Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаевой А.М. к Государственному учреждению «» и территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Бабаева А.М. обратилась в суд с иском к Государственному учреждению «» и территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю о признании права собственности. В обосновании иска указала, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 11 августа 2009 года ее отцу М.А. в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности состоящее из одной комнаты общей площадью 34.2 кв.м., жилой площадью 18.2 кв.м. по адресу , так же в указанный договор была включена и она то есть истица Бабаева А.М.. Впоследствии на основании данного договора № от 11 августа 2009 года между ГУ «» и Бабаевой А.М. был заключен договор бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан от 27 сентября 2010 года по которому ГУ «» передала Бабаевой А.М. в собственность указанную квартиру, одновременно отцом истицы Бабаевой А.М. - М.А. было дано согласие от 06 октября 2010 года, удостоверенное нотариусом Туапсинского нотариального округа, на передачу в собственность указанной квартиры Бабаевой А.М. 05 января 1989 года рождения, от участия в приватизации он отказался. Поскольку право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истица обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по КК Горячеключевской отдел с соответствующим пакетом документов, но получить соответствующие правоустанавливающие документы не смогла в связи с тем что, ею не представлены учредительные документы государственного учреждения «». Кроме того, согласно данных ЕГРП за указанным юридическом лицом не зарегистрировано право оперативного управления на данную квартиру, право собственности на данную квартиру зарегистрировано за РФ, а согласие на передачу квартиры в собственность граждан отсутствует и предоставить указанные документы в настоящее время не представляется возможным. В соответствии со ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Истица, обратившись в суд просит признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу , общей площадью 34.2 кв.м., жилой площадью 18.2 кв. м.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности С.П. настаивала на удовлетворении заявленных требованиях и просила признать за Бабаевой А.М. право собственности на квартиру по адресу .

Представители ГУ «» и территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились по неизвестным для суда причинам надлежащим образом были уведомлены, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании установлено и письменными доказательствами подтверждено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 11 августа 2009 года М.А. в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: общей площадью 34.2 кв.м., жилой 18.2 кв.м так же в указанный договор была включена и его дочь Бабаева А.М..

Актом приема-передачи жилом доме по адресу от 09 декабря 2009 года подтверждено что Бабаев М.А. на основании договора социального найма жилого помещения № от 11 августа 2009 года принял у войсковой части 20402 1-комнатную на 2 этаже жилого дома по адресу

Согласно договора № бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан от 27 сентября 2010 года, ГУ «» в собственность передало Бабаевой А.М. предоставленную ее отцу М.А. во владение и пользование по договору социального найма жилого помещения № от 11 августа 2009 года, состоящую из одной комнаты общей площадью 34.2 кв.м. расположенную в в .

Из представленного суду согласия заверенного нотариусом Туапсинского нотариального округа от 06 октября 2010 года следует, что М.А. дал согласие на передачу в собственность квартиры находящейся по адресу РФ Бабаевой А.М. 05 января 1989 года рождения, а так же отказался от приватизации указанной квартиры, на долю в квартире не претендует и в дальнейшем претендовать не будет, право на проживание в квартире просил за ним не сохранять, последствия отказа от приватизации ему известны и понятны.

Размер общей и жилой площади, который составляет соответственно 34.2 кв.м. и 18.2 кв.м., указанной квартиры подтверждён данными технического паспорта от 11 января 2010 года.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 20.01.2010 года, квартира общей площадью 34.2 кв.м. расположенная на втором этаже по адресу: РФ , на праве собственности принадлежит Российской Федерации.

Из представленной суду справки выданной филиалом Государственного унитарного предприятия КК Крайтехинвентаризация Краевое БТИ по г.Горячий Ключ от 08 октября 2010 года следует, что Бабаева А.М. 1989 года рождения собственником объектов недвижимости в г.Горячий Ключ не значилась и не участвовала в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда и не реализовала ранее право бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории г.Горячий Ключ.

Согласно выписки из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда, Бабаева А.М. значится зарегистрированной по месту жительства в жилом помещении по адресу 12 октября 2010 года.

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку факт заключения между Бабаевой А.М. и ГУ «» договора передачи в собственность состоящей из одной комнаты общей площадью 34.2 кв.м. расположенной в в от 27 сентября 2010 года, ни кем не оспаривается и не опровергнут, суд считает возможным на основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ признать за Бабаевой А.М. право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бабаевой А.М. к Государственному учреждению « и территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить в полном объёме.

Признать за Бабаевой А.М. право собственности на квартиру общей площадью 34.2 кв.м., жилой площадью 18.2 кв.м. этаж 2, по адресу: РФ .

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней. Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Федеральный судья

Горячеключевского городского суда

Краснодарского края Н.И. Зеленко