Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ город Кострома в лице Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы к ФИО1 о приостановлении строительных работ,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ город Кострома в лице Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы обратилось в суд с исками к ФИО2 о приостановлении строительных работ индивидуального жилого дома по адресу: ..., мотивируя исковые требования тем, что ответчик осуществляет строительство индивидуальных домов с нарушением строительных норм и правил благоустройства территории города Костромы. В ходе осмотра строительных площадок dd/mm/yy было установлено, что на земельных участках, где ведется строительство индивидуальных жилых домов, отсутствует ограждение, бункер для сбора отходов, пункт мойки колес, строительный подъезд, на участке складирован бытовой и строительный мусор.

На основании определения суда от 20.08.2013 г. гражданские дела объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель Муниципального образования городской округ город Кострома в лице Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы ФИО3 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 иск признал, суду пояснил о том, что он намерен в ближайшее время устранить допущенные при строительстве жилых домов нарушения.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ о том, что в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и иных лиц.

В соответствии с абз. 7 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с п. 5.1 СНиП 12-01-2004 Свода Правил Организации строительства СП 48.13330.2011. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004, до начала любых работ строительную площадку и опасные зоны работ за ее пределами ограждают в соответствии с требованиями нормативных документов.

Пункт 6.2.2 СНиП 13-03-2011 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования», введенные постановлением Госстроя РФ от 23.07.2001 г. №80, предусматривает, что производственные территории и участки работ в населенных пунктах или на территории организации во избежание доступа посторонних лиц должны быть ограждены.

Статьей 15 Правил благоустройства территории города Костромы, утвержденных решением Думы города Костромы от 25.04.2013 г. №60 установлено, что строительные объекты и площадки, карьеры, организации по производству строительных материалов в обязательном порядке должны оборудоваться подъездными дорогами, имеющими асфальтобетонное или железобетонное покрытие до дороги общего пользования. Каждый рабочий выезд с территории объектов, указанных в абзаце первом настоящей части, должен быть оборудован пунктом очистки (мойки) колес транспортных средств в виде бетонной площадки. Запрещается выезд транспортного средства с грязными колесами с территории объектов, указанных в абзаце первом настоящей части, на дороги общего пользования. Для сбора и хранения мусора на строительной площадке должен быть установлен контейнер, для сбора и хранения строительных отходов - бункер-накопитель. Ограждения строительных площадок и мест разрытия должны иметь внешний вид, соответствующий установленным нормативам, очищены от грязи, промыты, не иметь проемов, не предусмотренных проектом, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек, объявлений и надписей. Ограждения строительных площадок и мест разрытия должны выполняться в соответствии со строительными нормами и правилами сплошными щитами без проемов. Ограждение следует содержать в опрятном виде, при производстве работ вблизи проезжей части необходимо обеспечить видимость ограждения для водителей и пешеходов; в темное время суток ограждение должно быть обозначено красными сигнальными фонарями. По периметру ограждений строительной площадки и мест разрытия должно быть установлено освещение. Строительные материалы и изделия должны складироваться только в пределах огражденной площадки в соответствии с утвержденным проектом организации строительства и планом производства работ.

Факт нарушения ФИО1 строительных норм и правил благоустройства территории города Костромы при осуществлении строительства индивидуальных жилых домов подтверждается актами, составленными сотрудниками Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы dd/mm/yy., dd/mm/yy и не оспаривались ответчиком в ходе рассмотрения спора.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного, требования истца о приостановлении строительных работ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования городской округ город Кострома в лице Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы удовлетворить.

Обязать ФИО1 приостановить строительные работы индивидуальных жилых домов по адресу: ...; ... до устранения нарушений в части отсутствия ограждения, бункера для сброса отходов, пункта мойки колес, строительства подъезда, складирования бытового и строительного мусора.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Юдина О.И.