Гражданский кодекс часть 1

Кызылский городской суд Республики Тыва, в составе: судьи Успуна И.И., при секретаре Баазакай Ш.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании отсутствующим право собственности на долю в общем имуществе, признать право собственности на долю в общем имуществе,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании отсутствующим права собственности на долю в общем имуществе, признании права собственности на долю в общем имуществе, указав, что решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО4 к ФИО3 о взыскании задолженности по алиментам удовлетворено. С ФИО3 взыскано в ее пользу 92945,28 рублей. ФИО3 выделена 1/4 доля в общем имуществе в виде половины комнаты размером 4,09 м. х 4,35 м. в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>. Обращено взыскание долга ФИО3 в сумме 92945,28 рублей на 1/4 выделенную в натуре долю в виде половины комнаты в квартире по адресу <адрес> бульвар, <адрес>. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительный лист был выдан, однако не исполнен до настоящего времени по причине уклонения должника от его исполнения. Право долевой собственности ответчика, равно как и истицы и третьих лиц ФИО5, ФИО5 на указанную квартиру возникло на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Просит признать отсутствующим право собственности ФИО3 на 1/4 долю в общем имуществе в виде половины комнаты размером 4,09 м. х 4,35 м. в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, признать право собственности на 1/4 долю в общем имуществе в виде половины комнаты размером 4,09 м. х 4,35 м. в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5, ФИО5 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Из материалов дела следует, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан заключенному между администрацией <адрес> и ФИО2, ФИО3 выступающих за себя и за несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 следует, что продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру состоящую из 2-х комнат.

Решением мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным решением от ДД.ММ.ГГГГ, вступившими в законную силу исковое заявление ФИО4, к ФИО3 о взыскании задолженности по алиментам удовлетворено. Постановлено: «Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 92945,28 рублей. Выделить 1/4 долю ответчика ФИО3 в общем имуществе в виде половины комнаты размером 4,09 м. х 4,35 м. в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, обратить взыскание долга ФИО3 в сумме 92945,28 рублей на 1/4 выделенную в натуре долю в виде половины комнаты размером 4,09 м. х 4,35 м. в квартире по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Кызылского ГОСП УФССП России по <адрес> на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка <адрес> возбуждено исполнительное производство № о взыскании задолженности по алиментам с должника ФИО3 в пользу ФИО4

Правомерным избранный судебный способ защиты может быть признан тогда и постольку, когда и поскольку подтверждено законное обладание прибегнувшим к судебной защите лицом действительными правами (законным интересом) и установлен факт нарушения (угрозы нарушения) прав (интереса) законного обладателя средствами и способами, указанными заинтересованным лицом в качестве неправомерных.

В силу положений ст. 2 Федерального закона N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является способом защиты, который подлежит применению, когда нарушенное право не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных гражданским законодательством.

Признание зарегистрированного права отсутствующим является исключительным и самостоятельным способом защиты, обеспечивающим восстановление прав истца посредством исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ответчика на объект (в том числе в случаях двойной регистрации на один и тот же объект). Устранение спорной записи в Едином государственном реестре недвижимости само по себе должно обеспечивать восстановление прав истца, заинтересованного в устранении сомнений о принадлежности права именно ему.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, с учетом указанных разъяснений, а также принимая во внимание, что нарушение принадлежащих истцу прав связано с наличием в ЕГРП записи о праве собственности ответчика на спорное недвижимое имущество, исковые требования о признании отсутствующим право собственности ФИО3 на 1/4 долю в общем имуществе в виде половины комнаты размером 4,09м. х 4,35 м. в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, признании права собственности на 1/4 долю в общем имуществе в виде половины комнаты размером 4,09м. х 4,35 м. в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО3 о признании отсутствующим право собственности на долю в общем имуществе, признать право собственности на долю в общем имуществе удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на 1/4 долю в общем имуществе в виде половины комнаты размером 4,09м. х 4,35 м. в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>.

Признать право собственности ФИО4 на 1/4 долю ФИО3 в общем имущества в виде половины комнаты размером 4,09 м. х 4,35 м. в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2019 года.

Судья И.И. Успун