Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотниковой Н.Ф. и Гусевой О.С. к администрации МО «Чертковское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности в порядке наследования, -

У С Т А Н О В И Л :

Плотникова Н.Ф. и Гусева О.С. обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к администрации МО «Чертковское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности в порядке наследования.

В обоснование своих исковых требований истцы указали, что по договору купли-продажи от 17.07.1971 г. ФИО1 и ФИО2 приобрели в общую собственность жилой рубленный дом жилой площадью 38,29 кв.м, расположенный в . Примерно в 1973 г. ФИО1 и ФИО2 произвели реконструкцию приобретенного дома, пристроили новые пристройки взамен старых, и построили в своем дворе сарай и гараж. В 1989 году ФИО2 умерла. На момент смерти с ней проживали ее супруг ФИО1 и дочь Бельмасова (Плотникова) Н.Ф.. Нотариусу заявление о вступлении в наследство либо об отказе от него никто не подавал. Поэтому в данном случае имеет место фактическое принятие наследства после ФИО2 ее мужем и дочерью в ? доле каждый от ? доли в домовладении. Постановлением главы администрации Чертковского сельского совета ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок площадью 555, 89 кв.м по адресу: . ФИО1 21.07.2010 г. умер. Согласно информации нотариуса, наследниками его по завещанию являются: внучка Гусева О.С. и дочь Плотникова Н.Ф. в равных долях. В связи с тем, что на момент смерти ФИО2, она и ее супруг ФИО1 пользовались реконструированным жилым домом и сараем с гаражом на протяжении 15 лет, то она и ФИО1 имели возможность приобретения права собственности в силу давностного владения имуществом. Таким образом, в наследственную массу после смерти ФИО2 вошла ? доля домовладения по адресу: . После смерти ФИО1 в наследственную массу входит: ? доля на домовладение по договору купли-продажи, ? по наследству от ФИО2.

В силу ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Просит суд признать право собственности в силу приобретательной давности за ФИО1, умершим 21.07.2010 года и ФИО2, умершей 04.07.1989 года в равных долях на реконструированный жилой дом, сарай, гараж, расположенные по адресу: . Признать право собственности в порядке наследования после ФИО2 за Плотниковой Н.Ф. и ФИО1 в ? доле каждому на указанное имущество. Признать право собственности в порядке наследования после ФИО1 за Гусевой О.С. и Плотниковой Н.Ф. в размере 3/8 за каждой на указанное имущество. Окончательно признать право собственности за Гусевой О.С. – в размере 3/8, за Плотниковой Н.Ф. в размере 5/8 на: жилой дом (лит.Аа1) общей площадью 57,7 кв.м, в том числе, жилой- 40,1 кв.м, сарай (лит.Б) площадью 23,8 кв.м, гараж (лит.К), площадью 27,7 кв.м, расположенные по адресу: .

В судебное заседание истцы Плотникова Н.Ф. и Гусева О.С. не явились, поступили заявления. Просили судебное заседание провести в их отсутствие, заявленные требования подтвердили и поддержали, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Чертковского сельского поселения» Солоп И.Ю., действующий по доверенности, исковые требования признал полностью, не возражал против их удовлетворения.

Выслушав представителя ответчика, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 39,173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Кроме того, заявленные исковые требования подтверждаются: договором купли-продажи от 17.07.1971 г. о приобретении жилого рубленного дома по адресу: ; техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 30.11.2010 г.; заключением главного архитектора Чертковского района № 30 от 25.02.2011 г. по факту самовольной реконструкции жилого дома и самовольному строительству объектов на земельном участке, расположенном по адресу: , строительство объектов недвижимости произведено с соблюдением СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений» СНиП 2.08.01- 89 «Жилые здания», эксплуатация которых возможна и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан; свидетельством на право собственности на землю серии № ; выпиской из постановления Главы администрации Чертковского сельсовета Чертковского района от 08.08.1994 года № «О перерегистрации земельных участков, принадлежащих на праве постоянного пользования жителям в собственность»; кадастровой выпиской о земельном участке; справкой нотариуса ФИО3 от 26.03.2011 г. № о наследниках ФИО1, умершего 20.08.2010 г..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Плотниковой Н.Ф. и Гусевой О.С. о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности в силу приобретательной давности за ФИО1, умершим 21.07.2010 года и ФИО2, умершей 04.07.1989 года в равных долях на: реконструированный жилой дом (лит. Аа1) общей площадью 57,7 кв.м, в том числе, жилой - 40,1 кв.м, сарай (лит. Б) площадью 23,8 кв.м, гараж (лит. К), площадью 27,7 кв.м, расположенные по адресу: .

Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 04.07.1989 года, в ? доле за Плотниковой Н.Ф., в размере ? доле за ФИО1 на: жилой дом (лит. Аа1) общей площадью 57,7 кв.м, в том числе, жилой - 40,1 кв.м, сарай (лит. Б) площадью 23,8 кв.м, гараж (лит. К), площадью 27,7 кв.м, расположенные по адресу: .

Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 21.07.2010 года за Гусевой О.С. в размере 3/8, за Плотниковой Н.Ф., в размере 3/8 на: жилой дом (лит.Аа1) общей площадью 57,7 кв.м, в том числе, жилой - 40,1 кв.м, сарай (лит.Б) площадью 23,8 кв.м, гараж (лит.К), площадью 27,7 кв.м, расположенные по адресу: .

Окончательно признать право собственности за Гусевой О.С. в размере 3/8, за Плотниковой Н.Ф. в размере 5/8 на: жилой дом (лит. Аа1) общей площадью 57,7 кв.м, в том числе, жилой - 40,1 кв.м, сарай (лит. Б) площадью 23,8 кв.м, гараж (лит. К), площадью 27,7 кв.м, расположенные по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента объявления.

Председательствующий: