Решение № 2-1567/19 от 30.10.2019 Рузского районного суда (Московская область)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2019 года Рузский районный суда Московской области в составе: председательствующей судьи Морозовой Е.С., при секретаре судебного заседания Алешиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к СНТ «Ивушка» об установлении границ земельного участка, обязании внести в ЕГРН сведения границ поворотных точек земельного участка, обязании не чинить препятствия во владении и пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Истец в исковом заявлении (уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ) просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., целевое назначение – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес) в каталоге координат, согласно заключения эксперта, по результатам судебной землеустроительной экспертизы; обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести в ЕГРН сведения в части описания координат местоположения границ поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №; обязать председателя правления СНТ «...» не чинить препятствия члену СНТ «...» ФИО1 во владении и пользовании земельным участком № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес).

В обосновании иска указал, что постановлением главы администрации Рузского района Московской области от (дата)№ земельный участок ... га был изъят у АО «...» и закреплен за садоводческим товариществом «...» в том числе: коллективно-совместно собственность товарищества ... га – земли общего пользования; собственность членов садоводческого товарищества – ... га.

На основании Постановления главы администрации Рузского района Московской области от (дата)№ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок № площадью ... га, что подтверждено соответствующим свидетельством серия №№ о праве собственности на землю от (дата).

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет без установления его границ на местности (дата), ему присвоен кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, расположенного в границах участка, почтовый адрес: (адрес).

Согласно выписки из ГКН от (дата) земельный участок площадью ... кв.м., целевое назначение для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства.

ФИО1 реализуя права собственника решила выполнить весь объем кадастровых работ с целью уточнения границ, принадлежащего ей земельного участка и внесения в ЕГРН сведений о его координатах. ФИО1 был заключен договор о проведении геодезической съемки ООО «...» (дата).

Из заключения специалиста ООО «...» следует, что кадастровым инженером на основании заявления ФИО1 от (дата) был осуществлен выезд по адресу: (адрес) для выполнения работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка №, площадью ... кв.м., с кадастровым номером №.

Земельный участок № площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, целевое назначение для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес), принадлежит заказчику на праве собственности, что подтверждается свидетельством серии №№ о праве собственности на землю от (дата) (государственной регистрации права № от (дата)).

При выезде был осуществлен визуальный осмотр земельного участка (указанный со слов заказчика) по адресу: (адрес).

В ходе визуального осмотра было выявлено, что земельный участок полностью обнесен забором, на территории указанного заказчиком земельного участка находится садовый дом, а также присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Границы земельного участка закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения: металлическая сетка на металлических столбах.

В ходе осмотра земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, заказчик пояснила специалисту ООО «...», что земельный участок № расположен между земельным участком № (с кадастровым номером №) и земельным участком № (с кадастровым номером №) сведения о смежных земельных участках учтены в ЕГРН.

Также ФИО1 сообщила специалисту ООО «...», что ей не производилась застройка и ограждение земельного участка №.

При выезде специалистами компании ООО «...» (дата) геодезические работы не были проведены, так как председатель СНТ «...» не допустил специалиста на указанный заказчиком земельный участок, без объяснения причин. Вследствие чего координаты характерных поворотных точек земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, целевое назначение для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес) не были определены на местности.

Истец в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик председатель СНТ «Ивушка» в судебное заседание не явился, ходатайств от нее в адрес суда не поступало, поэтому, с учетом мнения представителя истца, настоящее дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ защите подлежит только нарушенное право.

Одним из способов защиты права в силу положений ст. 12 ГК РФ является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 264 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком.

По делу установлено, что постановлением главы администрации Рузского района Московской области от (дата)№ земельный участок ... га был изъят у АО «...» и закреплен за садоводческим товариществом «...» в том числе: коллективно-совместно собственность товарищества ... га – земли общего пользования; собственность членов садоводческого товарищества – ... га.

На основании Постановления главы администрации Рузского района Московской области от (дата)№ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок № площадью ... га, что подтверждено соответствующим свидетельством серия №№ о праве собственности на землю от (дата).

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенного по адресу (адрес).

В материалы дела представлено заключение эксперта, проведение землеустроительной экспертизы которому поручено в соответствии с определением суда, которым также установлено, что принадлежащий истцу ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., по адресу (адрес), расположен в границах СНТ «...».

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств нарушения ее прав ответчиком, в связи с чем, полагает исковые требования об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании земельным участком подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 08.03.2015) Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Границы земельного участка с кадастровым номером № на местности установлены, закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, существуют на местности более пятнадцати лет, что позволяет однозначно определить местоположение границ земельного участка, нет оснований полагать, что границы участка изменялись с момента предоставления, площадь участка составляет ... кв.м., что соответствует площади, заявленной в правоустанавливающем документе, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и в части установления границ земельного участка.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., целевое назначение – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес) в каталоге координат, согласно заключения эксперта, по результатам судебной землеустроительной экспертизы:

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести в ЕГРН сведения в части описания координат местоположения границ поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №.

Обязать председателя правления СНТ «...» не чинить препятствия члену СНТ «...» ФИО1 во владении и пользовании земельным участком № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Рузский районный суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, а ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Судья: Е.С. Морозова