Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением от 20 мая 2014 года,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 (ранее ФИО7) о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением от 20 мая 2014 года, признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

До судебного заседания по делу истец вышеуказанные исковые требования письменно уточнила, согласно уточненным исковым требованиям просит суд расторгнуть заключенный между ней и ответчиком договор безвозмездного пользования жилым помещением от 20 мая 2014 года (л.д.26,27).

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является ее дочерью. 20.05.2014 года она заключила с ответчиком договор безвозмездного пользования данным домом, согласно которому передала ответчику в безвозмездное пользование на неопределенный срок вышеуказанное жилое помещение для проживания и регистрации. На основании данного договора ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении. Однако ответчик после регистрации в доме прожил в нем не более двух месяцев, после чего уехал в неизвестном ей направлении, оставив свою несовершеннолетнюю дочь ФИО5 на содержание и воспитание истцу. В настоящее время она (истец) постоянно проживает в указанном доме вместе со своей внучкой ФИО5, ответчик же ведет бродяжнический образ жизни в <адрес>, конкретное место нахождения и проживания ответчика ей неизвестно. Ранее она направлял в адрес ответчика заявление о расторжении вышеуказанного договора. Однако ответчик остается быть зарегистрированным в его жилом доме. Ранее при последней встрече в <адрес> ответчик написала ей письменное заявление, в котором выразила свое согласие на расторжение договора безвозмездного пользования жилым помещением. По изложенным обстоятельствам просит суд расторгнуть с ответчиком вышеуказанный договор безвозмездного пользования жилым помещением от 20.05.2014 года.

Ответчик на судебное заседание по делу не явилась, согласно исковому заявлению, показаниям истца, отметке организации почтовой связи на конверте о невозможности вручения повестки (л.д.38), а также письменному ответу Администрации г/о ФИО3 от 30.05.2017 года (л.д.40) – по последнему известному месту жительства и по месту своей регистрации ответчик не проживает, место ее нахождения неизвестно. Таким образом, место жительства ответчика в настоящее время лицам, участвующим в деле и суду неизвестно. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ в отсутствии ответчика.

Представитель ответчиков – адвокат Шаховского филиала МОКА ГУСЕВ А.В., назначенный судом в качестве такого представителя в целях обеспечения ответчику права на судебную защиту в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражает относительно вышеуказанных исковых требований истца, полагая, что такие требования являются законными и обоснованными.

Третье лицо: ОВМД России по г/о ФИО3 о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, на судебное заседание представители третьего лица не явились.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением от 20 мая 2014 года подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.10.2015 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 28.11.2002 года истец является собственником жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8,13).

20.05.14 года истец заключила с ответчиком, имевшей ранее фамилию ФИО7 согласно свидетельству о расторжении брака (л.д.10), договор безвозмездного пользования вышеуказанным жилым домом, согласно которому истец передала ответчику в безвозмездное пользование на неопределенный срок вышеуказанное жилое помещение для проживания и регистрации (л.д.12). В данном договоре отсутствует какой-либо, установленный сторонами, срок действия договора, а также какое-либо возмездное встречное обязательство ответчика истцу взамен обязательства истца перед ответчиком по предоставлению в пользование жилого помещения. Следовательно, данный договор в соответствии со ст.423 ГК РФ считается безвозмездным и заключенным на неопределенный срок.

В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в котором она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Следовательно, вышеуказанный договор является договором ссуды, поскольку по условиям такого договора жилое помещение предоставлялся истцом ответчику в безвозмездное пользование.

В соответствии с ч.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен другой срок извещения.

Какой-либо иной срок извещения о расторжении договора в вышеуказанном договоре не предусмотрен, напротив, согласно п.6 такого договора его расторжение производится в соответствии с действующим законодательством.

Как следует из письменного заявления истца и прилагаемого к нему почтового уведомления о вручении от 14.03.2017 года, 14.02.2017 года истец обратился по адресу регистрации ответчика к ответчику с заявлением о расторжении вышеуказанного договора (л.д.18-20). Однако, согласно выписке из домовой книги, ответчик продолжает оставаться зарегистрированной в спорном жилом помещении (л.д.14).

По указанным обстоятельствам, расторжение данного договора в соответствии с ч.2 ст.452 ГК РФ возможно в судебном порядке, поскольку в соответствии с указанной правовой нормой требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с ч.4 ст.450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Кроме того, как следует из письменного заявления ответчика, предоставленного истцом, утверждающим, что такое заявление было написано во время последней случайной встречи ответчика с истцом в <адрес> 10.05.2017 года, ответчик также не возражает относительно расторжения вышеуказанного договора (л.д.33).

При таких обстоятельствах, поскольку вышеуказанный договор ссуды был заключен между истцом и ответчиком на неопределенный срок, а правовые нормы ч.1 ст.699, ч.3 ст.450 ГК РФ позволяют в данном случае истцу в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения такого договора, суд считает, что уточненное исковое заявление истца к ответчику о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением от 20.05.2014 года подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением (домом) от 20 мая 2014 года, заключенный между ФИО1 и ВОЛХОНСКОЙ (ранее ФИО7) И.А..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: