Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «СБ» к Закрытому акционерному обществу «... металлургический комбинат», Открытому акционерному обществу «... арматурный завод», П.Е.В., Ч.В.В. и К.В.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору №... с обращением взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «СБ» (далее - ОАО «СБ») обратилось в суд с иском к Закрытому акционерному обществу «... металлургический комбинат» (далее - ЗАО «... металлургический комбинат»), Открытому акционерному обществу «... арматурный завод» (далее - ОАО «... арматурный завод»), П.Е.В., Ч.В.В. и К.В.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору №... с обращением взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДАТА между Открытым акционерным обществом «СБ» (далее по тексту - Истец) и Закрытым акционерным обществом «... металлургический комбинат» (далее по тексту - Ответчик) был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии №... с лимитом согласно п. 1.1 договора под процентную ставку 9,5-11,5 % годовых сроком по ДАТА. В качестве обеспечения исполнения обязательств по вышеуказанному обязательству было принято поручительство по договору поручительства №...., заключенному с П.Е.В.; по договору поручительства №..., заключенному с Ч.В.В.; по договору поручительства №..., заключенному с К.В.Г.; по договору поручительства №..., заключенному с ОАО «... арматурный завод». Также в качестве обеспечения обязательства был принят последующий залог недвижимого имущества согласно договору последующей ипотеки №... от ДАТА и дополнительного соглашения к нему от ДАТА года, а именно: здание цветнолитейного цеха, общей площадью 10059,5 кв.м залоговой стоимостью <....> рублей; здание бытового корпуса, общей площадью 3 471 кв.м залоговой стоимостью <....> рублей; здание бытового корпуса блока цехов, общей площадью 0243,7 кв.м залоговой стоимостью <....> рублей, последующий залог права аренды земельного участка сроком на 49 лет общей площадью 210 653 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; здание блока цехов, общей площадью 7159,4 кв.м залоговой стоимостью 159 782 <....> рублей, склад под оборудование общей площадью 488,7 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей, склад металла общей площадью 1351,1 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; склад горюче - смазочных материалов, общей площадью 630,2 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; материальный склад холодный с магазином общей площадью 683,1 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; здание котельной общей площадью 1239,4 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; компрессорная станция общей площадью 638,4 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; здание бойлерной общей площадью 68,1 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; здание трансформаторной подстанции 110/35/10 кв. общей площадью 532,6 кв.м., залоговой стоимостью <....> рублей. Общая стоимость предмета залога в соответствие с дополнительным соглашением к договору ипотеки №... от ДАТА составляет <....>. Договор ипотеки №... от ДАТА и дополнительное соглашение к нему от ДАТА года, дополнительное соглашение №... от ДАТА года, согласно которому переданы в залог:

транспортная галерея 531,6 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей;

гараж и депо электрокар 601,7 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей;

здание гаража легковых автомобилей 120,2 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей;

мазутохранилище 116,5 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей;

проходная завода 464,7 кв.м., ...,
.... Кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей;

здание материального теплого склада 642,5 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей;

насосная станция 1 подъема 8,1 кв.м., ...,
88. Кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей;

дренажная насосная станция 14,4 кв.м., .... Кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей;

здание канализационной насосной станции 85,9 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей;

блок насосной станции 2-го подъема 621,4 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей;

здание насосно-фильтровальной станции 683,5 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей;

станция обезжелезивания воды 201,5 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей;

водонапорная башня 11,8 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей ;

газораспределительный пункт 41,3 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей;

право аренды земельного участка сроком на 49 лет, площадью 210 653 кв.м, расположенного по адресу: ..., залоговой стоимостью <....> рублей.

