Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 об истребовании имуществ из незаконного владения

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в обосновании иска указав, что муниципальному образованию «Город Астрахань» принадлежат на праве собственности нежилые помещения, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 76,0 кв.м. Право собственности подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.07.2020. В ходе осуществления контроля за использованием нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования «Город Астрахань, сотрудниками Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» был выявлен факт использования вышеуказанных муниципальных помещений Ответчиком, о чем свидетельствует акт обследования от 25.11.2019 и от 14.07.2020. 08.08.2019 истец направил ответчику требование №, при этом было предложено в течение 10 дней с момента получения требования освободить незаконно занимаемое помещение и передать представителям управления по акту приема-передачи. Ответчик был осведомлен, что в случае неисполнения данного требования управление будет вынуждено обратиться в суд для защиты интересов муниципального образования «Город Астрахань». Однако указанные требования ответчиком проигнорированы. В связи с чем просит истребовать из незаконного владения ответчика, принадлежащее муниципальному образованию «Город Астрахань», нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО7

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

С согласия представителя истца судом рассмотрено данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В соответствии с пунктом 32 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при применении статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении.

Исходя из предмета и основания иска, а также смысла подлежащих применению норм права при разрешении спора об истребовании из чужого незаконного владения имущества подлежат установлению следующие обстоятельства: право истца на предъявление подобного иска, наличие права собственности на истребуемое имущество; фактическое нахождение имущества у ответчика; отсутствие у ответчика надлежащего правового основания для владения этим имуществом.

Таким образом, по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на данное имущество, а также то обстоятельство, что конкретное лицо (лица) владеет этим имуществом незаконно. В случае недоказанности одного из перечисленных обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен быть не может.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об истребовании имущества предъявляется к лицу, у которого оно находится в незаконном владении, независимо от оснований передачи ему данного имущества.

Как установлено судом муниципальному образованию «Город Астрахань» принадлежат на праве собственности нежилые помещения, расположенный по адресу: <адрес>ФИО6 Право собственности подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.07.2020 г.

Актом № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 использует в качестве жилого, без каких-либо договорных отношений нежилое помещение по адресу: <адрес>.

ФИО1ДД.ММ.ГГГГ за исх.30-10-02-3915 направлено требование об освобождении незаконно занимаемого помещения, передачи помещения представителям управления в установленном законом порядке, оплате всех коммунальных услуг, однако данное требование проигнорировано.

Оценив в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, установив факт использования ответчиком нежилого помещения по адресу<адрес> 017, общей площадью 76,0 кв.м., принадлежащим на праве собственности Муниципальному образованию «Город Астрахань», суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л :

Исковые требования управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 об истребовании имуществ из незаконного владения удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО1, принадлежащее муниципальному образованию «Город Астрахань», нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Кольцова