Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского округа Рошаль Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа Рошаль обратилась в суд с заявлением о признании муниципальной собственностью бесхозяйного недвижимого имущества в виде зданий трансформаторных подстанций:

ТП – Р – 23 (кадастровый №) по адресу: 140732, <адрес>а;

ТП – Р – 15 (кадастровый №) по адресу 140740, <адрес>;

ТП – Р – 16 (кадастровый №) по адресу: 140732 <адрес>;

ТП – Р – 9 (кадастровый №) по адресу: 140732, <адрес>;

ТП – Р – 8 (кадастровый №) по адресу: 140732, <адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что указанные здания трансформаторных подстанций в муниципальную собственность не принимались, на баланс организациям коммунального комплекса не передавались, в реестре муниципальной собственности, а так же в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значатся.

Поскольку документы, подтверждающие право собственности на указанные объекты отсутствуют, указанное имущество является бесхозяйным и просит признать на него право муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель администрации городского поселения Рошаль по доверенности Губанова Е.С. требования поддержала, просит их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – администрации городского округа Шатура в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с которым на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 236 ГК РФ.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в апреле 2016 года администрация городского округа Рошаль поставила на учет спорные объекты недвижимости в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, поскольку обязана своевременно выявлять бесхозное имущество и принимать меры по оформлению государственной регистрации прав на указанное имущество.

Информационное сообщение о выявленных и поставленных на учет как бесхозяйных указанных спорных объектов было опубликовано администрацией городского округа Рошаль в официальном печатном издании «Рошальский вестник» ДД.ММ.ГГГГ.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен главой 33 ГПК РФ.

Согласно Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ№, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы городского округа Рошаль № «О мерах по повышению эффективности функционирования электросетевого хозяйства в городском округе Рошаль» из хозяйственного ведения МУП «ПТО ГХ г. Рошаль» изъято имущество в том числе и спорные трансформаторные подстанции.

Во исполнение указанного постановления издано распоряжение главы городского округа Рошаль № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым создана комиссия по передаче имущества, изъятого из хозяйственного ведения МУП «ПТО ГХ г. Рошаль»

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт приема – передачи электросетевого хозяйства с баланса МУП «ПТО ГХ г. Рошаль». В муниципальную казну городского округа Рошаль были переданы электросети, кабельные сети, воздушные линии, силовые машины, а так же спорные трансформаторные подстанции.

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда Московской области в отношении МУП «ПТО ГХ г. Рошаль» введена процедура банкротства – наблюдение.

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ПТО ГХ г. Рошаль» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Полагая, что имущество из хозяйственного ведения предприятия было изъято незаконно, конкурсный управляющий в рамках дела о банкротстве, обращался в Арбитражный суд Московской области об оспаривании указанных распоряжений администрации городского округа Рошаль.

Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения постановлением Десятого Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, требования конкурсного управляющего были частично удовлетворены. Движимое электросетевое имущество: кабельные линии, силовое электротехническое оборудование, оборудование электрических сетей возвращены МУП «ПТО ГХ г. Рошаль». Недвижимое имущество (трансформаторные подстанции) остались в муниципальной казне городского округа Рошаль.

Данных о государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости не содержится.

С апреля 2016 года спорные трансформаторные подстанции администрацией городского округа Рошаль поставлены на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества. Со дня их постановке на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более 2 лет, никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного имущества.

При таких установленных судом фактических обстоятельствах дела, суд считает требования администрации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ,

р е ш и л:

Заявление администрации городского округа Рошаль Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> на объекты недвижимого имущества - нежилые здания (трансформаторные подстанции):

ТП – Р – 23 (кадастровый №) по адресу<адрес>, <адрес>а;

ТП – Р – 15 (кадастровый №) по адресу <адрес>, <адрес>;

ТП – Р – 16 (кадастровый №) по адресу: <адрес><адрес>;

ТП – Р – 9 (кадастровый №) по адресу: <адрес><адрес>;

ТП – Р – 8 (кадастровый №) по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца.

Судья Ю.С. Давыдова