Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «город Набережные Челны» о понуждении восстановить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «город Набережные Челны» с вышеприведенным иском, указав, что в 1980 году она получила жилье на основании ордера, данное жилье считается полученным по договору социального найма. В настоящий момент ее обязывают заключить новый договор найма жилья, переданного ей во временное владение и пользование, с Управляющей компанией. Кроме того, в ее договоре социального найма печать наймодателя выполнена черным цветом, что является незаконным. В связи с вышеизложенным она обратилась к ответчику, в результате чего получила ответ о том, что местонахождение ее договора социального найма жилья им не известно в связи с ликвидацией организации, заключившей договор. Считает, что возложение на нее обязанности заключить новый договор социального найма не законным, поскольку ранее указанный договор она заключала. В связи с чем просит обязать ответчика восстановить утраченный экземпляр договор социального найма от 18.04.2001 с предоставлением печати синего (фиолетового) цвета и удостоверяющей записью о действительности договора.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании иск не признала.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РСФСР Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства Союза ССР и РСФСР.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с семьей, состоящей из двух человек, 30.12.1980 выдан ордер на право занятия одной комнаты в квартире ... (л.д.9).

18.04.2001 между Производственным эксплуатационным жилищным управлением города в лице начальника Регистрационно – Расчетного Центра №7 ФИО3 и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: г..., жилой площадью 18, 74 кв.м. (л.д.10).

Постановлением от 24.01.2014 в возбуждении уголовного дела в отношении работников ООО «ГРЦ» предусмотренного частью 3 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, по основаниям пункта 1 части 1 статьи 24 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, отказано.

В возбуждении уголовного дела в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предусмотренного частью 1 статьи 306 Уголовного кодекса Российской Федерации, по основаниям пункта 2 части 1 статьи 24 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, отказано (л.д.17-18).

По итогам судебного разбирательства суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований.

У истца в подлиннике имеется заявленный договор найма жилого помещения от 18.04.2001. Данный договор кем-либо не оспаривался. Отсутствуют какие-либо правовые основания для обязания ответчика восстановления указанного договора, поскольку он заключался от имени иной организации. Соответственно, отсутствуют и основания для проставления ответчика заверительной надписи на договоре о его действительности, поскольку действительность договора таким образом не подтверждается. Цвет печати также каких-либо правовых последствий не влечет.

При этом какие-либо гражданские права истца не нарушены. Исковые требования подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «город Набережные Челны» о восстановлении утраченного экземпляра договора с предоставлением печати синего цвета и удостоверяющей записью оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд РТ.

Судья подпись

Копия верна

Решение в окончательной форме принято 07.10.2014.

Судья Д.С. Ушпаева

Секретарь суда

Решение не вступило в законную силу

Судья Д.С. Ушпаева