Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к администрации Вологодского муниципального района о включении права аренды земельного участка в состав наследственной массы, признании права аренды земельного участка в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

постановлением главы администрации Семенковского сельсовета Вологодского района «О предоставлении земельных участков в аренду для огородничества в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,06 га, расположенный в <адрес> который поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Ссылаясь на принятие наследства, ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнённых требований просит суд включить право аренды на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы после ФИО2; признать за истцом право аренды в порядке наследования указанного земельного участка по координатам точек, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района, третье лицо нотариус по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34, п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, усматривается, что единственным наследником ФИО2, принявшим наследство, является его супруга ФИО1 Дочери наследодателя ФИО5 и ФИО6 от причитающейся им доли на наследство отказались.

При этом, право аренды на испрашиваемый земельный участок в состав наследства не включено в виду отсутствия документов, подтверждающих возникновение арендных отношений.

В судебном заседании установлено, что как наследодателем, так и истцом земельный участок использует по целевому назначению – для ведения личного подсобного хозяйства. В настоящее время истец надлежащим образом осуществляет права и обязанности арендатора земельного участка, оплачивает арендные платежи, имеет намерение арендовать его и далее. Претензий и требований об освобождении земельного участка к ней не предъявлялось.

Согласно ч. 2 ст. 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ФИО2 был предоставлен на праве аренды земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, при этом договор аренды не заключен, а истец является единственным наследником, принявшим наследство, суд полагает правомерным включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 право аренды земельного участка с кадастровым номером № и признать за истцом право аренды на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 617, 1110, 1111, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право аренды земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № и признать за ФИО1 право аренды на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по координатам характерных точек границ земельного участка, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО3:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 18.03.2021.