ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-1587/2014 от 16.09.2014 Амурского городского суда (Хабаровский край)

  Дело № 2-1587/2014

 Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

 16 сентября 2014г. Амурский городской суд Хабаровского края в составе

 председательствующего судьи Стребковой В.В.

 при секретаре Шанауровой К.В.

 с участием истца ФИО1, представителя ответчика ООО УО «Микрорайон» ФИО2, представителя ответчика ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» ФИО3

 рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске Хабаровского края гражданское дело искам ФИО1, ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Микрорайон», Открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала ОАО «ДЭК» – «Хабаровскэнергосбыт» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

 У С Т А Н О В И Л:

 ФИО1, ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ФИО1 является собственником (1/3 доли) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. с получением платежных документов за потребленную электроэнергию они отметили, что плата за общедомовые нужды очень велика. В ОАО «ДЭК» они узнали, что ООО «УО «Микрорайон» предоставило документы о том, что ДД.ММ.ГГГГ. собственниками дома по <адрес> было проведено общее домовое собрание, на котором собственниками дома было принято решение о распределении сверхнормативного потребления электроэнергии на ОДН между собственниками помещения. О данном решении они узнали только в ДД.ММ.ГГГГ., решение нарушает их права, сотрудники ООО УП   «Микрорайон» (как в исковом заявлении) своими действиями нарушили законное право ФИО1 владеть и распоряжаться своей собственность. Данным решение нарушены права ФИО4 и права всех граждан - собственником многоквартирного жилого дома, «голоса, всех граждан-собственников многоквартирного жилого дома существенно причинили всем собственникам убытки в значительно большем размере». Им, ФИО1, ФИО4, были излишне начислено по ОДН. Просят признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. недействительным и обязать филиал ОАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт» произвести перерасчет платы электроэнергии на общедомовые нужды с ДД.ММ.ГГГГ. согласно постановлению Губернатора Хабаровского края от 28.06.2013г. № 174-пр «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению»; сумму перерасчета ФИО1 в размере <данные изъяты> руб. зачесть в счет будущих платежей за электроэнергию по адресу: <адрес>, в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета электрической энергии и норматива ОДН; сумму перерасчета ФИО4 в размере <данные изъяты> руб. зачесть в счет будущих платежей за электроэнергию по адресу: <адрес>, в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета электрической энергии и норматива ОДН.

 В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что собрания не было, представители ЖКХ проводили обход, в документах было два пункта, по поводу ОДН ничего не было, второй пункт был насчет крыши, его все подписали, про первый пункт ей сказали, что это неважно. Она является старшей по дому, участвует во всех собраниях, когда она просила выдать ей документы по июльскому собранию, ей отказали, причину отказа не объяснили. Вся информация по собраниям вывешивается на доске, она не допускает, что кто-то может сорвать информацию. Ни она, ни ФИО5 как собственники квартир не выступали инициаторами проведения собрания. Она считает, что ее обманным путем вынудили подписать, ОДН насчитывают неверно, о том, что данный вопрос стоял на повестке дня, она узнала, когда начала платить, в ОАО «ДЭК» ей сказали, что оплата начисляется на основании решения собрания. Она видела, что начисления повышаются каждый месяц с июля, но затруднилась пояснить, в связи с чем в заявлении она указала, что узнала только с ДД.ММ.ГГГГ. Настаивала на рассмотрении заявленных требований именно к ООО УО «Микрорайон» и ОАО «ДЭК».

