Решение № 2-1571-2011 от 01.12.2011 Усть-лабинского районного суда (Краснодарский край)

                                                                                    Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                             Вернуться назад                                                                                               

                                    Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

                        К делу № 2-1571-2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» декабря 2011 г. г. Усть-Лабинск

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Тарасенко И.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2 (доверенность от 17.11.2011 г.),

представителя ответчика администрации МО Усть-Лабинский район ФИО3 (доверенность от 25.01.2011 г.),

при секретаре Ларионовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на магазин, суд

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО1 с иском к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на магазин.

В обоснование иска ФИО1 указывает, что является собственником земельного участка расположенного по адресу: ст. Ладожская,  В августе 2001 г. он обращался в Усть-Лабинскую районную администрацию с заявлением об отводе от его земельного участка по  в ст. Ладожской части площади под строительство здания магазина. 27 апреля 2007 года общественный совет при главе МО «Усть-Лабинский район» по проблемам градостроительного и архитектурно-художественного оформления облика города и района вынес решение, которым удовлетворил его просьбу. И с этого времени начались собирания всех необходимых документов, которые продолжались до 2011 года.

Поскольку заготовленные строительные материалы не позволяли ждать 5 лет, он начал строительство магазина, которое закончил в начале 2011 года, и к этому же времени были собраны все документы, которые он должен был предоставить в архитектуру для выдачи ему официального разрешения. Управление архитектуры решив, что он действовал незаконно, то есть не дождавшись разрешения на строительство, построил магазин, отказало ему в его выдачи, выдав письменный отказ с очередным списком документов. Учитывая, что здание магазина построено на земельном участке принадлежащим ему на праве собственности, полагает, что за ним следует признать право собственности на магазин. Просит признать за ним право собственности на вновь построенное здание с целевым назначением - магазин, расположенное по адресу ст. Ладожская , в соответствии с технической документацией общей площадью 35,5 кв. м., одноэтажное, кирпичное.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 просит суд признать за ФИО1 право собственности на магазин литер Б, общей площадью 35,5 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Ладожская, .

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Усть-Лабинский район ФИО3 не возражает в отношении удовлетворения иска ФИО1, так как произведенная постройка отвечает предъявляемым требованиям.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на магазин обоснованны, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно свидетельства о праве собственности на земельный участок от 27.08.2010 года, ФИО1 является собственником земельного участка по адресу ст. Ладожская

Постановлением главы администрации МО Усть-Лабинский район от 07.07.2010 г. изменен вид разрешенного использования указанного земельного участка на «для ведения личного подсобного хозяйства и размещения магазина».

Из заключения эксперта Усть-Лабинской торгово-промышленной палаты от 25.05.2011 года следует, что здание магазина литер Б, общей площадью 35,5 кв.м. находящиеся на земельном участке площадью 970 кв.м., по адресу ст. Ладожская , соответствует требованиям СНиП и иных нормативных документов по месту расположения и конструктивным и объемно планировочным характеристикам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Принимая во внимание, что строительство магазина по адресу ст. Ладожская  выполнено ФИО1 на земельном участке принадлежащим последнему на праве собственности, с целевым назначением для ведения личного подсобного хозяйства и размещения магазина, построенный объект недвижимости соответствует требованиям СНиП и иных нормативных документов по месту расположения и конструктивным и объемно планировочным характеристикам, то с учетом указанных обстоятельств следует признать за ФИО1 право собственности на магазин литер Б, общей площадью 35,5 кв.м., по адресу: , ст. Ладожская,  № «А».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на магазин - удовлетворить.

Признать за ФИО1, , право собственности на магазин литер Б, общей площадью 35,5 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Ладожская,

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий И.В. Тарасенко