Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> РБ, Администрации ГО <адрес> РБ о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности, разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикамо восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности, разделе земельного участка. В обоснование иска истцы указали, «09» февраля 2018 года умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти IV-AP № от ДД.ММ.ГГГГФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о праве на наследство №б/н от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала № доля в жилом доме, общей площадью 36,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством ОГРП от ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство, состоящее из указанной доли жилого дома. Мы являемся наследниками первой очереди после смерти ФИО3 на основании закона. У наследодателя два законных наследника: ФИО1 и ФИО2. Кроме указанных лиц, иные наследники отсутствуют. Указанное имущество наследодателя фактически было принято наследниками, но надлежащим образом не оформлено. Момент фактического принятия наследниками имущества связан с фактическим проживанием ими в указанном жилом доме, а также в связи с фактическим управлением, распоряжением, пользованием, поддержанием жилого дома в надлежащем состоянии, что подтверждается чеками и квитанциями об оплате коммунальных и налоговых платежей. Указанный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 991 кв.м., принадлежащий истцам на праве общей долевой собственности в следующих долях: ФИО1 - № доли, ФИО2№ доли, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Истцами проведены кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка, по результатам которых «20» октября 2021 года составлен межевой план № б/н. При согласовании границ земельных участков между истцами не согласовано местоположение относительно границ земельного участка.

Истцы на судебное заседание судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, заранее предоставили ходатайство о безучастии, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ГО <адрес> на судебное заседание явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> на судебное заседание явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил.

Остальные стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили письменные заявления в котором просили рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний заблаговременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда <адрес> Республики Башкортостан - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны, изучив и оценив материалы дела суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о праве на наследство №б/н от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 31/135 доля в жилом доме, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством ОГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

После её смерти открылось наследство, состоящее из указанной доли жилого дома.

Мы являемся наследниками первой очереди после смерти ФИО3 на основании закона. У наследодателя два законных наследника: ФИО1 и ФИО2.

Кроме указанных лиц, иные наследники отсутствуют.

Указанное имущество наследодателя фактически было принято наследниками, но надлежащим образом не оформлено. Момент фактического принятия наследниками имущества связан с фактическим проживанием ими в указанном жилом доме, а также в связи с фактическим управлением, распоряжением, пользованием, поддержанием жилого дома в надлежащем состоянии, что подтверждается чеками и квитанциями об оплате коммунальных и налоговых платежей.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., принадлежащий истцам на праве общей долевой собственности в следующих долях: ФИО1 - № доли, ФИО2№ доли, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцами проведены кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка, по результатам которых «20» октября 2021 года составлен межевой план № б/н.

При согласовании границ земельных участков между истцами не согласовано местоположение относительно границ земельного участка.

Судом в адрес некоммерческой организации «Нотариальной палаты Республики Башкортостан» был направлен запрос о предоставлении информации о наличии наследственного дела после смерти ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На указанный запрос поступила ответ о том, что наследственное дело после смерти ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно части 1 статьи 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В силу части 4 статьи 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем, и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Согласно части 5 статьи 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В соответствии со статьей 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании» Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 36 упомянутого Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 98, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Исходя из вышеизложенного и принимая во внимание, что помимо истцов иные наследники отсутствуют, а также согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> согласно которым информации о собственниках на указанный объект недвижимости отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> РБ, Администрации ГО <адрес> РБ о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности, разделе земельного участка удовлетворить.

Восстановить срок для принятия наследства открывшегося «09» февраля 2018 года после смерти ФИО3.

Признать право общей долевой собственности в равных долях по № доле каждой за ФИО1 и ФИО2 на жилой дом общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на 2 (два) самостоятельных земельных участка.

Передать в собственность истца – ФИО4 вновь образованный земельный участок, общей площадью № кв. м. с видом разрешенного использования для индивидуальное жилищное строительство высотой не выше трех надземных этажей, в собственность истца – ФИО2 вновь образованный земельный участок, общей площадью № кв. м. с видом разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство высотой не выше трех надземных этажей.

Данное решение суда является основанием для регистрации общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 36,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управлении Росреестра по <адрес>).

Данное решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок общей площадью № кв. м. с видом разрешенного использования для индивидуальное жилищное строительство высотой не выше трех надземных этажей, за ФИО2 на земельный участок, общей площадью №7 кв. м. с видом разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство высотой не выше трех надземных этажей в Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (в Управлении Росреестра по <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Хусаинов А.Ф.