 В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

 В судебном заседании представитель ответчика ООО «УО «Микрорайон» ФИО2 исковые требования не признал в полном объеме, поддержал представленный ранее отзыв, согласно которому на основании решения общего собрания собственников МКД по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор управления МКД с ООО «УО «Микрорайон». В соответствии с п. 4 ст. 45 ЖК РФ, собственник считается извещенным о проведении собрания, если уведомление о его проведении размещено в помещении данного дома, определенном решением собственников и доступном для всех собственников помещений в данном доме. На собрании большинством голосов принято решение, что уведомление собственников помещений о проведении общего собрания и информацию об итогах проведения общего собрания будет размещаться па досках объявлений, установленных в каждом подъезде данного дома. На основании принятого собственниками решения, уведомления о проведении собраний, как в очной, так и в заочной форме размещались ответчиком на досках объявлений; так же было принято решение о месте хранения протоколов и других документов общего собрания по адресу управляющей компании. В случае отсутствия на доске объявлений уведомления, по независящим от управляющей компании обстоятельствам (срыв, порча и др.), собственник помещения, заключивший с управляющей компанией договор управления, в любой момент может получить в управляющей компании информацию о проходящих собраниях собственников. Решение общего собрания собственников помещений в МКД по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. Оформленный протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ со всеми полагающимися документами о проведении собраний в очной и заочной форме находился на хранении в управляющей организации более 15-ти месяцев. С момента принятия решения и до момента обращения с исковым заявлением прошел достаточно большой промежуток времени, в течение которого истцы могли узнать о принятом собственниками помещений решении, ознакомиться со всеми документами собраний и обжаловать его в случае нарушения их прав, чего истцами сделано не было. При предъявлении исковых требований истцами не обоснованы причины пропуска срока на обжалование. Считают, что с ДД.ММ.ГГГГ до момента предъявления иска, у истцов было достаточно времени для обнаружения нарушенных прав и для обжалования решения. Документы общего собрания собственников МКД подтверждают факт уведомления других собственников о проводимом собрании и о его результатах. На общем собрании собственников истец ФИО1 голосовала за принятие решения, истец ФИО4 голосовала против принятия решения, соответственно истцы не могли не знать о проводимом собрании. О нарушении прав оба истца узнали в момент голосования, срок для обжалования истек в ДД.ММ.ГГГГ. Шестимесячный срок считает достаточным для обжалования решения. По первому вопросу дня голосовали за 54,02% голосов, против 7,03% и воздержались 8% голосов, поэтому голоса истцов не сыграли бы значительной роли при принятии решения. В этой связи исковое заявление не подлежит удовлетворению в связи с пропуском установленных ЖК РФ сроков для обжалования. В судебном заседании дополнительно пояснил, что решение инициировалось в ДД.ММ.ГГГГ., в ДД.ММ.ГГГГ был составлен протокол общего собрания, большинством голосов приняли решение о распределении сверхнорматива между собственниками. Собрания по этому поводу ДД.ММ.ГГГГ. не проводили. После проведенного собрания прошло 15 месяцев, срок на обжалование составляет 6 месяцев, решение собрания не обжаловано, голос одного или другого истца не сыграл бы значительной роли на принятое решение, так как «за» голосовало 54,02 %, в том числе ФИО1, «против» - 7 % и «воздержались» - 8 %.

 В судебном заседании представитель ответчика ОАО «ДЭК» ФИО3 исковые требования не признала, поддержала заявленное ранее ходатайство об исключении ОАО «ДЭК» из числа ответчиков, пояснила, что ОАО «ДЭК» не должен нести ответственность, все жители приняли на себя обязательства, ОАО «ДЭК» как расчетная организация действует по поручению ООО «УО «Микрорайон».

 В судебное заседание третье лицо ФИО6 не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

 Заслушав истца, представителей ответчиков, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.

 Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

 ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 и ФИО1 обращались в ООО «УО «Микрорайон» с заявлением о предоставлении протокола собрания, в котором они согласились оплачивать ОДН за электроэнергию сверх нормы.

 ДД.ММ.ГГГГ. главным контрольным управлением Правительства Хабаровского края на обращение ФИО4 о несогласии с выставлением счетов ОАО «ДЭК» на оплату ОДН по электроэнергии в жилом <адрес>, был дан ответ, что решением общего собрания собственников жилых помещений данного многоквартирного дома принято решение: установить подлежащим оплате объем предоставленной коммунальной услуги на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, исходя из показаний коллективного прибора учета. Нарушений требований законодательства в части установления размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, потребленную на общедомовые нужды, не выявлено.

 Как следует из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, проведенного в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ., собственниками утверждена форма проведения общего собрания путем заочного голосования; постановлено следующее: уведомление собственников помещений о проведении общего собрания в форме заочного голосования осуществлять путем направления заказного письма или вручения лично каждому собственнику, либо размещения на доске объявлений в каждом подъезде данного дома; местом для информирования собственников о проведении общего собрания собственников помещений и о принятых решениях определить доски объявлений в подъездах домов; местом хранения протоколов и других документов общих собраний собственников определить ООО «УО «Микрорайон»; решения общих собраний в многоквартирном доме оформлять протоколами; выбрать способ управления домом – управление посредством управляющей организации; избрать управляющей организацией ООО «УО Микрорайон»; заключить с ООО «УО «Микрорайон» договор управления многоквартирным домом.

 Согласно типовому договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ., собственник поручает управляющей организации осуществлять управление данным многоквартирным домом, а управляющая организация обязуется за плату оказывать услуги по управлению домом, предоставлять выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту дома.

 Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ. по итогам уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о предстоящем собрании собственников помещений, расположенных по адресу: <адрес>, на досках объявлений в подъездах дома (7 шт.) <адрес>, размещены уведомления о предстоящем собрании с указанием информации об инициаторе общего собрания (городское поселение «Город Амурск»), виде общего собрания (внеочередное), форме проведения (очное голосовании), дате и времени проведения собрания (ДД.ММ.ГГГГ.), месте проведения собрания (<адрес> помещение ООО «УО «Микрорайон»), месте и времени ознакомления с информацией и материалами к собранию (<адрес> ООО «УО «Микрорайон» с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. каб. №); повестка дня общего собрания собственников помещений: 1.об утверждении и подписании дополнительного соглашения № к договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.; 2. утвердить объем, стоимость и порядок финансирования капитального ремонта. Протокол подписан собственниками помещений ФИО1 (<адрес>), <данные изъяты>. (<адрес>), инспектором ООО «УО «Микрорайон», директором ООО «УО «Микрорайон».

 Из протокола № от 12.03.2013г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, следует, что кворум не имелся, собрание неправомочно.

 ДД.ММ.ГГГГ. собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, было сообщено о проведении общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., указана повестка дня общего собрания.

 Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ. по итогам уведомления о предстоящем собрании собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на досках объявлений в подъездах дома (7 шт.) размещены уведомления о предстоящем собрании с указанием информации об инициаторе общего собрания (городское поселение «Город Амурск»), виде общего собрания (внеочередное), форме проведения (заочное голосовании), дате начала голосования (ДД.ММ.ГГГГ.), дате и времени окончания голосования (ДД.ММ.ГГГГ.), указано, что ознакомиться с информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки, получить и передать бланк решения собственника помещения можно по адресу: <адрес> (помещение ООО «УО «Микрорайон» каб. №) с даты начала голосования до дня окончания голосования в часы работы организации. Указана повестка дня общего собрания собственников помещений: 1.об утверждении и подписании дополнительного соглашения № к договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.; 2. утвердить объем, стоимость и порядок финансирования капитального ремонта. Протокол подписан собственниками помещений <данные изъяты>. (<адрес>), <данные изъяты>. (<адрес>), инспектором ООО «УО «Микрорайон», директором ООО «УО «Микрорайон».

 Как следует из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ., инициатором общего собрания выступило городское поселение «Город Амурск» в лице директора ООО «УО «Микрорайон»; на собрании было решено утвердить и подписать дополнительное соглашение к договору управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ. («за» проголосовало 54,02% собственников помещений, «против» - 7,03%, «воздержался» - 8,0%); утвержден объем, стоимость и порядок финансирования капитального ремонта.

 ДД.ММ.ГГГГ. было размещено информационное сообщение о результатах проведенного собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, проведенного в форме заочного голосования (собрание проводилось с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.). Согласно реестру принявших участие в голосовании, истцы ФИО1 (<адрес>), ФИО4 (<адрес>) приняли участие в голосовании.

 Как следует из решений собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО4 принимали участие в голосовании, ФИО1 проголосовала «за» по двум вопросам, поставленным на голосование; ФИО4 проголосовала «против» по первому вопросу, «за» - по второму вопросу, поставленным на голосование.

 ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «ДЭК» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УО «Микрорайон» (исполнитель) заключен договор энергоснабжения №, по которому ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять исполнителю продажу электрической энергии (мощности) через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги по оперативно-диспетчерскому управлению, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией (мощностью), для целей оказания потребителям исполнителя коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды и для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях жилых домов, находящихся в управлении исполнителя. Неотъемлемой частью настоящего договора является агентский договор № А от ДД.ММ.ГГГГ.

 Представителем ответчика ООО «УО «Микрорайон» заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

 В соответствии со ст. 195, 197, 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. Правила ст. 195, п. 2 ст. 196 и ст. 198 - 207 настоящего Кодекса распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

 Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения, и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

 Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

 Как следует из материалов дела, истцы ФИО1, ФИО4 приняли личное участие в собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Более того, истец ФИО1 голосовала «за» по двум вопросам повестки дня, истец ФИО4 проголосовала «против» по первому вопросу повестки дня.

 Кроме того, в суде может быть оспорено само решение собственников помещений в многоквартирном доме, принятое на общем собрании, однако, как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. никаких решений общим собранием собственников не принималось.

 На основании ч.1 ст.44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

 В соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением, и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

 В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

 4) повестка дня данного собрания;

 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

 В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

 В соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

 Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

 В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

 1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

 В судебном заседании установлен факт надлежащего уведомления собственников жилых помещений в многоквартирном доме о проведении собрания и его результатах; собрание собственников ДД.ММ.ГГГГ. было проведено в соответствии с нормами жилищного законодательства, по итогам которого был принят ряд важных решений, в частности утверждено и подписано дополнительное соглашение к договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные решения были приняты большинством голосов собственников жилых помещений многоквартирного дома и оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ  .

 В суд представлено уведомление о проведении общего собрания с ДД.ММ.ГГГГ., что истцом не оспаривается, то есть ответчиком был соблюден порядок проведения общего собрания, и информация о проведении общего собрания была доведена до собственников помещений многоквартирного дома.

 Доводы истцов о том, что они узнали о решении, принятом ДД.ММ.ГГГГ  . на общем собрании собственников, в ДД.ММ.ГГГГ., судом не принимаются в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ  . собрания собственников многоквартирного <адрес> не проводилось.

 Решение об утверждении и подписании дополнительного соглашения к договору управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ. было принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ  ., о котором истцы не могли не знать, так как лично принимали в нем участие, выразив свое мнение по поставленным на голосование вопросам, при этом истцами в установленный законом 6-ти месячный срок данное решение оспорено не было.

 Доводы истца ФИО1 о том, что ее обманным путем вынудили проголосовать «за» на поставленные на голосование вопросы, суд не принимает, так как данные заявления истцом не подтверждены.

 ФИО4 доказательств уважительности причин по которым она не обратилась в суд в течение шести месяцев со дня проведенного собственниками собрания, в суд не представила.

 С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о необоснованности требований истца о признании недействительным решения от ДД.ММ.ГГГГ  . собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес>, и не подлежащими удовлетворению.

 Поскольку суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части признания недействительным собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ  ., а основания для признания собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ  . недействительным истцами не заявлялись, а у суда такие основания отсутствуют, требования об обязании ОАО «ДЭК» произвести перерасчет платы электроэнергии на общедомовые нужды также удовлетворению не подлежат.

 Кроме того, ранее решением общего собрания собственников жилых помещений порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, место или адрес, где с ними можно ознакомиться, был установлен; все собственники, принявшие участие в проведении общего собрания в заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками квартир, указанных в бланках решений; уведомление о проведении общего собрания в заочной форме было размещено на доске объявлений, что подтверждено истцом ФИО1 в судебном заседании, при этом даже в случае голосования истцом ФИО1 «против» по вопросам повестки дня общего собрания, ее голос не мог повлиять на результат голосования; голос истца ФИО4, возражавшей по первому вопросу повестки дня общего собрания, был учтен, но не повлиял на конченый результат голосования; также истцы не представили доказательств того, что им оспариваемым решением собственников причинен какой-либо ущерб.

 При таких обстоятельствах законные основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

 Р Е Ш И Л :

 В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО4 отказать.

 Копию решения в течение пяти дней направить лицам, участвующим в деле.

 Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного текста решения 22 сентября 2014 года.

 Председательствующий В.В. Стребкова