Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 30 сентября 2016 года гражданское дело по иску Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере ... рублей. В обоснование иска указано на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в квартире по адресу ...

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась, возражала против единоличной оплаты задолженности за ЖКУ, указывал, что в течение длительного времени не проживала по спорному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела. Судебная повестка, направленная по месту жительства, возвращена в суд за истечением срока хранения.

В силу статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая, что повестки ответчика ФИО2 была возвращена в суд за истечением срока хранения, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лиц в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможном рассмотреть дело в отсутствие истца и соответчика.

Заслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу ... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 по ... доле каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРП от **.**.**№....

Функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу ... осуществляются управляющей организацией - ЭМУП «Жилкомхоз».

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Из материалов дела следует, что согласно представленному расчету истца за период с **.**.** по **.**.** у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... рублей.

Действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответственность долевых собственников ограничена размером доли собственника в праве общей долевой собственности.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, задолженность подлежит взысканию пропорционально принадлежащим собственникам долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Из представленного расчета истца следует, что задолженность ФИО2, ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** составляет ... рублей.

Таким образом, задолженность ФИО2 составляет ... рублей, задолженность ФИО1 составляет ... рублей.

Общая сумма пеней за период с **.**.** по **.**.** составляет ... руб. Задолженность ФИО2 составляет ... руб., задолженность ФИО1 составляет ... руб.

Принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, ответчиками суду не представлено, суд приходит к выводу, что указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в соответствии с представленным расчетом.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно имеющемуся в материалах дела платежному поручению истцом при подаче настоящего иска произведена уплата государственной пошлины в размере ... руб.

Таким образом, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, то есть по ... руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЭМУП «Жилкомхоз» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ..., пени в сумме ..., расходы по оплате государственной пошлины в размере ..., а всего ...

Взыскать с ФИО1 в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ... пени в сумме ..., расходы по оплате государственной пошлины в размере ..., а всего ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г.Баталов

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.