Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Алданского района РС (Я) к Акционерному обществу «Теплоэнергосервис» об обязани выполнить ремонт тепловых сетей .......,

У С Т А Н О В И Л:

В Алданский районный суд РС (Я) с указанным исковым заявлением обратился заместитель прокурора Алданского района в интересах неопределенного круга лиц, в обосновании указав, прокуратурой ....... проведена проверка исполнения АО «Теплоэнергосервис» законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе выполнения ремонтной программы по Алданскому району [Дата]. Установлены факты ненадлежащей организации работы АО «Теплоэнергосервис» по подготовке объектов коммунального назначения к отопительному сезону [Дата] годов. Так согласно акту обследования от [Дата] по адресу: ....... в границах балансовой принадлежности Алданского филиала АО «Теплоэнергосервис» частично отсутствует теплоизоляционный слой ЦМС ТВС. Требуется восстановление теплоизоляционного слоя центральных магистральных сетей тепловодоснабжения к дому [Номер] по ........ Просит суд обязать ответчика устранить допущенные нарушения в 30-ти дневный срок.

В судебном заседании прокурор Тарасов М.Е. исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, дал пояснения аналогичные иску.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 исковые требования прокурора не признала, пояснила, нарушения имеют место, проводятся работы согласно установленному плану, полагала требования прокурора не конкретизированными, следовательно, подлежащими отказу.

В судебном заседании представитель третьего лица - администрации Муниципального образования «Город Алдан» не явился, извещены судом надлежаще о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки суду не сообщено. Согласно отзыву на исковое заявление, поступившему в ходе судебного разбирательства, исковые требования прокурора поддержали в полном объеме.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав стороны, изучив обстоятельства и материалы гражданского дела, находит иск прокурора подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 20 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О теплоснабжении", проверке готовности к отопительному периоду подлежат теплоснабжающие организации и теплосетевые организации.

Проверка готовности к отопительному периоду теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций осуществляется в целях определения соответствия источников тепловой энергии и тепловых сетей требованиям, установленным правилами оценки готовности к отопительному периоду, наличия соглашения об управлении системой теплоснабжения, готовности указанных организаций к выполнению графика тепловых нагрузок, поддержанию температурного графика, утвержденного схемой теплоснабжения, соблюдению критериев надежности теплоснабжения, установленных техническими регламентами, а источников тепловой энергии также в целях подтверждения наличия нормативных запасов топлива. Теплоснабжающие организации и теплосетевые организации, кроме того, обязаны: организовать наладку принадлежащих им тепловых сетей; обеспечивать качество теплоносителей; обеспечить безаварийную работу объектов теплоснабжения; обеспечить надежное теплоснабжение потребителей (п. 5).

Судом установлено, [Дата] Министерством имущественных и земельных отношений РС (Я), ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство РС (Я)» и ОАО «Теплоэнергосервис» подписано Концессионное соглашение о создании, руконструкции, ремонте и эксплуатации в отношении системы коммунальной инфраструктуры, объектов коммунального хозяйства, в том числе объектов водоснабжения, водоотведения очистки сточных вод теплоснабжения Республики Саха (Якутия), находящихся на территории муниципального образования «Алданский район».

Пунктом 1 данного Концессионного соглашения установлены обязательства ОАО «Теплоэнергосервис» за свой счет ремонтировать, создать, реконструировать и эксплуатировать имущество, состав и описание которого приведены в разделе 2 данного соглашения и осуществлять деятельность по производству, передаче, распределению холодной воды, водоотведению, производству, передаче, распределению горячей воды, производству, передаче, распределению тепловой энергии.

Актом приема-передачи объектов концессионного соглашения тепловые сети ....... переданы ОАО «Теплоэнергосервис».

Таким образом, судом установлено, ответчик АО «Теплоэнергосервис» является теплоснабжающей организацией, взявшей на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг жителям Алданского района РС (Я).

Данные обязательства ответчик исполняет ненадлежащим образом.

Так, согласно акту проверки от [Дата] проведена проверка жилищного фонда по адресу: ....... на предмет готовности магистральных сетей тепловодоснабжения к отопительному периоду [Дата].

В ходе проверки установлено: в границах балансовой принадлежности Алданского филиала АО «Теплоэнергосервис» частично отсутствует теплоизоляционный слой ЦМС ТВС. Требуется восстановление теплоизоляционного слоя центральных магистральных сетей тепловодоснабжения к дому [Номер] по ........

Данные обстоятельства подтверждаются из представленных суду материалов и не оспариваются ответчиком.

В силу положений ст. 309, 401 ГК РФ обязательств должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Поскольку обстоятельства, указанные заместителем прокурора Алданского района нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подтверждаются материалами гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора в полном объеме.

Доводы представителя ответчика о том, что требования прокурора не конкретизированы, суд находит несостоятельными, поскольку прокурором указано, что данные нарушение имеют место в границах балансовой принадлежности, из существа обязательств АО «Теплоэнергосервис», возложенных Концессионным соглашением, а также требований закона следует, что коммунальные услуги надлежащего качества должны быть предоставлены ответчиком на всех без исключения, переданных объектах.

По изложенному, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Алданского района РС (Я) к Акционерному обществу «Теплоэнергосервис» об обязани выполнить ремонт тепловых сетей ......., удовлетворить.

Обязать Акционерное общество «Теплоэнергосервис» выполнить восстановление теплоизоляционного слоя центральных магистральных сетей тепловодоснабжения к дому [Номер] по ....... в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение месяца.

Председательствующий судья Демидович А.В.