Гражданский кодекс часть 1

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н. при секретаре Зияровой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Тан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Тан» обратилось в суд с вышеназванным иском, указывая в заявлении, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В течение длительного времени ответчик без уважительных причин не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года имеется долг в размере <данные изъяты> копеек и начислены пени за просрочку платежа <данные изъяты> копеек. Просит взыскать с ответчика долг по ЖКУ.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Тан» ФИО2 иск поддержала, суду пояснила, что общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> копеек и начислены пени в размере <данные изъяты> копеек, долг не погашен, просит взыскать сумму долга с ответчика путем перечисления денежных средств на счет МУП «ЕРЦ» для дальнейшего перечисления их поставщикам услуг.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещение ответчика судом произведено надлежащим образом заказными почтовым отправлением. От получения судебной корреспонденции ответчик уклонился, корреспонденция возвращена в суд по истечении срока ее хранения в почтовом отделении. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МУП «ЕРЦ» ФИО3 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, возражений по исковому заявлению не представил.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено из выписки из ЕГРПН, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В течение длительного времени ФИО1 без уважительных причин не выполняет свои обязанности по содержанию имущества и оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года имеется долг в размере <данные изъяты> копеек, за просрочку платежа начислены пени <данные изъяты> копеек.

Управляющей компанией, оказывающей услуги по управлению данным жилым домом, является истец ТСЖ «Тан», он же в соответствии с жилищным законодательством является и исполнителем коммунальных услуг.

Управляющей компанией заключен агентский договор с МУП «ЕРЦ» на предмет производства от имени ТСЖ «Тан» первичного бухгалтерского учета в части начисления, обработки и контроля платежей потребителей за услуги и приема платежей от потребителей.

Факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> копеек установлен судом, расчет задолженности произведен специализированной организацией – МУП «ЕРЦ», возражения по размеру начисляемых ежемесячно в счетах-квитанциях денежных сумм от ответчика не поступали.

Истец просит взыскать сумму долга и пени с ответчика путем перечисления денежных средств на счет платежного агента МУП «ЕРЦ», что не противоречит действующему законодательству. Основания для отказа в иске отсутствуют.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в бюджет.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников жилья «Тан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Тан» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> копеек и пени за просрочку платежа на ту же дату в размере <данные изъяты> копеек, всего <данные изъяты> копеек, путем перечисления на счет получателя платежа МУП «ЕРЦ» по указанным в счете-квитанции реквизитам.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере <данные изъяты> копеек.

Копию заочного решения направить ответчику.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд РТ в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме /ответчиком - по истечении вышеуказанного срока/ в Верховный Суд РТ путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд РТ.

Судья: подпись Фролова И.Н.

Копия верна.

Судья Фролова И.Н.

<данные изъяты>