Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курпас Сергея Ивановича к ФИО2, действующей от своего имени и как законный представитель ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Курпас С.И обратился в суд с иском к ФИО2 Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в спорном жилом помещении – ответчика ФИО2, как супругу своего сына, в связи с их заключением брака. В ДД.ММ.ГГГГ года на регистрационный учет был поставлен несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, внук. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 вместе с несовершеннолетним сыном – ФИО3 выехала из спорного жилого помещения, брак с сыном истца между ними расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик с несовершеннолетним ребенком по спорному адресу не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. В связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, истец просит в судебном порядке признать ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Курпас С.И. и его представитель. исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик – ФИО2, действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО3 будучи надлежащим образом и своевременно уведомленным о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила ходатайств об отложении дела слушанием, рассмотрении его по существу в отсутствие ответчика не заявляла. Учитывая факт надлежащего уведомления ответчика – по месту его регистрации и известному истцу месту жительства, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца – ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> в суд не явились, о дате и времени судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом и своевременно, представили суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по <адрес> принадлежит на праве собственности Курпас С.И. на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был поставлен на регистрационный учет как супруг сына собственника – ФИО8, по заявлению собственника жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году. Брак между ФИО9 СА. И ФИО2 в настоящее время фактически прекращен, рассматривается Свердловским суда иск ФИО2 о расторжении брака, разделе имущества супругов и взыскании алиментов.

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик с несовершеннолетним ребенком не проживают по адресу <адрес>, не являются членами семьи истца, совместного хозяйства не ведут, участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных платежей не принимают, вещи ответчика в квартире отсутствуют. Проживают в настоящее время по <адрес>. Данный факт подтвержден суду представленными истцом документальные доказательства – акт о непроживании ответчика в спорном жилом помещении, копии квитанция об оплате жилищных и коммунальных услуг истцом, в том числе и на ответчика.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетний ребенок в спорном жилом помещении в настоящее время не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, суд полагает необходимым признать ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3 в силу требований ст. 31 ЖК РФ., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курпас Сергея Ивнаовичаи к ФИО2, действующей от своего имени и как занный представитель ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.

Судья Н. В. Богдевич