Общая стоимость предмета залога составляет <....>. Последующий залог движимого имущества (9 единиц промышленного оборудования для механической обработки металла) в соответствие с договором залога №... от ДАТА и дополнительным соглашением №... к нему от 12.10.2012г., залоговой стоимостью <....> рублей. Последующий залог движимого имущества (передаточные устройства- сети инфраструктуры ОАО «БАЗ» (водопроводная, канализационная, тепловая, газовая сети), в соответствии с договором залога №... от ДАТА и дополнительным соглашением №... от ДАТА года, залоговой стоимостью <....> рублей. Последующий залог движимого имущества (технологическое оборудование (водопроводное, канализационное, тепловое, газовое) сетей инфраструктуры ОАО «БАЗ»), в соответствие с договором залога №... от ДАТА и дополнительным соглашением №... от ДАТА года, залоговой стоимостью <....> рублей. Дата полного погашения выданного кредита -ДАТА года. В соответствии с 6.1 договора погашение кредита производится любыми суммами в пределах указанного срока таким образом, чтобы остаток ссудной задолженности по кредиту в течение всего срока действия договора не превышал сумму лимита, установленного на соответствующий период времени п. 1.1 договора. Ответчик обязался уплачивать проценты за пользование кредитом на условиях указанных в п.4.1-4.2 кредитного договора. Заемщик нарушил сроки платежей по кредитному договору, в связи с чем образовалась просроченная задолженность. Согласно п. 11.2 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или комиссионных платежей заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере максимального размера процентной ставки, указанной в.п.4.1 договора, увеличенной в 2 раза в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). По состоянию на ДАТА за ответчиком числится задолженность в размере <....> рублей, из них: неустойка по плате за обслуживание от остатка ссудного счета – <....> рублей, неустойка за просроченные проценты – <....> рублей, неустойка за просроченный основной долг – <....> рублей, просроченная плата за обслуживание – <....> рублей, просроченные проценты – <....> рублей, просроченный основной долг – <....> рублей. В соответствии с п.7.8.1 договора кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество. Согласно условиям договора, а также положений п.1 ст.810, п.1 ст.819ГК РФ, заемщик обязан возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных кредитным договором. В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору принято поручительство физических и юридических лиц. В соответствии с п. 1.1 к договорам поручительства и ст. 361 ГК РФ поручители обязуются отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору, банк направил требование ответчику и поручителям о досрочном возврате суммы кредита, процентов и уплате неустойки. Ответчики требование банка не исполнили. Согласно ст. 334 ГК РФ в силу договора залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. В соответствие со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствие со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, необходимо определить и указать начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем. В договоре залога стоимость имущества установлена в размере залоговой. На основании изложенного в нарушение статей 309, 310, 314,346 ГК РФ ответчиком не исполняются обязательства по договорам (нарушаются условия договора), в связи с чем банк вправе взыскать задолженность по договору с заемщика и поручителей в судебном порядке. Учитывая изложенное, условия кредитного договора, условия договоров поручительства и договора залога, и руководствуясь ст.ст.309, 310, 330, 348-350, 363, 809, 810, 819 ГК РФ, просит суд взыскать в солидарном порядке с ЗАО «... металлургический комбинат», Ч.В.В., К.В.Г., П.Е.В., ОАО «... арматурный завод» в пользу Открытого акционерного общества «СБ» лице ... отделения ... отделения №... задолженность по кредитному договору по состоянию на 27.01.2014г. в размере <....> рублей; взыскать с ответчиков в пользу ОАО «СБ» в лице ... отделения ... отделения №... госпошлину в сумме <....> рублей; обратить взыскание на переданное в залог движимое и недвижимое имущество, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой, а именно: здание цветнолитейного цеха, общей площадью 10059,5 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; здание бытового корпуса, общей площадью 3 471 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; здание бытового корпуса блока цехов, общей площадью 10243,7 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей, последующий залог права аренды земельного участка сроком на 49 лет общей площадью 210 653 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; здание блока цехов, общей площадью 27159,4 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; склад под оборудование общей площадью 488,7 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; склад металла общей площадью 1351,1 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; склад горюче- - смазочных материалов, общей площадью 630,2 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; материальный склад холодный с магазином общей площадью 683,1 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; здание котельной общей площадью 1239,4 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; компрессорная станция общей площадью 638,4 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; здание бойлерной общей площадью 68,1 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; здание трансформаторной подстанции 110/35/10 кв. общей площадью 532,6 кв.м., залоговой стоимостью <....> рублей. Общая стоимость предмета залога в соответствие с дополнительным соглашением к договору ипотеки №... от ДАТА составляет <....>. Переданные в залог по договору ипотеки №... от ДАТА и дополнительного соглашения к нему от ДАТА года, дополнительного соглашения №... от ДАТА года: транспортная галерея 531,6 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; гараж и депо электрокар 601,7 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; здание гаража легковых автомобилей 120,2 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; мазутохранилище 116,5 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; проходная завода 464,7 кв.м., ...,
.... Кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; здание материального теплого склада 642,5 кв.м., ..., кадастровый №... залоговой стоимостью <....> рублей; насосная станция 1 подъема 8,1 кв.м., ...,
88. Кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; дренажная насосная станция 14,4 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; здание канализационной насосной станции 85,9 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; блок насосной станции 2-го подъема 621,4 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; здание насосно-фильтровальной станции 683,5 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; станция обезжелезивания воды 201,5 кв.м., ..., кадастровый номер№..., залоговой стоимостью <....> рублей; водонапорная башня 11,8 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей ; газораспределительный пункт 41,3 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; право аренды земельного участка сроком на 49 лет, площадью 210 653 кв.м, расположенного по адресу: ..., залоговой стоимостью <....> рублей. Общая стоимость предмета залога составляет <....>. А также последующий залог движимого имущества (9 единиц промышленного оборудования для механической обработки металла) в соответствие с договором залога №... от ДАТА и дополнительным соглашением №... к нему от 12.10.2012, залоговой стоимостью <....> рублей. Последующий залог движимого имущества (передаточные устройства- сети инфраструктуры ОАО «БАЗ» (водопроводная, канализационная, тепловая, газовая сети), в соответствии с договором залога №... от ДАТА и дополнительным соглашением №... от ДАТА года, залоговой стоимостью <....> рублей. Последующий залог движимого имущества (технологическое оборудование (водопроводное, канализационное, тепловое, газовое) сетей инфраструктуры ОАО «БАЗ»), в соответствии с договором залога №... от ДАТА и дополнительным соглашением №... от ДАТА года, залоговой стоимостью <....> рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, проводимых в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца Петрова Ю.С. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит суд взыскать в солидарном порядке с ЗАО «... металлургический комбинат», Ч.В.В., К.В.Г., П.Е.В., ОАО «... арматурный завод» в пользу Открытого акционерного общества «СБ» лице ... отделения ... отделения №... задолженность по кредитному договору по состоянию на ДАТА в размере <....> рублей и государственную пошлину в сумме <....> рублей, обратить взыскание на переданное в залог имущество, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой, и определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, проводимых в установленном законом порядке.

