ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Дело № 2-1581/2018
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 мая 2018 года г. Барнаул
Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Яковченко О.А.
при секретаре Гилевой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, просила признать за ней право собственности на жилой дом блок № с надворными постройками по адресу <адрес>, состоящий из следующих помещений:
1) кухня площадью 11,8 кв.м. (поз.1 литер А2 по техническому паспорту);
2) жилая комната площадью 10,4 кв.м. (поз.2 литер А2 по техническому паспорту);
3) жилая комната площадью 16,8 кв.м. (поз.3 литер А2 по техническому паспорту);
4) жилая комната площадью 8,9 кв.м. (поз. 4 литер А2 по техническому паспорту);
5) передняя (сени) площадью 5,7 кв.м. (пристрои литер А3 по техническому паспорту);
6) кухня площадью 7,0 кв.м. (поз. 2 литер Б1 по техническому паспорту);
7) жилая комната площадью 8,8 кв.м. (поз.1 литер Б по техническому паспорту);
8) баня (литер Г2 по техническому паспорту);
9) навес (литер Г1 по техническому паспорту);
10) сарай (литер Г3 по техническому паспорту);
11) гараж (литер Г5 по техническому паспорту);
12) уборная (литер У 1 по техническому паспорту);
13) уборная (литер У2 по техническому паспорту).
В обоснование своих требований истец указала, что решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на жилой дом между ней и ответчиками было прекращено, произведен раздел в натуре жилого дома на два блокированных жилых дома. При подаче иска ею была допущена техническая ошибка в исковом заявлении, а именно, с учетом сложившегося порядка пользования она предложила разделить жилой дом на два дома блокированной застройки с выделением каждой из сторон надворных построек. Фактически в жилом жоме в строении Литер А2 помимо указанных ею в исковом заявлении есть еще одна комната поз. 4 в техническом паспорте площадью 8,9 кв.м., находящаяся в ее пользовании. Данная комната досудебным экспертным исследованием, заключением судебной строительно-технической экспертизы была отнесена к жилому дому блок №, подлежащему выделению ей в счет ее доли. Допущенная ею в исковом заявлении техническая ошибка была воспроизведена в решении суда, юридическая судьба одной комнаты решена не была. Исправить данную ошибку иначе, чем в судебном порядке невозможно, т.к. объекты права собственности – два жилых дома блокированной застройки образованы решением суда.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО4 настаивали на заявленных исковых требованиях.
Ответчик ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, ее представителя, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
В соответствии с п. 2,3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как установлено в судебном заседании, решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены частично. Прекращено право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> между ФИО1 на 7/12 долей в праве долевой собственности и ФИО2 ФИО3 5/24 долей в праве долевой собственности за каждым. Выделено в собственность ФИО1 в счет 7/12 долей в праве собственности на строение литер А,А1,А2,Б,Б1, надворные постройки литер а,Г,Г1,Г2,Г3,Г5,У,У1,У2, права собственности на строение литер А3 жилой дом- блок № с надворными постройками, состоящий из следующих помещений:
1) кухня площадью 11,8 кв.м. (поз.1 литер А2 по техническому паспорту);2) жилая комната площадью 10,4 кв.м. (поз.2 литер А2 по техническому паспорту);
3) жилая комната площадью 16,8 кв.м. (поз.3 литер А2 по техническому паспорту);
4) передняя (сени) площадью 5,7 кв.м. (пристрои литер А3 по техническому паспорту);
5) кухня площадью 7,0 кв.м. (поз. 2 литер Б1 по техническому паспорту);
6) жилая комната площадью 8,8 кв.м. (поз.1 литер Б по техническому паспорту);
7) баня (литер Г2 по техническому паспорту);
8) навес (литер Г1 по техническому паспорту);
9) сарай (литер Г3 по техническому паспорту);
10) гараж (литер Г5 по техническому паспорту);
11) уборная (литер У 1 по техническому паспорту);
12) уборная (литер У2 по техническому паспорту).
Выделено в собственность ФИО2 и ФИО3 в счет 5/12 долей в праве собственности на строение литер А,А1,А2,Б, Б1, надворные постройки литер а,Г,Г1,Г2,Г3,Г5,У,У1,У2 жилой дом –блок №, состоящий из следующих помещений:
1) жилая комната площадью 8,3 кв.м. (поз. 2 литер А по техническому паспорту);
2) жилая комната площадью 7,1 кв.м. (поз. 3 литер А по техническому паспорту);
3) жилая комната площадью 21,8 кв.м. (поз. 4 литер А по техническому паспорту);
4) кухня площадью 9,2 кв.м. (поз. 1 литер А1 по техническому паспорту);
5) тамбур (пристрой холодный) площадью 3,7 кв.м. (литер а по техническому паспорту);
6) гараж (литер Г по техническому паспорту);
7) уборная (литер У по техническому паспорту) с долевым участием по ? доле в праве собственности на дом каждому;
Определен порядок пользования земельным участком по <адрес> в <адрес> кадастровый № по варианту 1 ответа на вопрос 3 заключения судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, определив в пользование ФИО1 земельный участок площадью 188,42 кв.м., ФИО2, ФИО3 земельный участок площадью 169,58 кв.м.
Взысканы с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб., по 300 руб. 00 коп. с каждого.
В остальной части заявленных требований отказано.
Решение вступило в законную силу.
При подаче иска, по которому было принято вышеуказанное решение суда, истцом была допущена техническая ошибка в исковом заявлении, а именно, с учетом сложившегося порядка пользования она предложила разделить жилой дом на два дома блокированной застройки с выделением каждой из сторон надворных построек.
Фактически в жилом жоме в строении Литер А2 помимо указанных ею в исковом заявлении есть еще одна комната поз. 4 в техническом паспорте площадью 8,9 кв.м., находящаяся в ее пользовании.
Данная комната, как досудебным экспертным исследованием, так и заключением судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ была отнесена к жилому дому блок №, подлежащему выделению истцу в счет ее доли.
Допущенная ею в исковом заявлении техническая ошибка была воспроизведена в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ, юридическая судьба комнаты поз. 4 в техническом паспорте площадью 8,9 кв.м. вышеуказанным решением суда решена не была.
В связи с изложенным, поскольку иным способом устранить данную ошибку не представляется возможным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на жилой дом блок № с надворными постройками по адресу <адрес>, состоящий из следующих помещений:
1) кухня площадью 11,8 кв.м. (поз.1 литер А2 по техническому паспорту);
2) жилая комната площадью 10,4 кв.м. (поз.2 литер А2 по техническому паспорту);
3) жилая комната площадью 16,8 кв.м. (поз.3 литер А2 по техническому паспорту);
4) жилая комната площадью 8,9 кв.м. (поз. 4 литер А2 по техническому паспорту);
5) передняя (сени) площадью 5,7 кв.м. (пристрои литер А3 по техническому паспорту);
6) кухня площадью 7,0 кв.м. (поз. 2 литер Б1 по техническому паспорту);
7) жилая комната площадью 8,8 кв.м. (поз.1 литер Б по техническому паспорту);
8) баня (литер Г2 по техническому паспорту);
9) навес (литер Г1 по техническому паспорту);
10) сарай (литер Г3 по техническому паспорту);
11) гараж (литер Г5 по техническому паспорту);
12) уборная (литер У 1 по техническому паспорту);
13) уборная (литер У2 по техническому паспорту).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.А. Яковченко