Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоград» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Теплоград» обратилось в суд с иском с учетом уточнения исковых требований о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно с ФИО1 в размере 28 659,71 руб., пени в размере 13 028,27 рублей; судебных расходов по уплате госпошлины в размере 1 400,64 руб.; с ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 9 553,24 рублей, пени в размере 4 342,75 рублей, судебных расходов по уплате госпошлины в размере 466,88 руб.

В обоснование иска указали, что ООО «Теплоград» является теплоснабжающей организацией с. Аргаяш. Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО1 <данные изъяты> доли в праве собственности, ФИО2 <данные изъяты> доли. В связи с неоплатой услуг теплоснабжения образовалась задолженность по оплате услуг теплоснабжения помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 1578).

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчики ФИО1, ФИО2 исковые требования не признали.

ФИО1 пояснила, что договор на теплоснабжение между истцом и ими не заключен, в отсутствие договора у неё отсутствует обязанность оплаты за отопление.

ФИО2 пояснил, что в квартире фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, не должен оплачивать услуги теплоснабжения.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п.1 ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо, при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения.

Согласно ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию (газ), а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ООО «Теплоград», являясь юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, согласно учредительным документам, осуществляет поставку тепловой энергии в горячей воде для отопления, в том числе в квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Собственниками указанной квартиры являются ФИО1 <данные изъяты> доли в праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Аргаяшском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Аргаяшской государственной нотариальной конторы Н.ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> доли в праве собственности на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, всего <данные изъяты> доли в праве собственности; ФИО2 в <данные изъяты> доли в праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Аргаяшском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно оплата за фактически полученную тепловую энергию не оплачена, в связи с чем образовалась задолженность в размере 38 212,95 руб. Сумма задолженности подтверждается расчетом задолженности(л.д. 17).

Ежемесячная плата за отопление рассчитывалась исходя из площади квартиры, норматива и тарифа, действующих в соответствующие периоды. Расчет ежемесячных начислений проверен судом и признан математически верным.

Доказательств оплаты ответчиками теплоэнергии за вышеуказанный период не представлено в ходе рассмотрения дела, равно как и доказательств предоставления услуг по подаче тепловой энергии не надлежащего качества, вместе с тем в судебном заседании установлено, что услуги по предоставлению тепловой энергии истцом оказывались в полном объеме.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что ответчики в указанный период являлись получателями тепловой энергии, своих обязанностей по оплате оказанных услуг надлежащим образом не исполняли, в связи с чем приходит выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что необходимо взыскать в пользу ООО «Теплоград» задолженность по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно с ФИО1 в размере 28 659,71 руб.( 38 212,95:4х3), с ФИО2 в размере 9 553, 24 руб. (38 212,95:4).

Ответчики ФИО1 и ФИО2 и ООО «Теплоград» договор ресурсоснабжения в письменной форме не заключали. Несмотря на отсутствие письменного договора между сторонами, ответчики обязаны нести расходы по отопление.

Доводы ответчиков на отсутствие письменного договора на теплоснабжение между ответчиком и истцом, не являются основанием для отказа в иске, поскольку договорные отношения между ООО "Теплоград" и ответчиками возникли в силу ч. 1 ст. 540 ГК РФ, с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Возражения ответчика ФИО2 о том, что он не проживает в квартире, не являются основание для отказа в иске. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 ГК РФ). Являясь собственником <данные изъяты> доли в квартире, ФИО2 обязан нести расходы на отопление пропорционально принадлежащей доли в квартире.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения

В соответствии с п.1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года № 22, пеня, установленная частью14 статьи 155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор( пункт 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ). Наличие оснований для снижения неустойки(пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно истец оказал должнику коммунальную услугу по отоплению на общую сумму в размере 38 212,95 руб., должники не произвели оплату за оказанные услуги, в связи с чем истцом правомерно произведен расчет пени в размере 17 371,02 рублей.

С учетом характера нарушения прав истца, фактических обстоятельств дела, материального положения ответчика, ФИО1 является пенсионером, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает возможным определить размер подлежащей взысканию пени с ФИО1 в размере 1000 рублей, с ФИО2 в размере 250 рублей. В удовлетворении остальной части пени суд полагает необходимым отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца по уплате госпошлины в размере 1 867,52 рублей подтверждаются платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, 8).

В связи с удовлетворением иска пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины с ответчиков ФИО1 в размере 1 089,79 рублей, с ФИО2 в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоград» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоград» задолженность по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 28 659,71 руб., пени 1 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины 1 089,79 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоград» задолженность по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере

9 553, 24 руб., пени 250 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины 400 рублей.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Теплоград» о взыскании пени, судебных расходов по уплате госпошлины в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий:

<данные изъяты>