Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Николаенко Герасима Васильевича к Лоленко Сергею Николаевичу о взыскании суммы долга,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы долга и сумм оплаченных услуг, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи 1/2 доли , расположенной по адресу: № за 1 500 000 рублей. Согласно п.2.3 настоящего договора, ответчик передал ему 1 300 000 рублей, а оставшуюся сумму долга в размере 200 000 рублей ответчик должен был уплатить при подписании основного договора купли-продажи, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени не выполнил своего обязательства по оплате оставшихся 200 000 рублей. В тот же день ответчик получил от него генеральную доверенность на оформление договора купли-продажи вышеуказанной квартиры. За свои услуги ответчик получил от него денежную сумму в размере 300 000 рублей, которые он сам забрал из тех денег, которые им были уплачены по предварительному договору. В настоящее время ему стало известно, что ответчик продал, указанную часть квартиры третьему лицу, а окончательно расчета с ним не произвел. Истец просит взыскать с ответчика в его пользу неоплаченную сумму по договору в размере 200 000 рублей, и 300 000 рублей на оплату услуг представителя.

В судебном заседании истец, его представитель в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнили, просили взыскать с ответчика в его пользу неоплаченную сумму по договору в размере 200 000 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей.

Ответчик в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется протокол судебного заседания по судебному поручению, согласно которому он просит дело рассмотреть в его отсутствие, с исковым заявлением не согласен, просит в его удовлетворении отказать. При этом ответчик признал, что деньги по договору купли-продажи брал, а окончательный расчет не произведен.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли - продажи 1/2 доли квартиры за сумму в размере 1 500 000 рублей. При подписании настоящего договора ответчик передал истцу денежную сумму в размере 1 300 000 рублей, а оставшиеся 200 000 рублей обязался передать при заключении основанного договора купли-продажи, но не позднее чем ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Истец свои обязательства по передаче прав собственника исполнил в полном объеме, а именно выдал на имя ответчика генеральную доверенности, на основании которой ответчик зарегистрировал за собой право собственности на указанное имущество, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности.

Судом установлено, что ответчик же в свою очередь свои обязательства исполнил ненадлежащим образом, а именно не передал истцу оставшуюся сумму по договору купли-продажи в размере 200 000 рублей.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика денежной суммы в размере 200 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом была затрачена денежная сумма на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, которая в соответствии с вышеуказанной статьи подлежит взысканию с ответчика, а также с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 350 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Николаенко Герасима Васильевича к Лоленко Сергею Николаевичу о взыскании суммы долга - удовлетворить.

Взыскать с Лоленко Сергея Николаевича в пользу Николаенко Герасима Васильевича денежную сумму в счет недоплаты по договору купли-продажи в размере двести тысяч рублей.

Взыскать с Лоленко Сергея Николаевича в пользу Николаенко Герасима Васильевича расходы на оплату услуг представителя в размере пятнадцать тысяч рублей.

Взыскать с Лоленко Сергея Николаевича государственную пошлину в доход государства в размере пять тысяч триста пятьдесят рублей.

Копию решения суда направить ответчику Лоленко Сергею Николаевичу в течение трех дней со дня его принятия.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом.

Лоленко Сергей Николаевич вправе обратится в суд с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующая