Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску ТСЖ «Земляки», ФИО1 к ФИО8, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО9, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по об оспаривании решения общего собрания собственников помещений, а также по иску ТСЖ «Земляки», ФИО1 к ФИО10, ФИО4, ФИО19 ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ООО УК «Красжилсервис» об оспаривании решений общего собрания собственников помещений,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Земляки» и ФИО1 обратились с иском к ФИО10, ФИО4, ФИО12ёдору ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ООО УК «Красжилсервис» об оспаривании решений общего собрания собственников помещений, мотивируя тем, что в 2007 году для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, владения, пользования и распоряжения общим имуществом в доме было создано ТСЖ «Земляки», объединение собственников помещений в А по в . По решению общего собрания собственников помещений в их доме товарищество собственников жилья «Земляки» огородило земельный участок, принадлежащий им по праву общей долевой собственности, высадило на участке зеленые насаждения. Ограда и насаждения находятся на балансе ТСЖ «Земляки». В июле 2010г. было снесено ограждение двора А по в , уничтожена часть зеленых насаждений. Работы по сносу проводила управляющая компания ООО УК «Красжилсервис», на основании якобы принятого решения общего собрания собственников помещений в доме. Собственники помещений в доме и руководство ТСЖ «Земляки» не были проинформированы инициаторами о проведении собрания ни до ни после него, не были ознакомлены с решениями, поставленными на голосование. Поскольку изначально не было сообщения о какой-либо повестке, то собрание не вправе было вообще принимать какие-либо решения. Протокол собрания был направлен для исполнения не в ТСЖ «Земляки», а в ООО «УК Красжилсервис». Кроме того, собрание проводилось в форме очного голосования в присутствии собственников, обладающих в общей сложности 75,88% от общего числа голосов в доме, то есть на собрании должны были присутствовать свыше 80 собственников, что нереально. Протокол собрания сфальсифицирован. Кроме того, в марте 2009г. (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №), якобы было проведено еще одно собрание с такой же повесткой и с таким же решением. Решениями вышеуказанных собраний нарушены права ТСЖ «Земляки», а также права собственника доме ФИО1 получать информацию о предстоящем собрании, о повестке дня собрания, о принятых на собрании решениях, заранее знакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, участвовать в принятии решений, своевременно оспаривать решения в случае несогласия с ними. Нарушено право собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом в многоквартирном доме. Просили признать общие собрания собственников помещений в А по в (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) несостоявшимися, а их решения не принятыми и не подлежащими применению.

Кроме того, ТСЖ «Земляки» и ФИО1 обратились с иском к ФИО8, ФИО3, Плетнёвой ФИО11, ФИО7, ФИО17 ФИО9, Межрайонной инспекции ФНС № по об оспаривании решений общего собрания, мотивируя требования тем, что из информационного письма инспекции Федеральной налоговой службы по от ДД.ММ.ГГГГ № стало известно, что товарищество собственников жилья «Земляки» кем-то ликвидируется. Удалось выяснить, что собственник доме ФИО8 в ноябре 2010 года обратилась в межрайонную инспекцию ФНС № с заявлением о ликвидации ТСЖ «Земляки». В качестве основания она представила в инспекцию протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в доме. Собственники помещений в доме и руководство ТСЖ «Земляки» не были проинформированы инициаторами о проведении собрания ни до, ни после него, не были ознакомлены с решениями, поставленными на голосование. Истцы узнали о собрании спустя четыре месяца после раздачи листков голосования и спустя месяц после подведения итогов голосования. Поскольку изначально не было сообщения о какой-либо повестке, то собрание не вправе было вообще принимать какие-либо решения. Как следует из протокола собрания, собрание проводилось в форме заочного голосования на протяжении трех месяцев, что вызывает сомнения в самом факте проведения собрания. Протокол собрания сфальсифицирован. Решениями, указанными в протоколе вышеуказанного собрания нарушены права ТСЖ «Земляки» представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия. Нарушены также права истцов, в том числе собственника доме ФИО1 получать информацию о предстоящем собрании, о повестке дня собрания, о принятых на собрании решениях, заранее знакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, участвовать в принятии решений, своевременно оспаривать решения в случае несогласия с ними. Просили признать общее собрание собственников помещений в А по в (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) несостоявшимся, а решения, указанные в протоколе, не принятыми и не подлежащими применению.

В судебном заседании истец, а также представитель истца ТСЖ «Земляки» - председатель ТСЖ - ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям, пояснил, что присутствие собственников на собрании и наличие кворума подтверждается листом регистрации участников с указанием фамилии, имени, отчества, адреса, реквизитов свидетельства о собственности, подписью собственника. Правом голосования обладают собственники. Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и приложенный к нему список жильцов дома, проголосовавших за постановление собрания, не содержат никакой требуемой по закону информации. Требование, содержащееся в решении собрания о демонтаже антенн сотовой связи, не может быть предъявлено к организации, не являющейся собственником этого имущества. Председатель собрания ФИО2 собственником помещения не является. Повестка дня общего собрания собственников помещений, якобы проведенного ДД.ММ.ГГГГ, включает в себя три вопроса, однако лист регистрации не содержит сведений по какому из трех вопросов повестки дня проведено голосование и принято решение. Подпись ФИО2 за председателя собрания отличается от ее подписи в других документах. Вопрос 2 повестки дня предусматривает передачу прав пользования и распоряжения неопределенной частью общего имущества дома неопределенному кругу третьих лиц.

По протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ решением по вопросу № повестки дня дается поручение ООО УК «Красжилсервис» демонтировать ограждение территории двора дома, изготовленного ТСЖ «Земляки» по решению общего собрания членов товарищества и за счет его средств. Решение по вопросу № повестки дня о поручении ООО «УК Красжилсервис» демонтировать оборудование сотовой связи на крыше дома является незаконным. Вопрос № повестки дня предусматривает предоставление права неопределенному кругу организаций размещать оборудование сотовой связи или антенны, а также иное оборудование и другие конструкции на крыше дома. В то же время решение по вопросу № обязывает ООО «Красжилсервис» демонтировать оборудование сотовой связи, расположенное на крыше дома, что нарушает право организаций сотовой связи предоставленное им решением собственников размещать это оборудование на крыше. Кроме того, решением по вопросу № повестки дня предоставляется право ООО «УК Красжилсервис» представлять интересы собственников в различных учреждениях и судебных инстанциях, что противоречит законодательству. Ответчиками в суд представлено уведомление о предстоящем проведении ДД.ММ.ГГГГ в 19 часов собрания в форме очного голосования с повесткой: снос забора, устройство парковочных мест, благоустройство территории, демонтаж передающих антенн с крыши дома. Уведомление датировано ДД.ММ.ГГГГ Также в суд ответчиками представлено Сообщение, датированное ДД.ММ.ГГГГ, о якобы прошедшем ДД.ММ.ГГГГ собрании, в котором приняли участие 92 человека, и на котором единогласно приняты решения по вышеназванным вопросам повестки дня. Доказательства являются подлогом. В материалах дела имеется протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, с иной повесткой дня и иным решением собрания. Указанная же в Уведомлении и в Сообщении повестка дня содержится в другом протоколе - № от ДД.ММ.ГГГГ Решение по демонтажу антенн сотовой связи, согласно протоколу № было уже принято на собрании собственников помещений в доме ДД.ММ.ГГГГ, однако меньше, чем через месяц ДД.ММ.ГГГГ собственник проводят собрание с той же повесткой дня, что означает, что они не знали о ранее проведенном собрании и принятом на нем решении. Истцам также не было известно о собраниях и принятых решениях. Собрание, якобы проведенное ДД.ММ.ГГГГ нельзя считать легитимным, так как нарушены требования законодательства. Указанного собрания не было. Кроме того, ФИО4, указанная в протоколе секретарем общего собрания, не является собственником , которая является муниципальной собственностью. Кроме того, по каждой из четырех квартир, указанных в реестре, имеется подпись лишь одного человека, в то время как по большинству квартир собственниками являются несколько человек. Данные протокола искажены.

По протоколу № по вопросу № повестки дня: вопрос о ликвидации Товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества. Собственники помещений, не являющиеся членами товарищества, не вправе выступать с инициативой проведения собрания по вопросу о ликвидации товарищества собственников жилья. Ответчики членами ТСЖ «Земляки» не являются. Общее собрание должен вести председатель правления Товарищества. Собственники помещений в доме и руководство ТСЖ не были проинформированы инициаторами о проведении собрания, не были ознакомлены с решениями по вопросам, поставленным на голосование. По вопросу № повестки дня: Решение общего собрания о том, что договор управления №-у от ДД.ММ.ГГГГ является действующим, противоречит законодательству, так как это является прерогативой суда. Договор управления многоквартирным домом должен заключаться с каждым собственником помещений в доме, путем составления документа, подписанного сторонами. Вопросы одобрения договоров не входят в компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, в представленных к протоколу № листах голосования подписи голосовавших отличаются от их же подписей в документах, имеющихся в материалах дела. По листе голосования указан лишь один собственник, в лист обсчета и в протокол № неправомерно включена вся площадь квартиры, так как квартира принадлежит трем собственникам. Лист голосования ФИО2 неправомерно принят к обсчету результатов, поскольку она собственником квартиры не является. Данные протокола № от ДД.ММ.ГГГГ искажены и не соответствуют действительности, в него внесены заведомо недостоверные сведения.

В судебном заседании ответчики ФИО8, ФИО7, ФИО10, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО9, представитель ответчика ООО УК «Красжилсервис» ФИО14 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признали.

Ответчики ФИО12, ФИО2, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении дела не просили, начальник Межрайонной инспекции ФНС № по просил рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Ответчик ФИО7 пояснила, что была секретарем собрания ДД.ММ.ГГГГ До собрания, ДД.ММ.ГГГГ на каждом этаже развешали уведомления. Также уведомления были положены в почтовые ящики. На собрание пришло около 90 человек. ФИО8 открыла собрание, зачитала повестку, обсудили. ООО УК «Красжилсервис» благоустраивал участок рядом с домом. ФИО1 поставил двухметровый забор с выходом только на проезжую часть. Жильцы высказывали недовольство забором. Некуда было ставить машины. Жильцы соседних домов не разрешали ставить машины около их домов из-за забора. Была сложность с вывозом мусора, в случае пожара сложность с маневрированием машин. Инициативная группа решила провести собрание для решения вопроса. Написали письмо в ООО УК «Красжилсервис» которое обслуживает дом. ТСЖ была формальной организацией. Голосование происходило после освещения повестки дня у дома на площадке. 690,7 кв.м, муниципальных 213,3 кв.м. квартир, которые принимали участие в голосовании. 4690,7 кв.м приняли за 100 процентов. Площадь квартир, собственники которых голосовали, составили 64,87%. Были представлены свидетельства о праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ повесили сообщение, что по вопросам принято решение.

Ответчик ФИО10 пояснил, что в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ его подпись. Председатель ТСЖ ФИО1 собирал деньги за антенны. Он был в курсе собрания, сидел на балконе и смотрел в бинокль на людей. В голосовании принимали участие собственники помещений в доме. Голосование было очным. Присутствовало много людей. Люди расписывались. Документы он лично не проверял. Количество голосов, которыми обладает собственник, подсчитывала инициативная группа. Забор сносили аккуратно, насаждения выкапывали и пересаживали по контуру забора.

Ответчик ФИО3 пояснила, что была секретарем собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 ее несовершеннолетний сын. В ТСЖ она не вступала. По протоколу № голоса считали по общей помещений в доме и площади квартир, собственники которых голосовали. Она была секретарем собрания. Была членом инициативной группы. В тот год началась агрессия телефонных компаний. Стали звонить в управляющую компанию. Собрались и приняли решение.

Ответчик ФИО8 пояснила, что ФИО16 ее несовершеннолетний сын. Сама она собственником помещения в доме не является. Она принимала участие в голосовании (по протоколу №) от имени сына, который является собственником. В протоколе № ее подпись. Она голосовала за сына.

Представитель ответчика ООО УК «Красжилсервис» ФИО14 пояснила, что проведение собраний, протоколы собраний соответствуют требованиям Жилищного кодекса.

Ответчик ФИО4 пояснила, что забор создавал неудобства. Собирались подписи собственников. Люди голосовали добровольно. Они собирали подписи, считали голоса. Подсчет был таким же, как и по протоколу №, исходя из площади квартир к общей площади помещений дома.

