Гражданский кодекс часть 1

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Помишиной Л.Н., при секретаре Тобоеве П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по ИОП УФССП по Республике Бурятия Тагаровой Бальжит Цыреновны к Дамбиевой Екатерине Цыбиковне об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился судебный пристав-исполнитель Тагарова Б.Ц. с исковым заявлением, в котором просит обратить взыскание на принадлежащую Дамбиевой Е.Ц. долю в праве на земельный участок, с кадастровым номером ..., месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: Республика Бурятия, ... рамках сводного исполнительного производства ...-СД, определив способ реализации земельного участка в виде публичных торгов.

Требования мотивированы тем, что в Межрайонном отделе по ИОП УФССП по Республике Бурятия на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство ...-СД в отношении должника Дамбиевой Е.Ц. на общую сумму долга – 32216176,23 руб. В ходе совершения исполнительских действий установлено, что за должником зарегистрирована 1/3 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером ...ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на указанный участок. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Иного имущества, подлежащего обращению у должника не имеется.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Дамбиев Ж.Э. собственник земельного участка, с кадастровым номером

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Тагарова Б.Ц. не явилась, надлежаще извещена, имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Дамбиева Е.Ц. в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о времени и месте разбирательства дела извещена надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки ответчика суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие также не поступало. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.

Третье лицо Дамбиев Ж.Э. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал, пояснил, что намерен выкупить часть спорного земельного участка.

Представители третьих лиц ООО ЛК «Сименс Финанс», ООО «Торговый дом ММК», АО «АЛЬФА-БАНК» не явились, надлежаще извещены.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Статьей 210 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено приведение решения суда в исполнение после вступления его в законную силу, что, в свою очередь, предполагает гарантию получения взыскателям того, что причитается по судебному решению в разумные сроки.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо как индивидуального предпринимателя.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ одним из оснований принудительного изъятия у собственника имущества является обращение взыскания на имущество по обязательствам.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» настоящий Федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на физических лиц и юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу п. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве», является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно части 1 статьи 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от 17 ноября 2015 года ... следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Из материалов дела следует, что в Межрайонном отделении судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления ФССП по Республике Бурятия на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство ...-СД в отношении Дамбиевой Е.Ц., на общую сумму долга 32 216 176,23 руб., который включает в себя следующие исполнительные производства:

1. от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС032543174 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кировским районным судом ..., предмет исполнения: Наложение ареста на любое имущество, а также денежные средства, принадлежащие Дамбиевой Е.Ц., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пределах суммы заявленных требований в размере 4 896 595 рублей 09 коп.;

2. от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Курчатовским районным судом ..., предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 15 358 548,62 руб. Остаток задолженности составляет 15 290136,96 руб.

3. от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС032032725 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мещанским районным судом, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 10 422 416,50 руб. Остаток задолженности составляет 10 415474,32 руб.

4. от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 017053183 от ДД.ММ.ГГГГ г.ода выданного Курчатовским районным судом ..., предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 1 575 346,38 руб. Остаток задолженности составляет 1 568818,88 руб.

5. от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 028654843 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кировским районным судом ..., предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 4 929 278,09 руб. Остаток задолженности составляет 4 927722,85 руб.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Дамбиева Е.Ц. является правообладателем доли в праве на земельный участок с кадастровым номером ... местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, .... Кадастровая стоимость земельного участка –

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по РБ наложен арест на имущество должника Дамбиевой Е.Ц.

В материалы дела представлен Акт о наложении ареста (описи имущества), согласно которому произведен арест на долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, ..., ул. хуторская, ..., площадь кв.м., кадастровый .... Предварительная стоимость – 200000 руб. Указанное имущество оставлено на ответственное хранение должнику Дамбиевой Е.Ц., с названным Актом должник ознакомлена под роспись.

В указанном акте также отражено, что указанная в акте оценка имущества является предварительной. В случаях, предусмотренных ч.ч. 2, 3 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», для определения стоимости может быть назначен специалист.

В рамках рассматриваемого сводного исполнительного производства в пользу взыскателей перечислены денежные средства в размере 83 436,58 руб.

Спорный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 ГПК РФ.

Принимая во внимание обстоятельства дела, в частности размер задолженности, приведенные нормы права, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для обращения взыскания на спорный земельный участок в целях исполнения требований исполнительного документа, поскольку должник Дамбиева Е.Ц. в добровольном порядке задолженность не оплачивает, доказательств обратного в дело не представлено.

Судом также принимается во внимание, что обращение взыскания на 1/3 долю земельного участка является единственным способом защиты прав взыскателей, и обращение взыскания на долю ответчика в праве собственности на земельный участок является допустимым способом защиты прав взыскателя, так как обстоятельства, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается, отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины и ввиду удовлетворения заявленных требований оплата государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по ИОП УФССП по Республике Бурятия Тагаровой Бальжит Цыреновны удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую Дамбиевой Екатерине Цыбиковне долю в праве собственности на земельный участок площадью с кадастровым номером ..., местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка: Республика Бурятия, ....

Реализацию имущества провести путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Дамбиевой Екатерины Цыбиковны в доход муниципального образования «город Улан-Удэ» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.Н. Помишина