Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску ФГБОУ ВПО «Липецкий государственный педагогический университет» к ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

Истец ФГБОУ ВПО «Липецкий государственный педагогический университет» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав в обоснование требований, что ответчики вместе с дочерью ФИО проживают в общежитии ФГБОУ ВПО «ЛГПУ» по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ФИО1 и ФГБОУ ВПО «ЛГПУ» на период трудовых отношений, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с действующим жилищным законодательством ответчики обязаны вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные платежи, однако плату вносили нерегулярно. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по коммунальным платежам составила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей № копеек. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы по государственной пошлине.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования, ссылалась на доводы, изложенные в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены под роспись, о причинах неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении дела или о рассмотрении дела в их отсутствие.

С согласия представителя истца суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании статей 233-234 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения, граждане, совместно с ним проживающие обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обязанность по оплате за общежитие и коммунальные услуги закреплена также в Положении о студенческом общежитии ЛГПУ, утвержденном ректором ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с п.2.10 указанного выше Положения плата за пользование общежитием производится ежемесячно через кассу университета.

Согласно п. 3.5 плата за пользование общежитием взимается по нормам, установленным приказом ректора.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения;

плату за коммунальные услуги.

Размер платы за проживание в общежитии сотрудников, преподавателей, студенческих семей университета установлен в соответствии с приказами ректора от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № а.

В соответствии с приказами ректора ФГБОУ ВПО «Липецкий государственный педагогический университет» за проживание в общежитии взимается плата по следующим видам услуг: отопление, горячая вода, холодная вода, канализация, вывоз мусора, содержание лифта, электроэнергия.

Расчет производится на количество проживающих, согласно установленным вышеназванными приказами нормативам на одного человека, а по отдельным видам услуг в зависимости от площади занимаемого жилого помещения.Судом установлено. что ответчики вместе с дочерью ФИО проживают в общежитии ФГБОУ ВПО «ЛГПУ» по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ФИО1 и ФГБОУ ВПО «ЛГПУ» на период трудовых отношений, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что первоначально указанное выше жилое помещение было представлено во владение и пользование ФИО1 и членам ее семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г.. Впоследствии период проживания ответчикам был продлен на основании договора найма жилого помещения в общежитии ЛГПУ на период трудовых отношений № от ДД.ММ.ГГГГ г..

По условиям договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передается нанимателю ФИО1 на состав семьи 3 человека: муж ФИО4. Е.А., дочь ФИО

Факт пользования данным жилым помещением подтверждается личными карточками на ФИО1, ФИО2, ФИО о проживании и регистрации по месту пребывания в общежитии ФГБОУ ВПО «ЛГПУ».

Здание общежития, расположенного по адресу: <адрес>, со всеми инженерными коммуникациями, оборудованием, инвентарем находится в федеральной государственной собственности, и зарегистрировано за ФГБОУ ВПО «Липецкий государственный педагогический университет» на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.

Судом установлено, что ответчики на протяжении длительного времени свои обязательства по оплате за общежитие ответчики не исполняют, что подтверждается расчетом истца. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности, числящаяся за ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила № руб. № коп., что подтверждается справкой о задолженности за коммунальные услуги № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Из объяснений представителя истца в суде, материалов дела следует, что ответчикам неоднократно направлялись заказные письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом ответчикам направлялось исковое заявление, в судебное заседание они не явился, доказательств своевременного погашения долга по оплате коммунальных услуг суду не представили, расчет задолженности не оспорили.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования удовлетворить и взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей № копеек в солидарном порядке.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с каждого ответчика в пользу истца расходы по государственной пошлине в долевом порядке в размере по № руб.№ коп. ( 2810,01:2).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ФГБОУ ВПО «Липецкий государственный педагогический университет» задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей № копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ФГБОУ ВПО «Липецкий государственный педагогический университет» расходы по государственной пошлине с каждого по № руб.№ коп.

Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено

ДД.ММ.ГГГГ г.