Ответчик ФИО6 пояснила, что считает требования необоснованными. Собрание проведено правильно. Она участвовала в подсчете голосов. По протоколу № ООО УК «Красжилсервис» предоставил сведения об общей площади помещений в доме и площади квартир.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Статьей 45 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно ст. 47 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

В силу ст. 141 ЖК РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Суд установил следующее:

Согласно протоколу № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , проводимого в форме очного голосования от ДД.ММ.ГГГГ приняты решения: Избрать председателем собрания ФИО2 - , секретарем ФИО3 - наделить указанных лиц полномочиями по подписанию протокола общего собрания; предоставить третьим лицам на возмездной основе право (возможность) пользоваться частью общего имущества многоквартирного дома, сдачи в аренду подвальных и иных помещений, входящих в состав общего имущества, и поручить управляющей компании ООО УК «Красжилсервис» в интересах собственников помещений в многоквартирном доме заключить договоры от своего имени с третьими лицами, определять цену договоров, осуществлять права и обязанности, возникающие из данных договоров, и действующего законодательства РФ, в том числе производить начисление и получение платы в судебном порядке, односторонний отказ от исполнения договоров, расторжении договоров и взыскание убытков, а также производить демонтаж конструкций установленных с нарушениями действующего законодательства без предварительного согласия собственников общего имущества. Полученная плата подлежит распределению следующим образом: тридцать процентов вознаграждение управляющей компании (ведение договорной деятельности, семьдесят процентов от оставшейся суммы направляется на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома; определить место хранения протокола общего собрания (решений) собственников помещений – местонахождение управляющей компании.

Согласно протоколу № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , проводимого в форме очного голосования от ДД.ММ.ГГГГ приняты решения: Выбрать в качестве председателя общего собрания: ФИО10 – , выбрать в качестве секретаря общего собрания - ФИО4 - , и наделить данных лиц полномочиями по подписанию протокола общего собственников помещений многоквартирного дома; утвердить план благоустройства дворовой территории, предложенного ООО УК «Красжилсервис» - ремонт асфальтобетонного покрытия дворовой территории дома, ремонт отмостки вокруг дома, обустройство газонов и дет. площ. Финансирование ремонта по благоустройству осуществить за счет остатка средств за 2009 год и собираемых на текущий ремонт в 2010г.; обеспечить доступ к пешеходной дорожке, идущей вдоль угла дома к остановке. Поручить ООО «УК Красжилсервис»: Вариант № демонтировать высокий, черный забор с пиками, огораживающий газон и дет. площадку около жилого дома , вместо него поставить ограждение дет. площадки высотой 0,7 м, выполненное в едином стиле двора; предоставить право каким-либо организациям разместить оборудование сотовой связи или антенны сотовой связи, а также иное оборудование и другие конструкции на крыше жилого многоквартирного дома по «а»; поручить ООО «УК Красжилсервис» демонтировать оборудование сотовой связи, расположенное на крыше жилого многоквартирного Мая 31а, а также демонтировать и иное оборудование и другие конструкции, расположенные на крыше многоквартирного дома по , осуществлять права и обязанности, возникающие из данного поручения и действующего законодательства РФ, в том числе, но не исключительно представлять интересы собственников помещений в многоквартирном доме в государственных и негосударственных учреждениях, судебных инстанциях с правом подписи искового заявления, отзыва на исковое заявление и заявления об обеспечении иска, предъявление искового заявления и заявления об обеспечении иска в суд, изменение основания или предмета иска, подписание заявления о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, обжалование судебного акта, предписание исполнительного документа к взысканию, осуществлять иные права, предоставленные истцу действующим законодательством; определить место хранения протокола общего собрания (решений) собственников помещений – местонахождение управляющей компании.

Согласно протоколу № собрания жильцов, проживающих по адресу: от ДД.ММ.ГГГГ принято решение: Потребовать от руководства ООО УК «Красжилсервис» немедленно демонтировать все передающие антенны сотовой связи с крыши , в течение 7 (семи) дней со дня предоставления данного протокола в ООО УК «Красжилсервис». В случае отказа от выполнения решения собрания жильцы будут вынуждены обратиться в вышестоящие административные и судебные органы .