Ответчики - ЗАО «... металлургический комбинат», ОАО «... арматурный завод», П.Е.В., К.В.Г., Ч.В.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки не представили. От Ч.В.В. поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и их представителя.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов по договору займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст.334 ГК РФ в силу договора залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст.349 ГК РФ обращено взыскание, производится путём продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, необходимо определить и указать начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем. Во всех договорах залога залоговая стоимость имущества установлена и определена между залогодателем и залогодержателем.

Судом установлено, что между Открытым акционерным обществом «СБ» и Закрытым акционерным обществом «... металлургический комбинат» заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии №... от ДАТА, согласно которому кредитор обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для осуществления текущей деятельности предприятия, в т.ч. пополнение оборотных средств, в т.ч. по уплате налогов, сборов, пошлин и иных обязательных платежей в бюджеты, государственные внебюджетные фонды всех уровней; расходы по арендным платежам и текущему ремонту; заработная плата работникам и отчисления с ФОТ; расходы на выплату вознаграждений, премии на срок по ДАТА. Заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

Согласно п.4.1 договора заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом на условиях, предусмотренных договором.

В силу п.4.2 договора проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудным счетам (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно). Уплата процентов производится ежемесячно «25» числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита, указанную в п.1.1 договора в сумме начисленных на указанную дату процентов (включительно). В случае несвоевременного погашения кредита (просрочки) на сумму непогашенного в срок кредита проценты не начисляются начиная с даты, следующей за датой погашения соответствующей суммы кредита, установленной п.6.1 договора (включительно).

Согласно ст.5.1 договора погашение кредита, уплата процентов и других платежей по договору производится платежными поручениями со счетов заемщика или третьих лиц у кредитора или в других банках.

В соответствии с п.7.1.8 договора кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком или компаниями Группы, указанными в Приложении №1, платежных обязательств по договору или любому из договоров и соглашений, которые заключены между заемщиком или компаниями Группы, указанными в Приложении №1, и кредитором, иных обязательств по указанным договорам и соглашениям, неисполнение или ненадлежащее исполнение которых является основанием для предъявления требования о досрочном возврате сумм кредита/отказа кредитора от обязанности предоставления кредита/гарантии в соответствии с условиями указанных договоров и соглашений, а также платежных обязательств перед кредитором и/или третьими лицами по оплате векселей, погашению облигаций, выплате купонного дохода, обязательной/добровольной оферте в силу ФЗ «Об акционерных обществах», которые возникли в течение срока действия договора.

