Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Дзержинский водоканал» к Макаровой Т.В., Макарову В.М. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что ОАО «Дзержинский водоканал» является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения города Дзержинска.

Ответчики являются собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Распоряжением заместителя главы администрации городского округа <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт приемочной комиссии о приемке завершенных работ по переустройству и перепланировке помещения в многоквартирном доме, переводимого из жилого помещения в нежилое по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.9 ст.23 Жилищного кодекса Российской Федерации акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве нежилого помещения.

В соответствии с разделом 2 пункта 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№, начиная с ДД.ММ.ГГГГ поставка холодной воды в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Заявка на заключение договора холодного водоснабжения и водоотведения от Макаровых в ОАО «Дзержинский водоканал» не поступала. Таким образом, услугами водоснабжения и водоотведения ответчики пользуются самовольно с ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ произведен расчет расхода холодной воды через водопроводный ввод (врезку) Макаровых многоквартирного дома по <адрес> с диаметров 15мм, при его круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1.2 м/с (в соответствии с п.16. Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлена претензия с требованием оплатить задолженность, ответа на данную претензию не поступило.

Истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность в размере <данные изъяты> руб. и расходы по оплате государственной пошлины.

В дальнейшем, неоднократно уточняя свои требования, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность в размере <данные изъяты> руб. по <данные изъяты> руб. с каждого, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ФИО, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что расчет задолженности произведен на основании показаний прибора учета, переданных ответчиками управляющей компании.

Ответчики в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что пользование системой водоснабжения и водоотведения в спорный период осуществлялось при существовании двух действующих договоров, заключенных с ОАО «ДВК», и при наличии прибора учета; между ОАО «ДВК» и ООО «УК «Управдом-Центр» заключен договор водоснабжения и водоотведения в отношении дома по адресу: <адрес>, в соответствии с которым они производят оплату данной коммунальной услуги на основании платежных документов, выставляемых управляющей компанией, кроме того, между ОАО «ДВК» и ООО «Профессионал-Информ» заключен единый (типовой) договор № от ДД.ММ.ГГГГ холодного водоснабжения и водоотведения, который является действующим; данные обстоятельства указывают на отсутствие бездоговорного потребления коммунальных услуг. Просят в иске отказать.

Представитель третьего лица ООО УК «Управдом-Центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие третьего лица.

Представитель третьего лица ООО «Профессионал-Информ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие третьего лица. В своем отзыве представитель третьего лица пояснил, что между ООО «Профессионал-Информ» и ОАО «ДВК» заключен единый (типовой) договор № от ДД.ММ.ГГГГ холодного водоснабжения и водоотведения, который является действующим; оплата данной коммунальной услуги производится на основании показаний прибора учета.

Третье лицо Борисова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждый.

Согласно выписке из домовой книги, в данном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоит Борисова М.В.

Управляющей организацией данного многоквартирного дома является ООО «УК Управдом-Центр».

Как следует из материалов дела, распоряжением заместителя главы администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ утвержден акт приемочной комиссии о приемке завершенных работ по переустройству и перепланировке помещения в многоквартирном доме, переводимого из жилого помещения в нежилое помещение по адресу: <адрес>.

Предъявляя исковые требования о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, истец ссылается на отсутствие договора холодного водоснабжения и водоотведения между истцом и ответчиками.

На основании ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч.1).

Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» от ДД.ММ.ГГГГ№-ФЗ регулирует отношения в сфере водоснабжения и водоотведения.

К отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, положения настоящего Федерального закона применяются в части, не урегулированной другими федеральными законами.

Водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы (ч.1 ст.7).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ утверждены ПРАВИЛА ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

В соответствии с п. 2 указанных Правил под самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения" понимается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета; под самовольным подключением (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения" понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий.

Как следует из материалов дела, ответчики производят оплату услуг водоснабжения и водоотведения на основании платежных документов, выставляемых ООО «УК «Управдом-Центр», на основании показаний прибора учета.

Кроме того, установлено, что по фактически жилое помещение, принадлежащее ответчикам, является нежилым помещением, но государственная регистрация права на нежилое помещение до настоящего времени не произведена, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Несмотря на это, между ОАО «Дзержинский водоканал» и ООО «Профессионал-Информ», которое расположено в данном помещении, заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ№, на основании которого ООО «Профессионал-Информ» производит оплату данного вида коммунальных услуг.

Таким образом, доводы истца о самовольном пользовании ответчиками коммунальными услугами в отсутствие договора являются несостоятельными, а требования истца о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения являются необоснованными, в связи с чем в их удовлетворении следует отказать.

В соответствии со ст.88 ч.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку в удовлетворении исковых требований истцу отказано в полном объеме, то понесенные им судебные расходы возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ОАО «Дзержинский водоканал» к Макаровой Т.В., Макарову В.М. о взыскании задолженности - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья п\п С.А.Тихомирова

Копия верна

Судья С.А.Тихомирова