Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Р.П.А,, А.Д.А., 3-е лицо ОВМ ОМВД России по г.о. Истра Московской области, государственный орган, дающий заключение по иску: Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Истра и Звенигород о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением расторгнутым, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, регистрации несовершеннолетнего ребенка по месту жительства отца, по встречному иску ФИО2, Р.П.А,, А.Д.А. к ФИО1, 3-е лицо ОВМ ОМВД России по г.о. Истра Московской области, государственный орган, дающий заключение по иску: Управление опеки и попечительства Министерства образования по городским округам Истра и Звенигород о признании права пользования жилым помещением, вселении нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточняя требования, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, 3-е лицо ОВМ ОМВД России по г.о. Истра Московской области, государственный орган, дающий заключение по иску: Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Истра и Звенигород о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением расторгнутым, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, регистрации несовершеннолетнего ребенка по месту жительства отца.

В обоснование заявленных <адрес> МО, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ФИО5 и её несовершеннолетним сыном Договор безвозмездного пользования жилым домом, на основании которого ФИО2 и А.Д.А. зарегистрировались по указанному адресу по месту жительства. Однако ответчики не проживают в принадлежащем истцу жилом доме, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют, расходы по содержанию, эксплуатации жилого дома не несут.

Также в спорном жилом доме зарегистрирована совместная дочь истца и ФИО2 – Р.П.А,. Просит суд зарегистрировать дочь Р.П.А, по своему месту жительства по адресу: <адрес>.

Просил суд признать расторгнутым договор безвозмездного пользования жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2 (до перемены фамилии Роман) и А.Д.А., прекратить право пользования ФИО2 и несовершеннолетних детей Р.П.А, и А.Д.А. и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Зарегистрировать Р.П.А, в квартире по адресу: <адрес> принадлежащей ему на праве собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении, пояснила, что ФИО2 и А.Д.А. добровольно отказались от Договора безвозмездного пользования и выехали из дома несколько лет назад, в связи, с чем в порядке ст. 698, 699 ГК РФ договор должно быть расторгнут. В отношении требований, предъявленных к несовершеннолетней дочери истца ФИО7 также пояснила, что требования заявлены на основании ст. 54 Семейного кодекса РФ, согласно которой ребенок должен проживать совместно с родителями, в связи с чем истец просит зарегистрировать ФИО7 по месту регистрации отца ФИО1 При расторжении брака стороны решили, что ребенок будет проживать с матерью.

Ответчик ФИО2 предъявила встречный иск к ФИО1, в котором просит суд признать за ней и ее детьми право пользования и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, вселить ее и детей в указанное жилое помещение, обязать ФИО1 не чинить препятствия в пользовании жилым домом.

В обоснование встречных исковых требований истец ФИО2 указала, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 в периоды с 12.09.2007г. по 20.05.2008г., с 04.07.2014г. по 18.06.2015г. Развод между ФИО1, и ФИО2 носил формальный характер, в период с 2007г. по 2015 г. брачные отношения продолжались, стороны проживали одной семь ей, вели совместное хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ родилась совместная дочь Р.П.А,, которая была зарегистрирована ФИО1 по месту постоянного проживания, без каких-либо соглашений в спорном жилом доме.

Истцы вселились в 2009 году и стали проживать вместе с ответчиком с момента завершения строительных работ в спорном жилом доме постоянно как члены семьи собственника и не выселялись. В связи с материальными трудностями совместно с ответчиком было принято решение временно переехать в ипотечную квартиру по адресу: <адрес>.

ФИО1 проживает в спорном доме со своей новой семьей, произвел перепрограммирование и замену ключей. В доме находятся личные вещи истцов. Сложившиеся конфликтные отношения служат препятствием для переезда в истцов в спорный жилой дом по месту их регистрации. Ответчик препятствует истцам в проживании и содержании жилого дома. ФИО2, действуя также в интересах несовершеннолетних детей, намерена проживать в спорном жилом доме и содержать его как прежде.

Регистрация в спорном жилом доме детей в несовершеннолетнем возрасте свидетельствует о том, что именно это жилое помещение было избрано родителями в качестве их места жительства, их выезд из жилого дома не носил добровольный характер.

Полагает, что регистрация несовершеннолетних по месту их жительства должна рассматриваться во взаимосвязи с их жилищными правами, которые производны от прав родителей. Несовершеннолетний не может быть лишен права на жилое помещение и права на регистрацию по месту жительства, если в силу обстоятельств временно лишен возможности там проживать.

В судебном заседании ответчик ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетних детей А.Д.А., Р.П.А,, ее представители по доверенности ФИО8 и ФИО9 с исковыми требованиями ФИО1 не согласились в полном объеме. Просили Встречный иск удовлетворить, в иске ФИО1 отказать.

Представитель 3-го лица ОВМ ОМВД России по г.о. Истра Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Представитель Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Истра и Звенигород в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом. Просили принять решение в интересах несовершеннолетних детей, в иске ФИО1 отказать в части требований к несовершеннолетним детям.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке в периоды с 12.09.2007г. по 20.05.2008г., с 04.07.2014г. по 18.06.2015г.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 и ФИО2 родилась дочь Р.П.А, (л.д. 101)

Также ФИО2 имеет на иждивении несовершеннолетнего сына А.Д.А.ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 100)

Из материалов дела усматривается и не оспаривалось сторонами, что истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. и расположенный на нем жилой дом по адресу<адрес> (л.д. 11,12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО7 (после перемены фамилии ФИО10), действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего сына А.Д.А., заключили Договор безвозмездного пользования жилым домом, согласно которому ФИО1, передал в безвозмездное временное пользование ФИО7, А.Д.А. принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> правом регистрации по месту жительства на указанной площади.

В соответствии с п. 7 Договора расторжение и изменение условий настоящего Договора производится по соглашению сторон в соответствии с действующим законодательством.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в спорном жилом доме постоянно зарегистрированы: ФИО2, А.Д.А., Р.П.А,

22.02.2018 года истец направил в адрес ответчиков телеграмму о расторжении договора безвозмездного пользования (л.д. 25,26).

В силу ст.699 ГК РФ:

1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

2. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Учитывая, что собственник спорного жилого дома ФИО1 отказался от договора безвозмездного пользования, о чем письменно заблаговременно уведомил ответчиков, суд приходит к выводу, что в силу п. 1 ст. 699 ГК РФ договор безвозмездного пользования жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ считается расторгнутым, что влечет прекращение у ФИО2 (до перемены фамилии Роман) права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку права несовершеннолетних детей производны от прав матери в силу норм семейного законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета и в отношении несовершеннолетних А.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.П.А,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений сторон в судебном заседании следует, что в спорном доме стороны не проживают с 2014 года, поскольку в связи с финансовыми трудностями дом был сдан в аренду. С 2014 года стороны проживали в квартире, приобретённой по ипотеке, принадлежащей на праве собственности ФИО2, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут. С указанного периода времени стороны общее хозяйство не ведут.

Суд принимает во внимание, что факт, что истец является отцом несовершеннолетней Р.П.А,, которая была вселена в спорное жилое помещение как член семьи собственника. При этом, учитывая, что при расторжении брака стороны пришли к соглашению о том, что ребенок после расторжения брака остается проживать матерью ФИО2, а также то факт, что ФИО2 и несовершеннолетние дети фактически не проживают в спорном доме около 4-х лет, суд не усматривает оснований для сохранения за ФИО2 и несовершеннолетними детьми права пользования спорным жилым помещением. Также суд учитывает наличие в собственности у Л.А.П. ипотечной квартиры в <адрес>. Данный факт признан ФИО2 в судебном заседании.

С учетом изложенных обстоятельств и норм права оснований для признания за ФИО2 и ее несовершеннолетними детьми права пользования и проживания в спорном жилом помещении не имеется, равно как и для их вселения в спорный дом.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования ФИО2 и несовершеннолетних детей спорным жилым домом требования ФИО2 об обязании ФИО1 не чинить препятствий в пользовании жилым домом удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требований истца ФИО1 о регистрации несовершеннолетней Р.П.А, в квартире, принадлежащей истцу ФИО1, по адресу: <адрес>, поскольку в суде подлежит восстановлению нарушенное право, доказательств нарушения прав истца в указанной части требований суд не усматривает. Регистрация по месту жительства носит заявительный характер, соответственно ФИО1 не лишен права обратиться с соответствующим заявлением в органы регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, Р.П.А,, А.Д.А., 3-е лицо: ОВМ ОМВД России по г.о. Истра Московской области, государственный орган, дающий заключение по иску: Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округа Истра и Звенигород о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением расторгнутым, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, регистрации несовершеннолетнего ребенка по месту жительства отца – удовлетворить частично.

Признать расторгнутым договор безвозмездного пользования жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> между Роман (ФИО10 после смены фамилии) Анной Павловной, А.Д.А..

Прекратить право пользования ФИО2, А.Д.А., Р.П.А, по адресу: <адрес> снять ФИО2, А.Д.А., Р.П.А, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований ФИО1 о регистрации несовершеннолетней Р.П.А, в жилом помещении по адресу: <адрес> – отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО2, Р.П.А,, А.Д.А. к ФИО1, 3е лицо: ОВМ ОМВД России по г.о. Истра Московской области, государственный орган, дающий заключение по иску: Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округа Истра и Звенигород о признании права пользования жилым помещением, вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение

составлено 26.07.2018г.