Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное казенное учреждение «Кировское жилищное управление» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение. В обоснование требований указали, что квартира расположенная по адресу: <адрес> является коммунальной и состоит из трех комнат, две из которых принадлежат ответчикам, третья комната является муниципальной и подлежит распределению в соответствии с действующим законодательством. 24.01.2017 был осуществлен выезд по указанному адресу с целью осмотра муниципального помещения, однако имеющимися ключами открыть входную дверь не смогли. Жителям коммунальной квартиры было оставлено уведомление о необходимости обеспечения доступа в коммунальную квартиру. 03.02.2017 и 07.03.2017 в адрес ответчиков направлялись аналогичные требования, однако доступ в жилое помещение до настоящего времени ответчики не предоставили. Просят суд обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 обеспечить доступ сотрудникам администрации города Кирова в коммунальную квартиру № по адресу: <адрес> с целью осмотра муниципального жилого помещения площадью 21,9/14,5 кв. м. и заселения граждан и передать им ключи от входной двери. Взыскать расходы по госпошлине в сумме 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» по доверенности ФИО4 иск поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации МО «Город Киров» в судебное заседание не явился, извещены.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что, ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками комнаты 19,5 кв.м. расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 является собственником комнаты 22,8 кв.м. расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес> проспект <адрес>.

Комната 14,5 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес> является муниципальной.

03.02.2017 в адрес ответчиков администрацией г. Кирова было направлено уведомление о необходимости обеспечения доступа в вышеуказанную квартиру в срок до 20.02.2017. (л.д.8)

Ответчики до установленного времени доступ в квартиру не обеспечили.

07.03.2017 2017 в адрес ответчиков вновь администрацией г. Кирова было направлено уведомление о необходимости обеспечения доступа в вышеуказанную квартиру в срок до 20.03.2017. (л.д.9)

В установленное время ответчики вновь не представили доступ представителю администрации г. Кирова для проведения осмотра жилого помещения.

Для выполнения возложенных на Администрацию города Кирова обязанностей, в целях защиты прав и законных интересов граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений на условиях договоров социального найма, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об обязании ответчиков обеспечить доступ в жилое помещение для проведения осмотра освободившегося муниципального жилого помещения и обязании ответчиков передать ключи от входной двери коммунальной квартиры.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 6000 руб. в равных долях по 2000 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 обеспечить доступ сотрудникам Администрации города Кирова в коммунальную квартиру № по адресу: <адрес> 19 с целью осмотра муниципального жилого помещения площадью 21,9/14,5 кв. м.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 передать сотрудникам Администрации города Кирова ключи от входной двери коммунальной кварты, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» госпошлину в сумме 6000 руб. в равных долях по 2000 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04.05.2017 г.

Судья А.В.Минервина