Гражданский кодекс часть 1

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Пожилова А.И., при секретаре Куклиной Т.А., с участием помощника прокурора Никольского района Полевой М.А., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования город Никольск к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация муниципального образования город Никольск Никольского муниципального района обратилась в Никольский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и об обязать ответчика сняться с регистрационного учета по адресу ххххх. В обоснование иска указали, что жилой дом, в котором ответчик имеет регистрацию, разрушен в результате пожара 27 мая 2003 года, факт того, что указанный жилой дом не пригоден для дальнейшей эксплуатации подтверждается актом осмотра дома от 15 мая 2019. В связи с тем, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в сгоревшем жилом доме, администрация МО город Никольск не имеет возможности осуществить снос дома и распорядиться земельным участком. В ходе производства по делу истец уточнил исковые требования, вместо требования обязать ответчика сняться с регистрационного учета по адресу ххххх, заявил требование прекратить регистрацию ФИО2 по указанному адресу,

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что в связи с тем, что в настоящее время жилой дом разрушен, не пригоден для постоянного проживания, ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: ххххх, поэтому следует прекратить его регистрацию по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, уточненные исковые требования получил, с ними согласен.

Помощник прокурора Никольского района Полевая М.А. в своем заключении находит исковые требования администрации МО г. Никольска к ФИО2 подлежащим удовлетворению, поскольку жилое помещение, в котором ответчик имеет регистрацию, разрушено в результате пожара и не пригодно для проживания.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы, пришел к следующему.

Согласно справки ОНД по Никольскому и Кичменгско-Городецкому районам от 14.05.2019 № ХХ в результате пожара, происшедшего 27 мая 2003 года в многоквартирном жилом доме по адресу: ххххх, огнем значительно поврежден 8-квартирный жилой дом по указанному адресу.

Согласно ч.5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования им – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Судом установлено, что в результате пожара, происшедшего 27.05.2003 огнем значительно поврежден жилой дом по адресу: ххххх.

Согласно копии акта осмотра многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ххххх от ХХ.ХХ.ХХХХ, комиссия в составе: ФИО3 –врио руководителя администрации МО город Никольск, ФИО4, ФИО5 – ведущих специалистов администрации Никольского муниципального района, ФИО6 – начальника отдела надзорной деятельности по Никольскому и Кичм.-Городецкому районам, произвела обследование указанного жилого дома. Комиссией установлено: дом деревянный, двухэтажный, 8-квартирный. Фундамент не наблюдается, стены деревянные, брусовые, отклонение стен от вертикали, горизонтали, обугливание, крыша -отсутствует. В связи с тем, что здание является аварийным, попасть внутрь – опасно для жизни. По результатам обследования многоквартирного жилого дома установлено, что данное здание не пригодно для дальнейшей эксплуатации.

19.02.2020 администрацией МО город Никольск в адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета. Добровольно данное требование ответчик не исполнил.

Так как в настоящее время многоквартирный жилой дом разрушен и не пригоден для дальнейшей эксплуатации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований администрации МО город Никольск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и прекратить его регистрацию по указанному адресу.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, по мнению суда, действия ответчика, который не проживает в спорном жилом помещении длительное время, но сохраняет в нем регистрацию, свидетельствуют о злоупотреблении правом, что недопустимо в силу п.п. 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования администрации муниципального образования город Никольск Никольского муниципального района Вологодской области полностью удовлетворить.

Признать ФИО2, ХХ.ХХ.ХХХХ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххх.

Прекратить регистрацию ФИО2, ХХ.ХХ.ХХХХ г.р., по месту жительства по адресу: ххххх.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Вологодский областной суд через Никольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2020.

Судья - А.И. Пожилов