Согласно п.9.1 договора в качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по договору, в том числе возврата кредита, уплаты процентов, комиссионных платежей, предусмотренных условиями договора, заемщик предоставляет кредитору последующий залог недвижимого имущества, перечисленного в п.9.1.1 договора, залог недвижимого имущества, перечисленного в п.9.1.2, 9.1.5 договора, последующий залог недвижимого имущества, перечисленного в п.9.1.3 договора, залог движимого имущества, перечисленного в п.9.1.4, 9.1.6 договора, а также поручительство физических лиц П.Е.В., Ч.В.В. и К.В.Г. и поручительство юридического лица ОАО «... арматурный завод» (п.9.1.7 - п.ДАТА договора). Залогодателем является ОАО «... арматурный завод».

В соответствии с п.11.2 договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или комиссионных платежей заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере максимального размера процентной ставки, указанной в п.4.1 договора, увеличенной в 2 раза в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору принято: залог следующих объектов движимого и недвижимого имущества: здание цветнолитейного цеха, общей площадью 10059,5 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; здание бытового корпуса, общей площадью 3 471 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; здание бытового корпуса блока цехов, общей площадью 10243,7 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; последующий залог права аренды земельного участка сроком на 49 лет общей площадью 210 653 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; здание блока цехов, общей площадью 27159,4 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; склад под оборудование общей площадью 488,7 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; склад металла общей площадью 1351,1 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; склад горюче - смазочных материалов, общей площадью 630,2 кв.м залоговой стоимостью <....> рублей; материальный склад холодный с магазином общей площадью 683,1 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; здание котельной общей площадью 1239,4 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; компрессорная станция общей площадью 638,4 кв.м, залоговой стоимостью 3 <....> рублей; здание бойлерной общей площадью 68,1 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; здание трансформаторной подстанции 110/35/10 кв. общей площадью 532,6 кв.м., залоговой стоимостью <....> рублей; транспортная галерея 531,6 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; гараж и депо электрокар 601,7 кв.м., ..., кадастровый №... залоговой стоимостью <....> рублей; здание гаража легковых автомобилей 120,2 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; мазутохранилище 116,5 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; проходная завода 464,7 кв.м., ...,
.... Кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; здание материального теплого склада 642,5 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; насосная станция 1 подъема 8,1 кв.м., ...,
88. Кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; дренажная насосная станция 14,4 кв.м., ..., кадастровый №... залоговой стоимостью <....> рублей; здание канализационной насосной станции 85,9 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; блок насосной станции 2-го подъема 621,4 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; здание насосно-фильтровальной станции 683,5 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; станция обезжелезивания воды 201,5 кв.м., ..., кадастровый №... залоговой стоимостью <....> рублей; водонапорная башня 11,8 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей ; газораспределительный пункт 41,3 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; право аренды земельного участка сроком на 49 лет, площадью 210 653 кв.м, расположенного по адресу: ..., залоговой стоимостью <....> рублей; а также 9 единиц промышленного оборудования для механической обработки металла, залоговой стоимостью <....> рублей; передаточные устройства- сети инфраструктуры ОАО «БАЗ» (водопроводная, канализационная, тепловая, газовая сети) залоговой стоимостью <....> рублей, технологическое оборудование (водопроводное, канализационное, тепловое, газовое) сетей инфраструктуры ОАО «БАЗ») залоговой стоимостью <....> рублей (залогодатель ОАО «... арматурный завод»).

Согласно договору последующей ипотеки №... от ДАТА ОАО «... арматурный завод» передал в последующий залог ОАО «СБ» находящееся в его собственности недвижимое имущество, перечисленное в п. 1.2 указанного договора.

Кроме этого, ДАТА были заключены: договор поручительства №... с П.Е.В.; договор поручительства №... с Ч.В.В.; Договор поручительства №... с К.В.Г.; договор поручительства №... с ОАО «... арматурный завод».

В соответствии с п.1 договоров поручительства и ст.361 ГК РФ поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение заемщиком всех обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии №... от ДАТА года.

Факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии №... от ДАТА подтверждается расчетом задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии, согласно которому общая задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии по состоянию на ДАТА составляет <....>, в том числе: неустойка по плате за обслуживание от остатка ссудного счета – <....> рублей, неустойка за просроченные проценты – <....> рублей, неустойка за просроченный основной долг – <....> рублей, просроченная плата за обслуживание – <....> рублей, просроченные проценты – <....> рублей, просроченный основной долг – <....> рублей.