Согласно протоколу № внеочередного общего собрания собственников многоквартирного (в форме заочного голосования) от ДД.ММ.ГГГГ приняты решения: Выбрать и утвердить счетную комиссию в составе: 1. ФИО5, , 2. ФИО6, , 3. ФИО7, наделить членов счетной комиссии полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания; ликвидировать товарищество собственников жилья «Земляки»; Выбрать членов ликвидационной комиссии в составе: ФИО5, , ФИО6, , ФИО7, , ФИО8, , ФИО9, ; выбрать председателем ликвидационной комиссии ФИО8, ; поручить председателю ликвидационной комиссии ФИО8 направить письменное сообщение в уполномоченный государственный орган для внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о том, что ТСЖ «Земляки» находится в процессе ликвидации; утвердить следующий порядок ликвидации ТСЖ «Земляки»: 1. ликвидационная комиссия принимает от председателя ТСЖ «Земляки» ФИО1 печать уставные и иные документы, материалы, касающиеся деятельности ТСЖ «Земляки». 2. Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации, публикацию о ликвидации ТСЖ «Земляки» и о порядке и сроке заявления требований его кредиторами. 3. Ликвидационная комиссия принимает меры к выявлению кредиторов, а также письменно уведомляет кредиторов о ликвидации ТСЖ «Земляки». 4. Ликвидационная комиссия принимает документально подтвержденные требования кредиторов в письменной форме по адресу: . 5. ликвидационная комиссия до момента ликвидации ТСЖ «Земляки» принимает меры по получению дебиторской задолженности. 6. Ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемого ТСЖ «Земляки», перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения. 7. Промежуточный ликвидационный баланс утверждается на общем собрании собственников помещений многоквартирного . 8. Выплата денежных сумм кредиторам ликвидируемого ТСЖ «Земляки» производится ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной ст. 64 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом, начиная со дня его утверждения, за исключением кредиторов третьей, четвертой и пятой очереди, выплаты которым производятся по истечении месяца со дня утверждения промежуточного ликвидационного баланса. 9. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается общим собранием собственников помещений многоквартирного . 10. Ликвидация ТСЖ «Земляки» считается завершенной, а юридическое лицо – прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц; Выбрать способ управления: управление управляющей организацией ООО УК «Красжилсервис» (юридический адрес: , п, 22а); договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ. между собственниками и управляющей организацией ООО УК «Красжилсервис» является действующим (в случае выбора собственником по п. 7 ООО УК «Красжилсервис»).

В соответствии со ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

Принимая решение об отказе в иске, суд исходит из характера предъявленных требований, того, что иск об оспаривании решений общих собраний собственников помещений в А по в (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) заявлен к ненадлежащим ответчикам – члену инициативной группы, председателю общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, председателю собрания от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, члену инициативной группы и секретарю общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, инициатору проведения общего собрания и председателю общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, члену инициативной группы и секретарю общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, члену инициативной группы ФИО12, секретарю собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, юридическому лицу, которому общие собрания поручили исполнение решений, принятых на собраниях ООО УК «Красжилсервис». Иск об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в А по в от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) также заявлен к ненадлежащим ответчикам - инициатору проведения общего собрания ФИО3, членам счетной комиссии и ликвидационной комиссии ФИО6 и ФИО7, члену ликвидационной комиссии, выбранной на собрании, - ФИО9, председателю ликвидационной комиссии - ФИО8, регистрирующему органу – Межрайонной ИФНС России № по . Указанные лица являются ненадлежащими ответчиками, поскольку оспариваются решения общих собраний собственников многоквартирного дома, в котором создано ТСЖ «Земляки». Уточнять состав ответчиков, заменять их истцы не стали, кроме того, одним из истцов выступало ТСЖ «Земляки», что делало невозможным привлечение его на стороне ответчиков.

Учитывая изложенное в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Земляки», ФИО1 к ФИО8, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО9, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по об оспаривании решения общего собрания собственников помещений, а также исковых требований ТСЖ «Земляки», ФИО1 к ФИО10, ФИО4, ФИО12ёдору ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ООО УК «Красжилсервис» об оспаривании решений общего собрания собственников помещений следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Земляки», ФИО1 к ФИО8, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО9, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по об оспаривании решения общего собрания собственников помещений, а также исковых требований ТСЖ «Земляки», ФИО1 к ФИО10, ФИО4, ФИО12ёдору ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ООО УК «Красжилсервис» об оспаривании решений общего собрания собственников помещений, отказать.

Решение может быть обжаловано в вой суд в срок 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Советский районный суд .

Председательствующий А.А.Вальков