Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к филиалу ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КК о возобновлении кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к филиалу ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КК о восстановлении сведений о земельном участке с кад.№, площадью 182 ±5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что в 2010 году из земельного участка с кадастровым номером: №, преобразованного в результате выдела, был образован и 02.07.2010 года внесен в государственный кадастр недвижимости земельный участок с кадастровым номером: №; Площадью 182+/-5 кв.м.; Категория земель: Земли населенных пунктов; Разрешенное использование: для строительства магазина со складскими помещениями, расположенный по адресу: <адрес>. В дальнейшем, при регистрации права на образованный земельный участок, с кадастровым номером: №, необходимо было предоставить согласие всех совладельцев, но так как один из совладельцев умер, а нахождение его наследников было неизвестно, предоставление необходимых документов стало не возможным. В результате, истек 2-х годичный срок действия кадастрового паспорта и земельный участок с кадастровым номером: №. 09.07.2012 года был снят с кадастрового учета. При обращении в филиал ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, было сообщено, что возможно обратиться в суд и восстановить сведения о земельном участке.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат по ордеру ФИО2 уточнил заявленные требования, и просил суд обязать филиал ФГБУ по Краснодарскому краю восстановить сведения о земельном участке, с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, в государственном кадастре недвижимости, от остальной части искового заявления отказался.

В судебном заседании представитель ответчика ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КК по доверенности ФИО3 не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Из содержания ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" следует, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно п. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании установлено, что сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью 182 ±5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КК аннулированы в связи с истечением двухлетнего срока для регистрации прав, что препятствует истцу в государственной регистрации прав на земельный участок.

Поскольку восстановление сведений о земельном участке с кадастровым № во внесудебном порядке невозможно, суд полагает необходимым обязать ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КК восстановить сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью 182 ±5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и выдать ФИО1 кадастровую выписку и кадастровый паспорт на земельный участок, с кадастровым номером: №. расположенный по адресу: <адрес>. необходимые для регистрации права в Федеральной регистрационной службе.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю восстановить сведения о земельном участке, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, в государственном кадастре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Председательствующий: