Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 30 сентября 2016 года гражданское дело по иску Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» к Ануфриеву Д.В., Ануфриевой О.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в суд с иском к Ануфриеву Д.В., Ануфриевой О.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере ... рублей. В обоснование иска указано на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в квартире по адресу ...

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Ануфриева О.С. в судебном заседании с иском не согласилась, возражала против единоличной оплаты задолженности за ЖКУ, указывал, что в течение длительного времени не проживала по спорному адресу.

Ответчик Ануфриев Д.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела. Судебная повестка, направленная по месту жительства, возвращена в суд за истечением срока хранения.

В силу статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая, что повестки ответчика Ануфриева Д.В. была возвращена в суд за истечением срока хранения, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лиц в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможном рассмотреть дело в отсутствие истца и соответчика.

Заслушав ответчика Ануфриеву О.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу ... принадлежит на праве общей долевой собственности Ануфриеву Д.В. и Ануфриевой О.С. по ... доле каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРП от **.**.**№....

Функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу ... осуществляются управляющей организацией - ЭМУП «Жилкомхоз».

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Из материалов дела следует, что согласно представленному расчету истца за период с **.**.** по **.**.** у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... рублей.

Действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответственность долевых собственников ограничена размером доли собственника в праве общей долевой собственности.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, задолженность подлежит взысканию пропорционально принадлежащим собственникам долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Из представленного расчета истца следует, что задолженность Ануфриева Д.В., Ануфриевой О.С. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** составляет ... рублей.

Таким образом, задолженность Ануфриева Д.В. составляет ... рублей, задолженность Ануфриевой О.С. составляет ... рублей.

Общая сумма пеней за период с **.**.** по **.**.** составляет ... руб. Задолженность Ануфриева Д.В. составляет ... руб., задолженность Ануфриевой О.С. составляет ... руб.

Принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, ответчиками суду не представлено, суд приходит к выводу, что указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в соответствии с представленным расчетом.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно имеющемуся в материалах дела платежному поручению истцом при подаче настоящего иска произведена уплата государственной пошлины в размере ... руб.

Таким образом, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, то есть по ... руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЭМУП «Жилкомхоз» удовлетворить.

Взыскать с Ануфриева Д.В. в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ..., пени в сумме ..., расходы по оплате государственной пошлины в размере ..., а всего ...

Взыскать с Ануфриевой О.С. в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ... пени в сумме ..., расходы по оплате государственной пошлины в размере ..., а всего ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г.Баталов

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.