Решение № 2-1576/2022 от 24.06.2022 Свердловского районного суда г. Белгорода (Белгородская область)

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2022 года город Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи – Сороколетова В.Н.,

при помощнике – Пигуновой В.О.,

с участием:

истца судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области Халеевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области к ФИО2 об обращении взыскания на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с указанным иском судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО4 просит обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» на объект незавершенного строительства, находящийся на земельном участке №, по адресу: , , .

Истец сослался на то, что в отделении судебных приставов по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области на принудительном исполнении находится исполнительное производство № об обращении взыскания на заложенное имущество должника ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения на общую сумму 892329,19 рублей. В исполнительном документе содержатся требования об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» на заложенное имущество: земельный участок площадью 1205 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: , , , принадлежащий на праве собственности ФИО2, определив способ его реализации: публичные торги, установив начальную продажную цену имущества 907200 рублей.

При совершении исполнительных действий установлено, что на данном земельном участке располагается незарегистрированный объект незавершенного строительства, который включает фундамент, цоколь из шести рядов красного кирпича, коробка дома, состоящей из пятнадцати рядов шлакоблока серого цвета. Крыша, внутренняя отделка, полы, окна и двери отсутствуют. Согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО5 степень готовности объекта незавершенного строительства равна 50%.

С ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство в отношении ФИО2 находится в производстве судебного пристава исполнителя Халеевой К.С.

В судебном заседании истец судебный пристава-исполнитель ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области Халеева К.С. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, повестка возвратилась в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Выслушав объяснение истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что в отделении судебных приставов по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области на принудительном исполнении находится исполнительное производство № об обращении взыскания на заложенное имущество должника ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения на общую сумму 892329,19 рублей. В исполнительном документе содержатся требования об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» на заложенное имущество: земельный участок площадью 1205 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: , , принадлежащий на праве собственности ФИО2, определив способ его реализации: публичные торги, установив начальную продажную цену имущества 907200 рублей.

При совершении исполнительных действий установлено, что на данном земельном участке располагается незарегистрированный объект незавершенного строительства, который включает фундамент, цоколь из шести рядов красного кирпича, коробка дома, состоящей из пятнадцати рядов шлакоблока серого цвета. Крыша, внутренняя отделка, полы, окна и двери отсутствуют. Согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО5 Степень готовности объекта незавершенного строительства равна 50%.

На земельный участок и объект незавершенного строительства ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО7 наложен арест.

В связи с тем, что на земельном участке располагается объект незавершенного строительства, обратить взыскание на земельный участок не представляется возможным.

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты, являются обязательными для всех без исключения и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу положений ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» судебный пристав-исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

При этом, помимо исполнительных действий, перечисленных в пунктах 1-16 части 1 статьи 64 ФЗ от 02.07.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». В соответствии с пунктом 17 данного ФЗ, судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Таким образом, перечень действий и мер принудительного исполнения не является закрытым, и судебным приставом-исполнителем могут применяться иные, не противоречащие принципам исполнительного производства, меры по исполнению требования исполнительного документа.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с действующим законодательством не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания земельный участок и жилые здания обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Ответчик уклонилась от участия в состязательном процессе, возражений относительно заявленных требований не предоставила.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» на объект незавершенного строительства, находящийся на земельном участке №, по адресу: , , .

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда через Свердловский районный суд г. Белгорода.

Судья- подпись.

Решение05.07.2022