Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Людмилы Михайловны к Храпачу Анатолию Николаевичу о вселении, определении порядка пользования жильем и о разделе финансово-лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, третьи лица: Администрация города Керчи Республики Крым, ГУП РК «Крым БТИ», МУП МОГОК РК «ЖилсервисКерчь», ГУП РК «Вода Крыма», ГУП РК «Крымэнерго», ГУП РК «Крымгазсети»,

установил:

в июне 2021 года истец обратилась с иском, изменив, уточнив и увеличив требования которого, просила:

- вселить её в в по ул., в ;

- определить между сторонами порядок пользования квартирой №а в по ул в , выделив ей в пользование одну из двух комнат, ответчику другую комнату в указанной квартире, а кухню оставить в общем пользовании сторон;

- разделить финансово-лицевые счета по оплате коммунальных услуг, в соответствии с определенным порядком пользования квартирой №а в по ул., в .

Требования мотивированы тем, что стороны в равных долях являются сособственниками в по ул., в , в которой и проживают.

После прекращения брачно-семейных отношений ответчик перестал пускать истца в квартиру и всячески препятствует в пользовании жильем, чем нарушает её право на жилище.

В судебном заседании истец и её представитель просили иск удовлетворить.

Ответчик и его представитель просили в удовлетворении иска отказать, по тем основаниям, что истец имеет другое жилье, а долей в спорной квартире завладела обманным путем.

Представитель третьего лица ГУП РК «Крымэнерго» просил постановить решение на судебное усмотрение, отметив, что установление второго прибора учета потребления электрической энергии невозможно в связи с единым объектом недвижимого имущества – квартиры.

Представитель третьего лица Администрации города Керчи Республики Крым просил рассмотреть дело в его отсутствие и постановить решение на судебное усмотрение.

Иные участники судебного разбирательства в зал судебных заседаний не явились, мнение по иску в суд не представили..

Рассмотрев дело, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит частичному удовлетворению, и лишь в части вселения истца в спорную квартиру.

Так, из обстоятельств рассмотренного спора и материалов дела следует, что стороны в равных долях являются сособственниками -А в по ул., в , общей площадью .м., что подтверждено свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Керченского городского совета на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ№.

Сведения об основных характеристиках указанной квартиры, кадастровый №, и о зарегистрированных правах внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно плану расположения помещения указанная выше квартира состоит из двух комнат размерами

По данным выписки из финансово-лицевого счета жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной в по ул., в зарегистрированы проживающими Храпач А.Н., ответчик по рассмотренному делу, и Киликова Л.М., - истец.

По поводу пользования указанной выше квартирой между сторонами возникают споры, свидетельствующие о чинимых ответчиком истцу препятствиях в проживании в квартире и о непризнании им права собственности истца на долю в квартире.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьями 1 и 3 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Анализируя вышеуказанные обстоятельства, в совокупности с правовыми нормами, суд пришел к выводу о том, что жилищные права истца нарушены и подлежат защите в судебном порядке, путем вселения её в квартиру, принадлежащую сторонам на праве общей долевой собственности.

Относительно требований истца об определении порядка пользования квартирой путем выделения ей в пользование одной из комнат, то суд полагает их неподлежащими удовлетворению, поскольку в проходной комнате площадью 13,1 кв.м., установлена печь, что является препятствием к отнесению этой комнаты к категории жилых.

Это подтверждается и копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что в по ул., в состоит из одной жилой комнаты.

При таких обстоятельствах, определение порядка пользования квартирой невозможно.

Данных о надлежащем переводе нежилых помещений в жилые, и о перепланировке квартиры материалы дела не сдержат.

В указанной связи не подлежат удовлетворению и требования истца о разделе финансово-лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, в соответствии с определенным порядком пользования квартирой №а в по ул., в , суд -

РЕШИЛ:

Иск Куликовой Людмилы Михайловны к Храпачу Анатолию Николаевичу о вселении, определении порядка пользования жильем и о разделе финансово-лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, третьи лица: Администрация города Керчи Республики Крым, ГУП РК «Крым БТИ», МУП МОГОК РК «ЖилсервисКерчь», ГУП РК «Вода Крыма», ГУП РК «Крымэнерго», ГУП РК «Крымгазсети», удовлетворить частично.

Вселить Куликову Людмилу Михайловну в в по ул., в .

В удовлетворении остальной части иска Куликовой Людмилы Михайловны отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Керченский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 04.04.2022 года.

Судья Е.М. Киселев