Гражданский кодекс часть 1

Филиппов А.Н. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района о признании права собственности на сарай и земельный участок площадью ... кв.м. расположенные по адресу: , по дворе .

В обосновании иска Филиппов А.Н. указал, что с 1988 года он со своей семьей проживал в квартире, расположенной по адресу: РТ, . Во дворе им был выделен сарай. В 1992 году Филиппов А.Н. обратился к главе администрации и с заявлением о предоставлении земельного участка под расширение хозяйственного сарая. Постановлением главы администрации и № от ДД.ММ.ГГГГ под расширение хозяйственного сарая, расположенного во дворе ему был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок размером ... кв.м, прилегающий к сараю с западной стороны.

В данном постановлении было указано городскому совету по земельным ресурсам и земельной реформе установить границы участка в натуре и подготовить документы, удостоверяющие право владения земельным участком общей площадью ... кв.м. В том же году Филиппов А.Н. возвел кирпичный сарай, как оказалось при замерах, его площадь составляет ... кв.м по внутреннему обмеру, сарай расположен на земельном участке площадью №.м. С этого времени он стал владеть и пользоваться сараем, как хозяин. В настоящее время Филиппов А.Н. не может зарегистрировать право собственности на указанный сарай, поскольку не оформлено право собственности на земельный участок. Филиппов А.Н. просит признать за ним право собственности на сарай, площадью ... кв.м по внутреннему обмеру, с инвентарным № и земельный участок площадью ... кв.м, расположенные по адресу: РТ, , во дворе .

В судебном заседании Филиппов А.Н. на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ в судебном заседании своего представителя не направил. В представленном отзыве Баранова Р.В., действующая на основании доверенности, выразила согласие о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 статьи 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 1 статьи234ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно статье 219ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Филиппов А.Н. в 1988 году со своей семьей проживал в квартире, расположенной по адресу: РТ, . Во дворе им был выделен сарай.

В 1992 году Филиппов А.Н. обратился к главе администрации и с заявлением о предоставлении земельного участка под расширение хозяйственного сарая.

Постановлением главы администрации и № от ДД.ММ.ГГГГ под расширение хозяйственного сарая, расположенного во дворе Филиппову А.Н. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок размером ... кв.м, прилегающий к сараю с западной стороны. В данном постановлении указано городскому совету по земельным ресурсам и земельной реформе установить границы участка в натуре и подготовить документы, удостоверяющие право владения земельным участком общей площадью ... кв.м/л.д.4/.

В том же году Филиппов А.Н. возвел кирпичный сарай во дворе РТ, согласно представленному техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, построен в 1992 году, площадь по внутреннему обмеру составляет 29,3 кв.м, по наружному обмеру 32,6 кв.м, сараю присвоен инвентарный номер 929. Площадь земельного участка указана ... кв.м/л.д.6-17/.

Сарай поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №

Однако, согласно представленной в суд справки № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на сарай не зарегистрировано /л.д. 5 /.

Кроме представленных документов, владение и пользование Филипповым А.Н. на праве собственности сараем по адресу: РТ, , во дворе подтверждается показаниями в судебном заседании свидетелей Филипповой Л.М., Ульяновой А.М.

Суд считает представленных доказательств в виде вышеуказанного постановления главы администрации и № от ДД.ММ.ГГГГ достаточно для удовлетворения заявленного искового требования о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Таким образом, судом установлено, что Филиппов А.Н. владеет и пользуется сараем площадью по внутреннему обмеру ... кв.м, по наружному обмеру ... кв.м, инвентарный № во дворе РТ как хозяин. В настоящее время Филиппов А.Н. не может зарегистрировать право собственности на указанный сарай, поскольку не оформлено право собственности на земельный участок. Суд, с учетом изложенного, отсутствия возражений ответчика исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ по существу заявленных требований, считает исковые требования Филиппова А.Н. о признании за ним права собственности на сарай, площадью № кв.м, по внутреннему обмеру, с инвентарным № и земельный участок площадью № кв.м, расположенные по адресу: РТ, , во дворе подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст.218,234 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Филиппова А.Н. удовлетворить.

Признать за Филипповым Александром Николаевичем права собственности на сарай, площадью № кв.м по внутреннему обмеру, с инвентарным № и земельный участок площадью № кв.м, расположенные по адресу: РТ, , во дворе .

Кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: , с кадастровым № является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: