Гражданский кодекс часть 1

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Гавриловой Е.Н., с участием: истца, представителя истца ФИО1 действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика СНТ «Лопатино» ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1562/17 по иску ФИО3 к СНТ «Лопатино» о понуждении включения истца в реестр членов садоводческого товарищества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к СНТ «Лопатино» о понуждении включения ее в реестр членов садоводческого товарищества.

С учетом уточнений, увеличения исковых требований, просила суд признать ее членом СНТ «Лопатино», включить ее в список членов СНТ «Лопатино», обязать СНТ «Лопатино», включить ее в реестр членов СНТ «Лопатино».

Заявленные требования мотивировала тем, что имеет в собственности земельный участок, расположенный на территории СНТ «Лопатино». На ее имя оформлена садоводческая книжка и она добросовестно производит уплату членских взносов.

В судебном заседании истец, представитель истца заявленные требования поддержали, пояснили, что ранее вопросов о членстве истца в садоводческом товариществе не возникало, однако в ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ «Лопатино» направил в ее адрес предложение о заключении договора о пользовании объектами инфраструктуры товарищества как с индивидуальным садоводом. На требования включить ее в реестр членов товарищества СНТ «Лопатино» ответило отказом, сославшись на отсутствие списков и решения общего собрания о приеме ее в члены товарищества. Ее членство в СНТ «Лопатино» подтверждается также решением Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по спору между теми же сторонами. Участком в составе СНТ «Лопатино» она стала пользоваться в ДД.ММ.ГГГГ, тогда же уплатила вступительный взнос и с тех пор оплачивала членские взносы. Впоследствии выяснилось, что участок имеет собственника и она приобрела его на основании договора купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ

На вопросы суда пояснили, что

Представитель ответчика возражал, пояснил, что наличие членской книжки и уплата членских взносов не являются безусловными доказательствами того, что истец в установленном законом порядке, решением общего собрания садоводческого товарищества была принята в его члены.

На вопросы суда пояснил, что на основании всех имеющихся в распоряжении руководства садоводческого товарищества списков, иных источников сведений, был составлен реестр членов товарищества. В реестр истец не включен. Не оспаривал, что истцом уплачен вступительный взнос до приобретения садового участка в собственность

Заслушав стороны, исследовав материалы дела суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 63-АД № от ДД.ММ.ГГГГ, истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка для коллективного садоводства площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно садоводческой книжке, истец произвела уплату вступительного взноса в ДД.ММ.ГГГГ и с тех пор ежегодно уплачивала членские взносы в садоводческое товарищество.

Согласно справке СНТ «Лопатино», истец не имеет задолженности по уплате членских взносов.

В исследованном в судебном заседании реестре членов СНТ «Лопатино» истец не числится.

В мотивировочной части Решения Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО3 к СНТ «Лопатино» об истребовании документов, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО3 является членом СНТ «Лопатино».

В соответствии с ч.1 ст.18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Прием в члены объединения, в силу ст.21 указанного закона является исключительной прерогативой общего собрания.

Согласно ст.19.1 указанного закона садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение обязаны создать и вести реестр членов такого объединения.

По смыслу ст.1, ч.5 ст.18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", критериями членства в садоводческом товариществе, объединении являются: наличие у гражданина права собственности на земельный участок в составе такого объединения, наличие садоводческой книжки, наличие решения общего собрания товарищества о приеме гражданина в члены объединения, уплата вступительных взносов в целях оформления документации.

Из пояснений представителя ответчика следует, что до формирования единого реестра членов садоводческого товарищества, единых списков его участников не существовало.

При этом, с истца периодически взимались членские взносы и до приобретения участка в собственность был получен вступительный взнос и выдана членская книжка. Споров о членстве не возникало, денежные средства истцу не возвращались.

Таким образом, при отсутствии единых списков членов товарищества, послуживших основой для формирования реестра членов и решений общего собрания, подтверждающих прием истца в товарищество, ФИО3 соответствовала всем критериям статуса члена садоводческого объединения и у органа управления садоводческим товариществом имеются достаточные основания для включения ее в реестр.

Кроме того, по смыслу ч.2 ст.61 ГПК РФ, Решение Ставропольского районного суда Самарской области от 10.12.2016 года по иску ФИО3 к СНТ «Лопатино» об истребовании документов, вступившее в законную силу 24.01.2017 года, в мотивировочной части которого указано, что ФИО3 является членом СНТ «Лопатино» имеет силу преюдиции. Установленные указанным решением обстоятельства не подлежат повторному доказыванию.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ее членом садоводческого товарищества и включении в реестр членов СНТ «Лопатино» подлежат удовлетворению.

Требования о включении в список членов садоводческого товарищества являются избыточными, поскольку Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" не предусмотрено такого понятия как список членов товарищества. Следовательно, его составление, включение в такой документ сведений об истце не приведут к юридически значимым последствиям для сторон.

Как следует из ст.3 ГПК РФ, право на обращение в суд обусловлено необходимостью защиты нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требований о включении истца в список членов товарищества следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.1177 ГК РФ, ст.ст.18, 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст.3, 12, 56, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить в части.

Признать ФИО3 членом СНТ «Лопатино».

Обязать СНТ «Лопатино» включить ФИО3 в реестр членов СНТ «Лопатино».

В удовлетворении требований о включении ФИО3 в список членов СНТ «Лопатино» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2017 года

Судья С.Г. Шабанов