В судебном заседании установлено, что ДАТА между Открытым акционерным обществом «СБ» и Закрытым акционерным обществом «... металлургический комбинат» был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии №... на срок по ДАТА. В качестве обеспечения по кредиту был принят залог имущества от залогодателя ОАО «... арматурный завод», а также поручительство П.Е.В., Ч.В.В., К.В.Г. и ОАО «... арматурный завод», с которыми были заключены договоры поручительства.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения заемщиком условий договора об открытии возобновляемой кредитной линии, вследствие чего задолженность по кредитному договору подлежит взысканию в солидарном порядке с заемщика и поручителей.

Договорами залога и дополнительными соглашениям к договорам залога определена залоговая стоимость имущества, которая сторонами не оспорена, доказательств иной стоимости имущества на момент рассмотрения дела не представлено, в связи с чем, суд находит требование об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащим удовлетворению.

Таким образом, поскольку заемщиком обеспеченное залогом обязательство по кредитному договору не исполнено надлежащим образом, взыскание задолженности в размере <....> следует обратить на заложенное имущество, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги, в размере залоговой стоимости имущества.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что рыночная стоимость заложенного имущества отличается от его оценки, указанной в договорах залога и дополнительных соглашениях, стороны не представили.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных требований.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере <....>. Таким образом, принимая во внимание удовлетворение судом исковых требований, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «СБ» к Закрытому акционерному обществу «... металлургический комбинат», Открытому акционерному обществу «... арматурный завод», П.Е.В., Ч.В.В. и К.В.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать солидарно с Закрытого акционерного общества «... металлургический комбинат», Открытого акционерного общества «... арматурный завод», П.Е.В., Ч.В.В. и К.В.Г. в пользу Открытого акционерного общества «СБ» в лице ... отделения ... отделения №... задолженность по договору №... от ДАТА в сумме <....>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <....> рублей 00 копеек – по <....> рублей 00 копеек с каждого ответчика.

Обратить взыскание на переданное в залог движимое и недвижимое имущество: здание цветнолитейного цеха, общей площадью 10059,5 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; здание бытового корпуса, общей площадью 3 471 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; здание бытового корпуса блока цехов, общей площадью 10243,7 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; последующий залог права аренды земельного участка сроком на 49 лет общей площадью 210 653 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; здание блока цехов, общей площадью 27159,4 кв.м, залоговой стоимостью 159 <....> рублей; склад под оборудование общей площадью 488,7 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; склад металла общей площадью 1351,1 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; склад горюче - смазочных материалов, общей площадью 630,2 кв.м залоговой стоимостью <....> рублей; материальный склад холодный с магазином общей площадью 683,1 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; здание котельной общей площадью 1239,4 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; компрессорная станция общей площадью 638,4 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; здание бойлерной общей площадью 68,1 кв.м, залоговой стоимостью <....> рублей; здание трансформаторной подстанции 110/35/10 кв. общей площадью 532,6 кв.м., залоговой стоимостью <....> рублей; транспортная галерея 531,6 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; гараж и депо электрокар 601,7 кв.м., ..., кадастровый №... залоговой стоимостью <....> рублей; здание гаража легковых автомобилей 120,2 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; мазутохранилище 116,5 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; проходная завода 464,7 кв.м., ...,
.... Кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; здание материального теплого склада 642,5 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; насосная станция 1 подъема 8,1 кв.м., ...,
88, кадастровый №... залоговой стоимостью <....> рублей; дренажная насосная станция 14,4 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; здание канализационной насосной станции 85,9 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; блок насосной станции 2-го подъема 621,4 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; здание насосно-фильтровальной станции 683,5 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; станция обезжелезивания воды 201,5 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; водонапорная башня 11,8 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей ; газораспределительный пункт 41,3 кв.м., ..., кадастровый №..., залоговой стоимостью <....> рублей; право аренды земельного участка сроком на 49 лет, площадью 210 653 кв.м, расположенного по адресу: ..., залоговой стоимостью <....> рублей; а также 9 единиц промышленного оборудования для механической обработки металла, залоговой стоимостью <....> рублей; передаточные устройства- сети инфраструктуры ОАО «БАЗ» (водопроводная, канализационная, тепловая, газовая сети) залоговой стоимостью <....> рублей, технологическое оборудование (водопроводное, канализационное, тепловое, газовое) сетей инфраструктуры ОАО «БАЗ») залоговой стоимостью <....> рублей (залогодатель ОАО «... арматурный завод»).

Установить начальную продажную цену имущества в размере его залоговой стоимости.

Реализацию (продажу) заложенного имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, провести путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

При превышении цены движимого имущества стоимости взысканной задолженности выплатить разницу в цене Открытому акционерному обществу «... арматурный завод».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, а именно с 11 марта 2014 года.

Председательствующий:

Н.В. Морозова