Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» о внесении изменений в ГКН,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» о внесении изменений в ГКН.

Иск обоснован тем, что его земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060810:35, участок <адрес> площадью 1500 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, был снят с кадастрового учета, в то время как в ЕГРП содержится «действующая» запись о государственной регистрации права.

Ответчик ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в отзыве просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 11-1,70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ и ст. 60 ЗК РФ собственник земельного участка может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060810:35, участок №<адрес> площадью 1500 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. В ЕГРП содержится запись о государственной регистрации права от 15 сентября 2009 года.

Как следует из представленных сведений ГКН, при постановке другого земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060708:0142 на кадастровый учет, были внесены ошибочные сведения о том, что ранее этот земельный участок имел иной кадастровый номер «50-09-0060810-35», что послужило основанием для снятия земельного участка истца с кадастрового учета.

Поскольку земельный участок истца не прекратил свое существование, а ЕГРП содержит сведения о государственной регистрации права, оснований для снятия земельного участка истца с кадастрового учета не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, удовлетворить.

Внести в Государственный кадастр недвижимости изменения в части восстановлении учетных записей (восстановление кадастрового учета) в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060810:35, участок <адрес> площадью 1500 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении месяца, с момента его составления в окончательной форме 31 августа 2014 года.

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов