солидарном порядке.

Доводы ответчика Ивановой Г.А. о необходимости предоставления рассрочки в выплате задолженности по коммунальным услугам, не могут повлечь освобождение обоих ответчиков от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, поскольку вопрос о предоставлении рассрочки по уплате долга при наличии предусмотренных законом оснований ответчики не лишены возможности ставить на стадии исполнения решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 6 064,61 рублей (л.д. 11).

Поскольку судом принято решение о частичном удовлетворении исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 2812,76 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района к Ивановой Г.А., Иванову А.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ивановой Г.А., Иванова А.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению в сумме 122 852,32 рублей, пени в размере 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 812,76 рублей, а всего 135 665 (сто тридцать пять тысяч шестьсот шестьдесят пять) рублей 08 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд ... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Председательствующий Е.В. Радов