Гражданский кодекс часть 1

ФИО1, ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения из <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. В обоснование заявленных требований указали, что по договору купли-продажи ими была приобретена <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес обезличен> В соответствии с п. <номер обезличен> договора купли-продажи от <дата обезличена> они были поставлены в известность о том, что на день оформления договора в указанной комнате была поставлена регистрационный учет ФИО3, которая обязалась сняться с регистрационного учета в десятидневный срок после регистрации права собственности. Право собственности зарегистрировано <дата обезличена>, однако, ответчик до настоящего времени является зарегистрированным в спорном жилом помещении. С момента продажи комнаты ответчик не проживал в комнате, вещей, принадлежащих ему, не имеется.

Просят заявленные требования удовлетворить (л.д. 6-7).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что на момент приобретения комнаты у К., ФИО3 уже была в ней зарегистрирована и до настоящего времени с регистрационного учета не снята.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие, причин неявки не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствии истца ФИО4

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причин неявки не сообщила. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные истцом требования, приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

ФИО2, ФИО1 являются собственниками комнаты <номер обезличен> <данные изъяты> в <адрес обезличен>, <данные изъяты> <адрес обезличен> в <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> (л.д. 8, 9).

ФИО3 зарегистрирована в <данные изъяты> <номер обезличен> <адрес обезличен> с <дата обезличена> (л.д. 10). В указанный период жилье принадлежало ФИО5 на основании Договора купли-продажи от <дата обезличена> (л.д. 64).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К.П.Г. пояснил, что ФИО3 проживала в спорном жилье до <дата обезличена>. Вселяться обратно она не пыталась.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права ответчика ФИО3 утрачены.

ФИО3 членом семьи истцов не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит ФИО1 и ФИО4, следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением должно быть прекращено.

Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением, материалы дела не содержат.

Регистрация ответчика препятствует стороне истца в реализации права собственности.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Истцом заявлено о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>, указанные расходы подтверждены документально (л.д. 11).

В соответствии со ст. 48 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. В случаях, предусмотренных законом, юридическая помощь оказывается бесплатно.

В соответствии с ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Материалами дела подтверждается, что. Заявленные истцом требования судом удовлетворены.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя заявлены обоснованно.

При определении суммы, подлежащей взысканию, суд учитывает следующие обстоятельства:

Материалами дела подтверждается, что представитель истца составлял исковое заявление.

Суд учитывает, сложность и продолжительность рассматриваемого спора. Позицию ответчика по заявленному спору. Объем заявленных и удовлетворенных судом требований истца. Объем процессуальных прав, которые были переданы доверителем представителю доверенностью, объем реализованных прав представителем по гражданскому делу.

Суду не представлено доказательств, что истица имеет право на получение квалифицированной юридической помощи бесплатно.

Действующее законодательство допускает взыскание судебных расходов после вынесения решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от <дата обезличена> № 454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы по оплате услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым, на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции РФ.

Часть первая статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Суд определяет разумные пределы взыскания расходов с другого лица, участвующего в деле, исходя из оценки представленных доказательств и фактических обстоятельств дела в их совокупности и взаимосвязи.

С учетом изложенного, учитывая объем юридической помощи, оказанный представителем, суд считает правильным определить в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя сумму <данные изъяты>, взыскав ее с ответчика, сумму <данные изъяты> суд считает завышенной.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – <данные изъяты>

Выселить ФИО3 из <данные изъяты> по <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебное расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>, по оплате услуг представителя <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Челябинский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: