Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру №31, общей площадью 52,1 кв.м, расположенную по адресу: г. Геленджик, <адрес> В обоснование заявленных требований истцы указали, что в спорной квартире проживают с 2002 г. Квартира внесена в реестр имущества муниципальной собственности и была передана им в общую долевую собственность на основании договора о безвозмездной передаче жилья от 27 декабря 2004 г. Однако право собственности они не могут зарегистрировать в связи с тем, что отсутствует заявление собственника о регистрации перехода права собственности, поэтому просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в рассмотрении исковых требований полагается на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке управления муниципальным имуществом города-курорта Геленджик от 11.11.2004 г., жилой дом №6 по адресу: г. Геленджик, <адрес> включен в реестр муниципальной собственности города-курорта Геленджик на основании приказа комитета по управлению имуществом от 01.12.1993 г. №75.

Из выписки из лицевого счета следует, что истцы постоянно зарегистрированы по спорной квартире.

В соответствии с техническим паспортом помещения, общая площадь квартиры № 31 по адресу: <...>, составляет 52,1 кв.м, в том числе жилая 32,6 кв.м.

Другого жилого помещения истцы в собственности не имеют, ранее участия в приватизации не принимали.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан уполномоченными собственниками указанных жилых помещений осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На основании договора о безвозмездной передаче жилья от 27.12.2004 г. спорная квартира передана истцам в общую долевую собственность.

Принимая во внимание, что спорная квартира правами третьих лиц не обременена, предоставлена истцам в установленном порядке, в настоящее время они проживают в ней и зарегистрированы по месту жительства, заключенный договор соответствует требованиям, предъявляемым к сделкам, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцами права собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Христофориди П,И. и ФИО2 в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных долях, по ? доле, на квартиру № 31, общей площадью 52,1 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Геленджик, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца.

Судья: